タワーホームズ氷川の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩10分 JR山手線/恵比寿駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都渋谷区東2丁目20-14
構造鉄骨造
階建て10階建
築年月1984年9月
総戸数23戸
小学校区域常磐松小学校
中学校区域鉢山中学校
専有面積29.77m² ~ 83.96m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社大京アステージ

タワーホームズ氷川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 タワーホームズ氷川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都渋谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都渋谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都渋谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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タワーホームズ氷川の売却ガイド

タワーホームズ氷川は東京都渋谷区に位置する鉄骨造のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数23戸、10階建の建物です。

最寄り駅は渋谷駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはタワーホームズ氷川の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

タワーホームズ氷川を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 渋谷駅まで徒歩10分
  • 東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩10分
  • JR山手線/恵比寿駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 常磐松小学校
  • 中学校区: 鉢山中学校

タワーホームズ氷川に関するよくある質問

タワーホームズ氷川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。タワーホームズ氷川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

タワーホームズ氷川の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がタワーホームズ氷川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

タワーホームズ氷川はどのような物件ですか?

タワーホームズ氷川は東京都渋谷区に位置する鉄骨造です。渋谷駅徒歩10分。築1984年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。タワーホームズ氷川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲最寄りが渋谷駅と恵比寿駅。明治通り真っ直ぐ歩けばつくので、明るくて夜も安全。
▼明治通り沿いなので車の音はあるが、窓を閉めれば聞こえない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲恵比寿、渋谷駅最寄りなので利便性は良い。スーパーも近い。
▼エントランスにオートロックがないので、部屋の鍵はしっかりしたものの方が良い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲特によいところは見当たらない。外観、共用部は普通。
▼エントランスにオートロックがないので、部屋の鍵はしっかりしたものの方が良い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲電車に乗らなくてもなんでもあるので便利です。
▼自転車置き場がない。オートロックがない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲公園が近い。スーパーが近い。その他はわからに。
▼自転車置き場がない。オートロックがない。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【渋谷駅に対する口コミ】以前財布を無くして諦めかけていたころ、渋谷駅にあるとのことで受け取りに行きました。受取の際の対応もスムーズに進んで、とても親切に接していただけました。駅員さんも落とし物の受取コーナーを教えてくれて親切でした。
▼【渋谷駅に対する口コミ】強いてあげるなら、駅内で迷うことですかね。ホーム間の行き来が楽になればいいです。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲私鉄にしろ、JRにしろ多くの路線がある。特に山手線はとても利用する機会が多かった。
▼多くの路線が入っているため迷うなと思いました。
生活利便施設の充実
▲ドンキホーテなどの安いお店やコンビニもあります。安くものを買えるお店も多いです。
▼もう少し車で気軽に行けるようなお店が多いといいなと思いました。
飲食店の充実
▲飲食店の数は都内でも非常に多い方だと思います。
▼意外と夜遅くまで開いてる店が少ないなと感じました。
暮らし・子育て環境の充実
▲神社などもあり風情もあるなと思いました。
▼田舎に比べると少し寂しい感じがするなと思いました。
治安
▲交番の中心部にあるので、ある程度の治安は確保されています。
▼夜になるとやはり怖い人が多いなと思いました。
コストパフォーマンス
▲夜まで楽しめる街なので、何をしても楽しめると思います。
▼もう少し安く気軽に行けるお店が多いといいなと思いました。
交通利便性
▲山手線や埼京線、銀座線までスクランブルスクエアから出易く便利
▼ハチ公口側にエレベーターがないのでベビーカー移動は大変です。
生活利便施設の充実
▲アパレル、飲食、ジムなどなんでも揃います。
▼良い病院がほとんどなく、渋谷から離れた駅にしかないです。
飲食店の充実
▲どのジャンルの飲食店も充実していて、夜間も空いています。
▼混雑していたり、安くてワイワイ騒がしい店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲都会なりに学校やインターナショナルスクールはあります。
▼図書館がないのとエレベーターがあまりないのが気になります。
治安
▲夜も賑やかなので人通りがあり安心できます。
▼うるさい若者がたむろしていたり酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
▲家賃ワンルーム16万ですが、駅の利便性がよく気に入っています。
▼スーパーをはじめ食物中心に物価は高いです。
交通利便性
▲JRの他にも銀座線、田園都市線、半蔵門線、東横線などがありアクセスは良好
▼工事の影響で駅のホームが狭く、携帯の電波も悪い。
生活利便施設の充実
▲商業施設は勿論、その他にもほとんど何でもある。
▼特に土日は混雑しているので行く気にはならない。
飲食店の充実
▲ほとんど全てのジャンルの飲食店が揃っている。
▼土曜、日曜、祝日は特に混雑しているので困る。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園、学校はある。ベビーカーでの移動もし易い。
▼土曜日、日曜日、祝日は人が多すぎて無理。
治安
▲新宿や池袋に比べて治安は良いように感じる。
▼とはいえ、繁華街なのでそれなりに悪くもある。
コストパフォーマンス
▲中心から少し外れた所であればリーズナブルな物件もある。
▼再開発で全体的な値段は上がっているので高い。
交通利便性
▲1本逃してもすぐくる乗り換えがしやすくどこにでも行ける
▼利用する人が多いので混雑しているところだと思う
生活利便施設の充実
▲どこにでも行きやすい洋服屋が多いので色んなお店を見ることが出来る
▼ホームが少し狭いお店によっては少し古い建物も多い
飲食店の充実
▲有名なお店が多いご飯がとても美味しいと思う
▼たくさんの人が利用する並ばずに入れるところが少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲買い物がしやすいトイレが多いのがよいところ
▼子供連れだと迷子になってしまう小さい子からしたらすこし大変
治安
▲若い人にも行きやすい綺麗なところではないという印象
▼夜はすこし危ないナンパが多いので夜は危険
コストパフォーマンス
▲どこにでも行きやすいなんでもあるので便利
▼土地は高い夜でも人がたくさんいるのでうるさい

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。