チサンマンション参宮橋の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/参宮橋駅 徒歩5分 京王線/初台駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都渋谷区代々木4丁目22-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年12月
総戸数47戸
小学校区域山谷小学校
中学校区域代々木中学校
専有面積25.43m² ~ 54.72m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社地産
施工会社多田建設
管理会社東急コミュニティー

チサンマンション参宮橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 チサンマンション参宮橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

チサンマンション参宮橋の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

チサンマンション参宮橋の売却ガイド

チサンマンション参宮橋は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数47戸、5階建の建物です。

最寄り駅は参宮橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはチサンマンション参宮橋の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チサンマンション参宮橋を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 参宮橋駅まで徒歩5分
  • 小田急小田原線/参宮橋駅 徒歩5分
  • 京王線/初台駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 山谷小学校
  • 中学校区: 代々木中学校

チサンマンション参宮橋に関するよくある質問

チサンマンション参宮橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション参宮橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション参宮橋の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がチサンマンション参宮橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション参宮橋はどのような物件ですか?

チサンマンション参宮橋は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。参宮橋駅徒歩5分。築1977年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション参宮橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りには、松屋、カフェ、レストランが充実しています。加えて、ペット同伴の店が多く、皆さんフレンドリーで住んでいて安心できます。
駅周りは個人店が多く、商業施設がないのが悔やまれます。大きなスーパーが最寄りにないのも残念です。マイバスケットでよく買い物してます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
住宅街のため、静かです。学校も近く、子供を持つ家族が多い印象です。
坂道が多いのが少し大変かと思います。ただ、急ではないのと、駅から近くなればそこまで、坂道はありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
夜間オートロックと、宅配ボックス完備なのがありがたいです。
管理人さんが夜間は不在のため、鍵の閉め忘れなどは注意が必要です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リフォーム済みなので、綺麗なのと過ごしやすい間取りで満足しています。
上下水道が古いため、シャワーの出が弱かったり、トイレの流しが悪かったりします。ただ、近々改修予定らしいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
レストランや個人店はかなり充実しています。過ごしやすいです。
大型商業施設は、1番近くて新宿まで出ないといけないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
周りもマンションのため、セキュリティがしっかりしている建物が多いです。不審な情報も少ないように感じます。
地震発生時の避難場所までが少し距離があると思います。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【参宮橋駅に対する口コミ】新宿まで2駅と都会への電車でのアクセスは抜群にいいです。急行は止まりませんが各席停車の本数も多いので問題ないです。混雑はしますが2駅なので我慢できます。駅前は商業施設もあるため新宿まで出なくても買い物には困りません。
【参宮橋駅に対する口コミ】新宿が近いので治安に心配はあると思います。
2025年05月 メリット
交通利便性
新宿まで一駅で5分以内。徒歩でも移動可能。
京王新線は時間帯によっては5〜8分間隔になるので意外と電車待ちがある。
交通利便性
新宿のすぐ隣なので、都心主要部へのアクセスがとてもイイです。
初台から新宿へ行く際には、京王線のホームとJR側が離れているため、出口によっては移動に時間がかかります。
生活利便施設の充実
駅の近くには、観劇を楽しめるホールがあります。
庶民的なスーパーなどがあまりないので、日常的な買い物には不便かもしれません。
飲食店の充実
駅からほど近い商店街には、ワインバルやイタリアン、カレー屋さんなど、バラエティー豊かなお店が揃っています。
大人向けの飲食店が多いため、子ども連れの場合は、ファミレスくらいしか選択肢がありません。
暮らし・子育て環境の充実
オペラシティでは、オーケストラのコンサートなどを開催しているので、お子様がある程度大きくなってから、一緒に楽しめるかと思います。
オフィス街のため、子どもと遊べるような場所は少なく、子育てのイメージはあまりない地域です。
治安
駅周辺はとてもきれいに整備されていて、飲食店が多いながら、あまり酔っ払いの方なども気になったことはありません。
オペラシティにオフィスが集中しているためか、その他の場所は、夜間は特に人通りが少ないです。
コストパフォーマンス
オペラシティや新宿近辺に職場がある場合は、通勤の利便性が高いので、コスパが良いと思います。
同僚が初台に住んでいたことがありますが、やはり家賃相場はかなり高いようです。ファミリー世帯には、手を出しにくいかもしれません。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。