センチュリー天王寺の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府大阪市天王寺区大道4丁目7-23
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1989年3月
総戸数80戸
小学校区域大阪市立天王寺小学校
中学校区域大阪市立天王寺中学校
専有面積80.44m² ~ 94.07m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大阪市住宅供給公社
施工会社奥村組
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

センチュリー天王寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。センチュリー天王寺は大道4丁目7-23での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた大道4丁目7-23周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。センチュリー天王寺は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 1989年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、センチュリー天王寺は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市天王寺区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府大阪市天王寺区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 センチュリー天王寺の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市天王寺区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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センチュリー天王寺の売却ガイド

センチュリー天王寺は大阪府大阪市天王寺区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数80戸、14階建の建物です。

最寄り駅は寺田町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセンチュリー天王寺の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市天王寺区のマンション売却市場

大阪市天王寺区のマンション市場について。

センチュリー天王寺を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 寺田町駅まで徒歩2分
  • JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立天王寺小学校
  • 中学校区: 大阪市立天王寺中学校

センチュリー天王寺に関するよくある質問

センチュリー天王寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。センチュリー天王寺には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

センチュリー天王寺の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がセンチュリー天王寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

センチュリー天王寺はどのような物件ですか?

センチュリー天王寺は大阪府大阪市天王寺区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。寺田町駅徒歩2分。築1989年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市天王寺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市天王寺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。センチュリー天王寺には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【寺田町駅に対する口コミ】ターミナル駅である天王寺までも一駅で、徒歩圏内であり大変便利です。利便性が高い割には、家賃は比較的リーズナブルです。
【寺田町駅に対する口コミ】学生の乗り降りが多い駅のため、混み合うこともあります。ファミリー物件はなかなか候補が少なく、空きが出にくいと感じています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【寺田町駅に対する口コミ】駅近くにスーパーやコンビニなど多数あり、充実しています。天王寺区、生野区、阿倍野区方面でそれぞれ雰囲気が違います。 天王寺区は比較的落ちついた住宅街です。
【寺田町駅に対する口コミ】本屋、アパレル、雑貨屋などはほとんどありません。ただ、天王寺駅が近いため不便には感じません。大通りでは、歩道にゴミが散乱していることもあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【寺田町駅に対する口コミ】飲食店は多いです。有名なお店も複数あり、充実しています。
【寺田町駅に対する口コミ】便利な場所のため店内が狭いお店も多く、混み合うこともあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【寺田町駅に対する口コミ】公園は複数あります。電車がよく見える公園などもあり、子供は喜びます。
【寺田町駅に対する口コミ】広さが十分ではなく、ボール遊びなどをしている子どもがいるときには十分な見守りが必須です。
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【寺田町駅に対する口コミ】北口改札出て左側に、セブンイレブンがあります。また、信号渡ったところに、マクドナルド。更に、すき屋、吉野家、王将、サフランなどの飲食店が立ち並び、生野本通り商店街、ライフなどのスーパーも近くにあり、かなりいけてます。
【寺田町駅に対する口コミ】飲食店の激戦区のため、お店の経営が厳しい為か、店が長く続かない場合が多々あります。
2024年04月 <span class="highlight">バス</span>も有り
交通利便性
JR環状線天王寺駅から一駅なのでアクセスが良い。
強いてあげれば、梅田の方へのアクセスが環状線の駅の中で一番遠い
生活利便施設の充実
ライフやデイリーカナートイズミヤだけでなくドン・キホーテも駅の近くにある
強いてあげるならば映画館がないので、映画を見たいときは天王寺にいかないといけない。
飲食店の充実
ラーメン店が多く、意外と激戦区な駅だと思います。
マクドナルドなどのファストフード店が駅前にない。
暮らし・子育て環境の充実
治安もよく、公園も多いので過ごしやすい環境である。
ファミリーレストランなど、小さい子といっしょに行ける飲食店があればもっと良くなると思う。
治安
事件や事故も少なく、治安はとても良い方だと思います。
強いて言うなら、駅前に飲み屋が多いので、早朝にたまに酔っぱらいがいます。
コストパフォーマンス
天王寺と比べて家賃は安いほうだと思います。
天王寺区なので、土地を買おうと思うと高いです。
交通利便性
寺田町駅は、食事や買い物、天王寺駅へも歩いていけるほどの、便の良い駅です。また、近くには四天王寺もあったりと、お散歩がてらぷらっとするのにも良いところですね。私は、大好きな駅の1つですね。
デメリットとは、私自身は余り思ってはいないのですが、1つ上げるとしたら、少し西へ向かってしまうと、坂道が多いというくらいですかねぇ~。
生活利便施設の充実
生活面での便利さも、やっぱり良いところだと思います。駅周辺にも、薬局や、ドン・キホーテがあったりと、便利ですし近くには商店街や、食事処も多く良い駅だと思います。
強いて言えば、天王寺まで行かずとも的な、洋服等の買い物ができるところが有れば最高ですね。
飲食店の充実
飲食店でば言えば、昼食、夜の食事、どちらも数多く有りますのでいいと思います。
デメリットとまでは言いたくないのですが、若い方や、女性の方が喜ばれるような、少しお洒落なカフェでも有ればもっと良いですかねぇ~。
暮らし・子育て環境の充実
お子様連れの方にも、兎に角あちらこちらに、大きな公園が沢山あるので、いいと思いますし、道を一本入れば静かなところですのでいいと思います。あと、ファミリータイプの建物も多いです。
少し前に、あちらこちらの学校が、合併してしまったので少し道程が出来てしまいました。
治安
治安的にも、人通りもありますし、お店も沢山あったりと安心して居られるところだと思います。
強いて言うなら、少し車通りが、気になる程度です。
コストパフォーマンス
コスパ的にも、下町感があり悪くないと思います。住宅も、利便性が良いわりには、高くないと思います。
1つ言えば!1LDK〜2LDKが、少し少なめですね。
交通利便性
寺田町駅は関空快速や御堂筋、谷町線が通る天王寺駅から一駅で実際の距離としては寺田町駅から天王寺駅まで徒歩10分未満で行くことができる。寺田町駅には大阪シティバスの駅もあり、非常に便利である。
寺田町駅には北口と南口がある。北口にはエレベーターがあるが、南口には階段しかない。両方にエスカレーターはなく、車椅子やベビーカーの場合は北口を利用しなければ不便な点がデメリットと言える。
生活利便施設の充実
寺田町駅には比較的最近出来たドン・キホーテ、ダイコクドラッグがあり、駅を利用する人以外にも地元の人もよく利用している。病院も多数あり、寺田町駅から生野八坂神社までの1キロの長さの商店街がある。
雑貨店などが少ないので、もしアパレル系や雑貨店などがあればなお良いと思う。
飲食店の充実
居酒屋、カフェ、洋菓子屋、弁当屋などが多くある。有名な天ぷら屋、ラーメン店など美味しい店が多い。
ファーストフード店やファミリーレストランはほぼなく、比較的規模の小さい店が多いので大勢で食事をするには難しいと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小中合併校や高校があり、学生も多いので活発な駅だ。南口からすぐに大阪環状線が見える公園があり、子どもたちがいつも遊んでいる。
南口にはエレベーターもエスカレーターもないので、ベビーカーや車椅子ユーザー、お年寄りは北口を使うことをおすすめする。
治安
居酒屋が比較的多いため、終電近くでも駅周辺は明るい。以前は駅周辺に自転車の違法駐車がよく見られたが、ここ数年でかなり整備され、自転車置き場以外での違法駐車はなく、かなり綺麗になった。
南口は北口に比べて店が少ないため、夜になると少し暗い雰囲気だ。
コストパフォーマンス
隣の天王寺駅に比べて物価も安く、それでいて天王寺駅から近いので住みやすいと感じる。
寺田町から天王寺駅まではどのルートも坂道なので、一駅と言えども電車のほうが楽である。
交通利便性
隣にJR天王寺駅、メトロ天王寺駅、近鉄阿倍野駅を望み、大阪、梅田方面に行くにも便利です。
特にないが、敢えて言うなら駅まで出る手段としてのバス、自動車が道路が混みがちで時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅周辺には飲食店が多数あり、近くには商店街もあり、生活するには非常に便利です。
駅周辺は飲食店が並んでいるので、居住地域は駅から少し離れた所にならざるを得ず駅まで少し時間がかかる。
飲食店の充実
有名な飲食店、店はないが、庶民的な飲食店、店が多く、価格もとてもリーズナブルです。
生活するにはとても便利な地域だが、商店街がシャッター街になってきてるのが気がかりです。
暮らし・子育て環境の充実
居住地域には小中学校、公園はあるが保育所はややすくないかもしれません。
少子化により学校が統合されるところもでており、少し不便になっているのが気がかりです。
治安
駅周辺は賑やかなため、治安には大きな懸念は感じられません。
駅周辺には大きな歓楽街もなく、地元の方が多く特に治安等に問題があるとは思われない。
コストパフォーマンス
少し古い、マンションやアパートが多く、その分家賃は高くなく生活するのは助かる。
生活圏から駅まではどうしても離れるため、どうしても不便さは感じざるは得ない。

センチュリー天王寺の中古販売価格の推移

平均㎡単価157.51万円/㎡
データ件数13
価格トレンド↑ 上昇傾向
93.96 153.43 212.9 2014-01-03 1SLDK 88.48㎡ 103.87万円/㎡2015-02-26 2LDK 80.44㎡ 122.47万円/㎡2015-12-01 3LDK 90.05㎡ 109.4万円/㎡2018-04-04 2LDK 80.44㎡ 118.77万円/㎡2018-06-17 2LDK 80.44㎡ 122.88万円/㎡2022-11-21 2LDK 88.48㎡ 148.7万円/㎡2024-02-10 3SLDK 92.5㎡ 152.96万円/㎡2024-10-28 3LDK 92.5㎡ 202.99万円/㎡2025-01-19 3LDK 92.5㎡ 196.49万円/㎡2025-06-14 2SLDK 92.5㎡ 199.42万円/㎡2025-08-04 2SLDK 92.5㎡ 192.27万円/㎡2025-11-01 3SLDK 92.5㎡ 188.7万円/㎡2025-12-16 2SLDK 92.5㎡ 188.7万円/㎡ 2014-01 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-16 12階 2SLDK 92.5㎡ 188.7万円/㎡
2025-11-01 12階 3SLDK 92.5㎡ 188.7万円/㎡
2025-08-04 12階 2SLDK 92.5㎡ 192.27万円/㎡
2025-06-14 12階 2SLDK 92.5㎡ 199.42万円/㎡
2025-01-19 11階 3LDK 92.5㎡ 196.49万円/㎡
2024-10-28 11階 3LDK 92.5㎡ 202.99万円/㎡
2024-02-10 11階 3SLDK 92.5㎡ 152.96万円/㎡
2022-11-21 7階 2LDK 88.48㎡ 148.7万円/㎡
2018-06-17 8階 2LDK 80.44㎡ 122.88万円/㎡
2018-04-04 8階 2LDK 80.44㎡ 118.77万円/㎡
2015-12-01 3階 3LDK 90.05㎡ 109.4万円/㎡
2015-02-26 9階 2LDK 80.44㎡ 122.47万円/㎡
2014-01-03 12階 1SLDK 88.48㎡ 103.87万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。