センチュリープラザの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/広尾駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線/恵比寿駅 徒歩12分 東京メトロ南北線/白金台駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都渋谷区恵比寿2丁目28-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1973年12月
総戸数26戸
小学校区域臨川小学校
中学校区域広尾中学校
専有面積95.57m² ~ 222.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社極東不動産
施工会社佐藤工業
管理会社大京アステージ

センチュリープラザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、センチュリープラザを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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センチュリープラザの売却ガイド

センチュリープラザは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数26戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は広尾駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセンチュリープラザの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

センチュリープラザを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広尾駅まで徒歩10分
  • 東京メトロ日比谷線/広尾駅 徒歩10分
  • 東京メトロ日比谷線/恵比寿駅 徒歩12分
  • 東京メトロ南北線/白金台駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 臨川小学校
  • 中学校区: 広尾中学校

センチュリープラザに関するよくある質問

センチュリープラザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。センチュリープラザには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

センチュリープラザの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がセンチュリープラザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

センチュリープラザはどのような物件ですか?

センチュリープラザは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。広尾駅徒歩10分。築1973年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。センチュリープラザには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【恵比寿駅に対する口コミ】JR山手線と東京メトロ日比谷線が通っていて、都内どこへ行くにもとても便利。駅前から渋谷、五反田、用賀方面へ東急バス、日赤医療センター、渋谷、田町方面への都バスもでている。駅ビル(アトレ)、スカイウォークで恵比寿ガーデンプレイスとも繋がっており、買い物や食事をする人たちでいつも賑わっている。駅前ロータリーを超えて入る恵比寿銀座商店街、また渋谷、広尾、中目黒へ向かう通り沿いには様々な飲食店が並び、おしゃれなお店も多い。通りから少し入るとお古くからのお屋敷町で、とても静かで落ち着いた雰囲気だ。
【恵比寿駅に対する口コミ】駅ビル、恵比寿ガーデンプレイスと、買い物、食事に楽しい場所だが、日常的な必需品の買い物には大型スーパーがないのが少し不便。駅前、駅周辺は一日中、車の交通量や人通りが激しく、喧騒が続いている。
2016年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
駐車場が1階にあり,使用料は管理費に込み。トランクルームもあり、充実している。
エントランス部分は,他の同レベルのマンションに比べ狭い。
2024年01月 メリット
交通利便性
日比谷線沿線なので、周辺の繁華街(恵比寿、六本木、中目黒など)には出やすく、その周辺が活動圏の方にはかなりおすすめです。
乗り入れが日比谷線のみであるため、交通利便性には少々欠けるかと思います。
生活利便施設の充実
駅周辺に一通り必要なお店(ドラッグストア、コンビニエンスストア、スーパーなど)は揃っているかと思います。また、すぐ近くに商店街もあるので買い物しやすいですね。特にワインショップが多いので、ワイン好きにはたまらないと思います。
近くにあるスーパーがハイエンド思考のところばかりなので何かと高いです。(少し先に行くと良心的な価格の八百屋もあります!)
飲食店の充実
とにかくおしゃれで美味しいお店が多いです!さまざまな国籍の人が数でいるからか、食のレパートリーはかなり広めです!テレビで紹介されるようなお店や、ミシュラン掲載店もたくさんあります。
とにかく高いお店が多いです。スーパー同様、気軽に入れるチェーン店などがかなり少ないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
特に子育て世代にかなりおすすめです!周りにインターナショナルスクールも多く、子供だけで歩いていても安心安全、公園など緑もたくさんある、などかなりメリット多めです!公共施設も充実してますし、綺麗で良いですよ!
かなりおすすめではありますが、とにかくお金はかかります。逆にお金さえあれば文句なしだと思いますね。
治安
幅広い年齢層がお住まいで、大使館も多く警備がしっかりされているのでかなり安全です。
世界情勢によっては、大使館前が物々しい雰囲気になります。
コストパフォーマンス
安全を一番の価値と考えるのであれば割りに合うのかなっと言う感じでしょうか。環境の良さ、安全性で言えばピカイチだと思います。
家賃相場は他の場所に比べて高めですし、何かとお金が必要な場所ではあります。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。