タカシマ桜ヶ丘マンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都渋谷区桜丘町9-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1977年3月
総戸数22戸
小学校区域神南小学校
中学校区域松濤中学校
専有面積38.25m² ~ 38.25m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社高島
施工会社冨士工
管理会社大京アステージ

タカシマ桜ヶ丘マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 タカシマ桜ヶ丘マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、タカシマ桜ヶ丘マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、タカシマ桜ヶ丘マンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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タカシマ桜ヶ丘マンションの売却ガイド

タカシマ桜ヶ丘マンションは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数22戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は渋谷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはタカシマ桜ヶ丘マンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

タカシマ桜ヶ丘マンションを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 渋谷駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 神南小学校
  • 中学校区: 松濤中学校

タカシマ桜ヶ丘マンションに関するよくある質問

タカシマ桜ヶ丘マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。タカシマ桜ヶ丘マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

タカシマ桜ヶ丘マンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がタカシマ桜ヶ丘マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

タカシマ桜ヶ丘マンションはどのような物件ですか?

タカシマ桜ヶ丘マンションは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。渋谷駅徒歩5分。築1977年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。タカシマ桜ヶ丘マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】複数路線に乗り換えができ、 地下に食材売場もあり、 ご飯を食べれるコーナーも充実している為、平日仕事帰りもよく行っている。特に住んだことはないが友達がとても高いと言っていた。
【渋谷駅に対する口コミ】いつも騒がしいのと、お酒臭い人がいる‥渋谷だからしょうがない。家賃は高いのに、部屋はとても狭く騒がしいと渋谷に住む友人がいつも言っている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】色んな種類のお店があり、 不便はないと思う。治安がいいともいえないし、特に悪いとも思わない。
【渋谷駅に対する口コミ】お店にいく道中が常に騒がしい。 ただ渋谷だからしょうがない。酔っぱらいはとても多い。特に平日夜。だが特に気にならない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】クラフトビールがのめるお店があり、とても嬉しい!
【渋谷駅に対する口コミ】特に思い浮かばない。 いろんな種類があるし、特に予約してなくても困らない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】特に不便を感じたことがないので、何を書けばよいのかわからない。
【渋谷駅に対する口コミ】しいていえばもっとトイレの数を増やしてほしい。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【渋谷駅に対する口コミ】東京メトロ副都心線と乗り換えができます。代々木公園、明治神宮、原宿、代々木上原、代官山、中目黒、恵比寿、原宿が徒歩圏内にあります。駅近辺には商業施設が多く、なかでも流行の最先端を行くお店やおしゃれなお店がたくさんあります。
【渋谷駅に対する口コミ】坂道が多く、徒歩や自転車での移動がきついです。
2023年07月 メリット
交通利便性
快速が止まり、JR山手線は本数が多いため、楽。また、渋谷は複数路線利用できるため、便利!
もし、改札がもっと広ければ楽になる、しかしそんなには気にしない。
生活利便施設の充実
渋谷の駅には駅構内に雑貨店やカフェ、レストラタン、コンビニなどがあるため便利です!
とくにはありません!とても便利な施設がたくさん入っているため、気にしません。
飲食店の充実
おすすめのおいしいお店がたくさんあるため、充実していると思いました!
とくにはありません!とてもおいしい飲食店がたくさん入っているため、気にしません。
暮らし・子育て環境の充実
駅にたくさん多機能トイレがあるため、便利だと思います。ベビーカや車椅子を使っている人にはとても便利だと思います。(ひろいため)
とくにはありません!とても暮らしに役立つ施設がたくさん入っているため、気にしません。
治安
駅はほかの駅に比べて比較的にきれいだと思います!
駅ではないですが、町とかは治安が悪いイメージです、、、一人で渋谷に行くのも時々心配です!
コストパフォーマンス
とても住みやすい街だと思います。また、フレンドリーな人もたくさんいるため、安心です!
交通利便性
どこへでも行くことができる。看板がわかりやすく、迷わず辿り着くことができる。
人が集まる場所でもあるので、混み合う。もう少し空間があれば良くなる。
生活利便施設の充実
信号を渡れば各地に路面店、商業施設等なんでもあるし、カフェやレストランも多いので休憩にも困らない。
強いて挙げるなら、少し入り組んだ所だと人が多くわかりずらいこともある。
飲食店の充実
マクドナルドや吉野家はもちろん、食べログでもたくさんの人気店があり、歩けばどこにでも見つけることができる。
強いて挙げるなら、たくさんありすぎて迷うことがある。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがありお年寄りや子供にもやさしい。
駅周辺には大きな公園はないので、子供が遊ぶには少し歩くことが必要。
治安
夜でもスクランブル交差点やハチ公、看板等で明るいので、待ち合わせしやすい。改札を出ると交番もある。
飲み屋が多く、若者やサラリーマン等酔っ払いもいる。
コストパフォーマンス
歩けばなんでもあり、なんでも手に入るので、利便性がある。
人気な街いうこともあり、都内の中では比較的家賃が高めである。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。