セントラル京橋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/八丁堀駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都中央区八丁堀3丁目17-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1982年3月
総戸数25戸
小学校区域中央小学校
中学校区域銀座中学校
専有面積27.39m² ~ 32.47m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社辰建設
管理会社セントラルリアルエステート

セントラル京橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 セントラル京橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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セントラル京橋の売却ガイド

セントラル京橋は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数25戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は八丁堀駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセントラル京橋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントラル京橋を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八丁堀駅まで徒歩3分
  • JR京葉線/八丁堀駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央小学校
  • 中学校区: 銀座中学校

セントラル京橋に関するよくある質問

セントラル京橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントラル京橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントラル京橋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がセントラル京橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントラル京橋はどのような物件ですか?

セントラル京橋は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。八丁堀駅徒歩3分。築1982年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントラル京橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八丁堀駅に対する口コミ】やや下町感のあるオフィス街で、中小規模の雑居ビルが多数集積しています。つまり、ややゴチャゴチャっとした街ですが、気取らない雰囲気で私は好きです。隅田川沿いの街なので、坂がなくフラットで移動しやすいことも気に入っています。飲食店も、中央区の中ではロープライスで美味しいお店が揃っていて食べ歩きにも適しています。
【八丁堀駅に対する口コミ】地下鉄の出口(駅への入口)の階段が細く、朝方の通勤時には混雑し、行列が出来ていますので、駅への出入りに時間がかかるのがネックです。京葉線ホームとの導線もやや悪く、乗り換えがスムーズとは言い難いです。
2025年09月 メリット
交通利便性
JRと地下鉄が利用できる。JRで千葉や東京駅へ乗り入れているので大変便利。地下鉄日比谷線は横浜中華街から北千住方面まで広い範囲をカバーしている。
デメリットは、日比谷線の改札口からホームへ、いつも動いているエレベータやエスカレータで簡単に降りることができないこと。足の悪い人や病気の人には改札口からホームへ降りて電車に乗り込むのが大変である。
生活利便施設の充実
メリットはあまり浮かばない。企業が多くお勤め人ばかりが目立つ駅になっている。マンションもあるので住民もいるはずであるがあまり目立たない。
八丁堀の周りには大きなスーパーや総合病院がないので不便。食料品は小さなスーパーと小さな個人病院のみでチョイスがあまりない。
飲食店の充実
あまりメリットは浮かばないがとりあえず飲食店はたくさんあるがお勤め人は大体弁当を買っている感じがする。
飲食店は多数あるが隣の銀座や日本橋や築地と比べて充実しているとは言い難くチョイスは限られている。
治安
治安は特に悪いという感じはしない。普通のお勤め人ばかりなので安心感ある。
デメリットはあまり感じない。普通のお勤め人ばかりなので安心感ある。
コストパフォーマンス
物価は隣の銀座などと比べて特に高くもなく特別安くもないと思う。
特にデメリットは浮かばないが、物価は隣の銀座などと比べて特別安くもないと思う。
交通利便性
京葉線で千葉へ日比谷線と東武スカイツリーラインで埼玉へ行ける好立地。
新宿に行きずらい。京葉線の東京駅は中央線のフォームからはかなり離れているため。
生活利便施設の充実
近くに本の森中央という最近新しくできた図書館がある。とてもきれいで蔵書数も多く、カフェもある。
この街に子供が少ないため、小児科のある病院が少ない。
飲食店の充実
八丁堀駅の近くに麺屋こころというお店の台湾まぜそばが比較的安くて美味しい。
オフィス街のため、高い。また金曜日の夜はとても混んでいる。日曜日は相手いないお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
ここ最近は子供の数も増えてきているので保育園や幼稚園も増えている。
公園が少ない。遊具がある公園はあまりなく、緑が生い茂っていてベンチがぽつんとあるみたいな公園が多い。
治安
とても良いと思う。オフィス街のため、治安もよく、路上生活者もほとんど見ない。
金曜日の夜は酔った方が増えるため、気をつけた方がいいと思う。
コストパフォーマンス
交通の利便性がよく、治安もよいにもかかわらず沿岸部より家賃は安い。
ほとんどがオフィスのため、マンションを見つけるのが難しいと思う。また、広い部屋はほとんどない。
交通利便性
千葉方面の、レジャー施設など行くのに、かなり便利です。一つ、もう少し、構内をわかりやすくしてほしいです。
駅構内が、長い事、観光しに来た日本の人も海外の方も、同じ八丁堀の、日比谷線とよく間違えてしまうようで、かなりそこは、残念です。
生活利便施設の充実
有名テーマパーク大きなショッピングモール有名な公園など
快速と普通、あと雨風などで、止まることが大変多くて、そこがかなり難点です。
飲食店の充実
さまざまなジャンル豊富です。子供向け、10、20台向け色々な方が楽しめるかと。
下調べは必要です。なんにせよ、京葉線は楽しい駅と静かな住宅街の差がはげしいので。
暮らし・子育て環境の充実
今人気なのではないでしょうか??とてものどかで、子育てもしやすいと、
朝の通勤ラッシュが、ものすごいです。だいぶキツイかと。
治安
治安はかなり良いですし、オフィス街でお金を持ってる方も多くいるので心の余裕がある
スーパー、ご飯屋さんが土日やっていないことが多いのと、閉店時間が早いです。
コストパフォーマンス
中央区というだけで、かなり色々な優遇などありがたいと思ってます。
税金の支払いが、あってあまりにもないと思うこと。沢山あります。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。