ターミナル天王寺北口ビルの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/天王寺駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市天王寺区南河堀町9-43
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1979年4月
総戸数34戸
小学校区域大阪市立天王寺小学校
中学校区域大阪市立天王寺中学校
専有面積47.31m² ~ 50.17m²
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社浅野商事
施工会社大末建設
管理会社自主管理

ターミナル天王寺北口ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪市立天王寺小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。ターミナル天王寺北口ビルなら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、南河堀町9-43の利便性を評価しています。ターミナル天王寺北口ビルなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、47〜50m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ターミナル天王寺北口ビルは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいターミナル天王寺北口ビルを候補にしています。
NG条件 なし

4組の購入希望者が検討中

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ターミナル天王寺北口ビルの売却ガイド

ターミナル天王寺北口ビルは大阪府大阪市天王寺区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数34戸、8階建の建物です。

最寄り駅は天王寺駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはターミナル天王寺北口ビルの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市天王寺区のマンション売却市場

大阪市天王寺区のマンション市場について。

ターミナル天王寺北口ビルを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 天王寺駅まで徒歩5分
  • JR関西本線/天王寺駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立天王寺小学校
  • 中学校区: 大阪市立天王寺中学校

ターミナル天王寺北口ビルに関するよくある質問

ターミナル天王寺北口ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ターミナル天王寺北口ビルには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ターミナル天王寺北口ビルの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がターミナル天王寺北口ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ターミナル天王寺北口ビルはどのような物件ですか?

ターミナル天王寺北口ビルは大阪府大阪市天王寺区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。天王寺駅徒歩5分。築1979年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市天王寺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市天王寺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ターミナル天王寺北口ビルには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】メリットとして、近鉄百貨店があります。 近鉄百貨店の向かいには、Qzモールというアウトレットがあり、大抵その2つで何でもそろいます。 飲食店は無数にあり、食べるお店には困りません。 公共交通機関も大阪メトロの他にJR環状線、阪和線が通っており、和歌山方面に出ることも可能です。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】デメリットとして、道に迷いやすいです。 地下もあり、行きたい場所に行くのに、地上からなのか、地下からなのか、なれなければ迷ってしまいます。 その他に大都市なので人が多いです。 百貨店やアウトレッドがあるので、人があふれかえっています。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】乗り換えがとても便利で環境も整っています住みやすいが家賃が高く土地の値段も高いが店が色々ある
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】少しトイレの汚れがきになるところがある。住みやすいが家賃が高く土地の値段もたかい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】コンビニが近くにあり、とても便利で店の数も多い街灯はおおく、警察もパトロールしており、いい場所
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】しいてあげるとしたら、人が多く券売機を増やして欲しい昼も夜も人がおおく、こみやすくなっている
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅を出ると目の前に百貨店があり、とても店が多い
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】ナビを見ないと店の場所が分かりにくく迷子になりやすい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】多目的トイレがあり、結構なスペースがある
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】公園や幼稚園は近くにないが小学校ならある
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】改札がいくつかあり、わざわざ遠回りしなくて良いように小さい改札とつながっていたり、ミオの飲食店コーナーとつながっているので便利。ごちゃごちゃしておらず、ミオ、あべのハルカス、キューズモールがあるので、それだけあれば十分、ちょうどいい。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅や駅周辺は清潔感もあり、利便性も高いが、なんとなく天王寺のイメージがあまり良くないこと、、
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】よく利用させていただいてます。 あべのハルカスや近鉄キューズモールmioなどが隣接されていて一日中遊べる所だと思います。 特急くろしおなども止まるのでとても便利な駅だと思います 和歌山や京都に行く時は利用する事が多いです
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】お手洗いが少し清掃が行き届いていないように思いました
2025年11月 メリット
交通利便性
快速や特急も止まる主要駅です。地下鉄や各路線JRの起点ともなっておりアクセスは抜群に便利です。
いつも人の流れが多く混雑してます。時々、改札の前や人の流れの真ん中でたたずむ外国人などがいて、歩行のじゃまとなります。マナー守ってほしいです。
生活利便施設の充実
飲食店も駅直結でたくさんあり、朝〜夜まで食事は色々と選べて楽しめます。
立地から価格帯が高めです。もう少し安ければ手軽に日常的に立ち寄れると思います。
飲食店の充実
焼き立てパン屋が改札の外だけでなく、中にもあります。改札入ったあとでも買い物できて便利です。
価格帯が少し高めです。あと2割程度安ければ良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは普通ですが、何箇所かあり便利です。
エレベーターありますが、スピードが遅く、もう少し早ければ良いと思います。
治安
治安は良いと思います。たまに、独特な格好、例えばスカートはいたオジサンなど見かけますが特に害モありません。
駅をでるとすぐに飲み屋さんもあります。たまに酔っ払いも見かけます。
コストパフォーマンス
キタやミナミに比べると、全体的にコストパフォーマンスは良いと思います。
駅周辺は集中して相場高く、もう少し安ければ良いと思います。
交通利便性
とても綺麗で使いやすいので毎日利用しています
広過ぎてたまに迷ってしまうのでもう少し案内表示を増やして欲しい
生活利便施設の充実
駅と商業施設が直結しているので直ぐに買い物ができる
しいて、強いて言うのであればホームにラーメン屋さんが欲しい
飲食店の充実
飲食店も多くていいねですね、特にごん茶が好きです
強いてあげれば値段が気になるところではあります
暮らし・子育て環境の充実
駅から学校も近く公園もあるのでいいと思う
大通りが危ないと思う。特に路面電車は気になる
治安
天王寺の治安は他と比べてもかなりいいと思う
少し歩けば飛田新地、西成なので少し気になる
コストパフォーマンス
天王寺から少し離れると安くなるのでいいと思う
流石に天王寺は高い。駅近だと尚更高いな。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。