ダーリングIIIの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/篠原駅 徒歩33分
所在地(住所)滋賀県近江八幡市江頭町460-1
構造鉄骨造
階建て4階建
築年月1993年3月
総戸数19戸

ダーリングIIIを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 コンパクトマンションとしての扱いやすさを重視しており、毎日の暮らしに無理が出にくい点を評価しています。周辺で近江八幡で初回購入しやすい点を確保できそうな点も、購入を前向きにした理由です。通勤や買い物に無理がないことまで考えると、賃貸更新前に決める価値があると判断しています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 コンパクトマンションとしての扱いやすさが決め手に近く、仕事と家庭の両方に都合が良いと見ています。特に近江八幡で初回購入しやすい点が自分たちの希望と合っており、将来も手放しにくい物件だと思っています。通勤や買い物に無理がないことが見込めるため、今より暮らしの質を上げられると考えています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 コンパクトマンションとしての扱いやすさに惹かれており、落ち着いて暮らせる住み替え先として考えています。また、近江八幡で初回購入しやすい点があるため、子育てや老後も含めて暮らしのイメージを持ちやすいです。通勤や買い物に無理がないことという将来面の安心もあり、早めに購入したいと考えています。
NG条件 低層階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コンパクトマンションとしての扱いやすさが魅力で、今の賃貸より生活動線を整えたいと考えています。加えて近江八幡で初回購入しやすい点も評価しており、無理のない返済計画を立てやすそうです。通勤や買い物に無理がないことの面でも納得感があり、実需として堅実に選びたいです。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 滋賀県近江八幡市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ダーリングIIIのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 滋賀県近江八幡市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいダーリングIIIを候補にしています。
NG条件 低層階

9組の購入希望者が検討中

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ダーリングIIIの売却ガイド

ダーリングIIIは滋賀県近江八幡市に位置する鉄骨造のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数19戸、4階建の建物です。

最寄り駅は篠原駅(徒歩33分)です。

現在、URICOにはダーリングIIIの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

近江八幡市のマンション売却市場

近江八幡市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「普通」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダーリングIIIを売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

駅前に商業施設が集まり、日常の買い物に便利です。水郷地帯や琵琶湖岸など自然環境に恵まれ、歴史的な街並みの中で落ち着いた暮らしができます。医療機関や教育施設も揃っており、子育て世帯にも人気があります。

交通アクセス

  • 篠原駅まで徒歩33分
  • JR東海道本線/篠原駅 徒歩33分

教育・子育て

  • 近江八幡市立北里小学校
  • 近江八幡市立金田小学校
  • 金田小学校

周辺施設

  • 八幡堀は時代劇のロケ地としても有名で
  • 水郷めぐりが楽しめます
  • ヴォーリズ建築群やラ コリーナ近江八幡など
  • 歴史と現代が融合した観光スポットが点在しています

ダーリングIIIに関するよくある質問

ダーリングIIIの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダーリングIIIには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダーリングIIIの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がダーリングIIIの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダーリングIIIはどのような物件ですか?

ダーリングIIIは滋賀県近江八幡市に位置する鉄骨造です。篠原駅徒歩33分。築1993年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

近江八幡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは近江八幡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダーリングIIIには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

近江八幡市の住みやすさは?

琵琶湖東岸に位置し、近江商人発祥の地として知られる歴史ある都市です。八幡堀や旧市街地の町並みが重要伝統的建造物群保存地区に選定されています。 近江商人の歴史的町並みと琵琶湖・西の湖の水辺環境が調和した住環境です。京阪神への通勤圏内でありながら、落ち着いた暮らしが実現できます。

近江八幡市の交通アクセスは?

JR近江八幡駅は新快速停車駅で、京都駅まで約35分、大阪駅まで約65分。近江鉄道も利用可能です。

近江八幡市の子育て環境は?

市内に保育施設約30施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「子どもの未来応援事業」で学習支援なども実施しています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【篠原駅に対する口コミ】駅舎は割と新しく、トイレも綺麗。近くのアウトレットまでのバス停があり、タクシーも何台か泊まれるロータリーもある。 利用者は田舎にしては多いが通勤、通学時間以外は座れないということはない。 40分弱あれば京都駅にも行けるので出掛けるには不便はない。家賃などは分からないが併設してる駐車場は1日300円2日で500円と激安である。
【篠原駅に対する口コミ】新快速が止まらないので基本的には30分に一本のペースでしか電車が来ない。注意して見ていないだけかもしれないが、アパートなどの賃貸物件は多くは無い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【篠原駅に対する口コミ】滋賀県はほぼ全ての駅前に平和堂と言うスーパーがあり、買い物にも便利。 近くのアウトレットまでのバスも出ているので便利。駅近くに交番もあり、落とし物などで何度か利用したこともあるが、優しく丁寧に対応してくれる。
【篠原駅に対する口コミ】徒歩圏内には平和堂と言うスーパー以外の店はほぼ無い。 移動手段が徒歩だけだと何かと不便。 駅周辺は道幅も狭く良く言えば田舎の風景を残した駅前だが、歩くには少し危険がある印象。
買い物・飲食店充実度
【篠原駅に対する口コミ】自動販売機が設置されている。 近くにスーパーがある。
【篠原駅に対する口コミ】近くに飲食店と呼べる店は無い。 学生、会社員の利用が多いが、寄り道するような店が無いので、有れば繁盛が見込めると思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【篠原駅に対する口コミ】駅のトイレは割と綺麗で多機能トイレも設置されている。 近くのスーパーの隣に少し大きな公園がある。 近くに交番もあるので安心感はある。
【篠原駅に対する口コミ】スーパーの横に公園があるが、木で囲まれており外からは中の様子が分かりにくくなっている。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【篠原駅に対する口コミ】駅自体が新しくなり現在の駅はとてもきれいになりました。 トイレもきれいですし、駅員さんが毎日明るく挨拶をしてくれます。 エスカレーター、エレベーター共にあり、足の不自由な方や荷物が多い時などもすごく助かる駅になっています。
【篠原駅に対する口コミ】新快速の電車が止まらないのでそこだけがすこし残念だなと思うことがあります。いつか止まるようになってほしいですね。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【篠原駅に対する口コミ】数年前に駅舎が改修され、バリアフリーにもなりかなり快適になった。また、ロータリーも整備され、通勤通学の時間帯でも車でいっぱいになることはなくなった。改修前は駅の西側からしか入れなかったが、これも改善された。
【篠原駅に対する口コミ】周辺に全く何もない。スーパーやコンビニもほとんどないので、生活するには車が必須。にも関わらず普通しか止まらない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【篠原駅に対する口コミ】ちょっとした都会に近いことで、ちょっとした都会とは守山市や近江八幡市、大津市などが近いということです。東京などと比べると全然小さいですが、滋賀県ではまだ都会な方です。後その駅は意外にも雰囲気にもいいです。
【篠原駅に対する口コミ】普通電車でしか止まらく、かなりの田舎なので交通の面では非常に大変です。駅の周りには特に何かあるわけではないです。飲食店も少ないので、もう少し増やすべきだと思います。
2023年05月 メリット
交通利便性
京都、大阪駅まで電車1本で行くことができる
・新快速が止まらない・野洲止まりの電車が多く、待たないといけないことが多い
生活利便施設の充実
・スーパーマーケットがある・内科が近くにある
・大きな商業施設はない・小さな病院しかない
飲食店の充実
スーパーマーケットの下にテイクアウトができるお店がある
外食をするようなお店がない、カフェなどもない
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある学区に保育所、子ども園がある
学区内に公立の園が1つしかないあまり大きな公園はない
治安
あまり人通りはなく、治安が悪いと感じることはない
街灯がなく、駅からの夜道が暗く危険である
コストパフォーマンス
新興住宅街が増えてきているので、子育て世代が多い
駅が綺麗になったことで土地代が上がっているが、新快速が止まらないなど不便を感じる
交通利便性
滋賀県のJR東海道本線篠原駅京都駅まで40分ほどでいけるため便利数年前にリニューアルされ綺麗になった
新快速は止まらず普通のみ夜に京都方面から帰る時は、一駅前の野洲止まりが多く待たないといけないことが多いのが不便バス乗り場はあるが本数が少ないタクシーは呼ばないと停車していることはない
生活利便施設の充実
徒歩10分圏内に内科、歯科の病院、スーパーがある
歩いて5分ほどでスーパーはあるが小さい大きな商業施設はない楽しめるような場所はない
飲食店の充実
スーパーの横に小さな飲食店がありテイクアウトのお弁当が売っている
駅周辺にはご飯を食べるようなお店はあまり見当たらない
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内ではないが、子どもが遊べる公園がある(ふれあい公園)プールやサッカー場もあり、子どもの習い事も充実している駅構内はエレベーター、エスカレーターあり
公立の幼稚園がなく、公立の保育所1つと私立のこども園なので選択肢が少ない
治安
駅は綺麗で道にゴミが捨ててあることなどはない
街灯が少ないため、駅周辺は夜は暗く危なく感じる
コストパフォーマンス
駅から徒歩5分のところに住んでいるため、駅を利用しやすい周りが静かなため住みやすい
新快速が止まらないため、他の地域よりは土地は安めだが、駅が綺麗になり値段は上がってきている

近江八幡市の暮らし情報ガイド

琵琶湖東岸に位置し、近江商人発祥の地として知られる歴史ある都市です。八幡堀や旧市街地の町並みが重要伝統的建造物群保存地区に選定されています。

交通アクセス

JR近江八幡駅は新快速停車駅で、京都駅まで約35分、大阪駅まで約65分。近江鉄道も利用可能です。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • 近江鉄道八日市線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約35分
  • 大阪駅: JR新快速で約65分

道路アクセス

  • 名神高速道路(竜王IC)
  • 国道8号
  • 国道477号

子育て・教育

市内に保育施設約30施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「子どもの未来応援事業」で学習支援なども実施しています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子どもの未来応援事業
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

近江商人の精神「三方よし」を活かした道徳教育や、琵琶湖を活用した環境学習が特色です。

生活利便情報

イオン近江八幡ショッピングセンターやアクア21など商業施設が充実。近江八幡市立総合医療センターが地域の中核病院です。

商業施設

  • イオン近江八幡ショッピングセンター
  • アクア21
  • ニトリ近江八幡店

医療

医療機関数: 約80施設
近江八幡市立総合医療センターが高度医療・救急医療を担っています。

公園・レジャー

  • 八幡山
  • 八幡堀
  • 安土城跡
  • 西の湖

行政サービス

市役所のほか、安土コミュニティセンターなど地域の窓口を設置。コンビニ交付に対応しています。

住みやすさ

近江商人の歴史的町並みと琵琶湖・西の湖の水辺環境が調和した住環境です。京阪神への通勤圏内でありながら、落ち着いた暮らしが実現できます。

治安

近江八幡警察署管内で自主防犯パトロール活動が活発に行われています。

自然環境

琵琶湖と内湖(西の湖)に囲まれた水郷地帯で、ラムサール条約登録湿地にも含まれる豊かな自然環境です。

コミュニティ

自治会やまちづくり協議会が活発で、左義長まつりなどの伝統行事が地域を結びつけています。

防災情報

日野川や蛇砂川流域で浸水想定区域が設定されています。市の防災マップで詳細を公開しています。