センチュリーフォレストテラスFの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩7分 東急東横線/代官山駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線/中目黒駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都渋谷区鶯谷町14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付7階建
築年月2011年10月
総戸数41戸
小学校区域猿楽小学校
中学校区域鉢山中学校
専有面積82.27m² ~ 117.06m²
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社鹿島建設
施工会社鹿島建設
管理会社鹿島建物総合管理

センチュリーフォレストテラスFを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 センチュリーフォレストテラスFは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都渋谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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センチュリーフォレストテラスFの売却ガイド

センチュリーフォレストテラスFは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数41戸、地下2階付7階建の建物です。

最寄り駅は渋谷駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセンチュリーフォレストテラスFの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

センチュリーフォレストテラスFを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 渋谷駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩7分
  • 東急東横線/代官山駅 徒歩8分
  • 東京メトロ日比谷線/中目黒駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 猿楽小学校
  • 中学校区: 鉢山中学校

センチュリーフォレストテラスFに関するよくある質問

センチュリーフォレストテラスFの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。センチュリーフォレストテラスFには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

センチュリーフォレストテラスFの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がセンチュリーフォレストテラスFの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

センチュリーフォレストテラスFはどのような物件ですか?

センチュリーフォレストテラスFは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。渋谷駅徒歩7分。築2011年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。センチュリーフォレストテラスFには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【渋谷駅に対する口コミ】都内を代表する街の一つで、これから更に発展していくので楽しみが増える。109、西武、パルコなどの主要なお店はもちろん、有名ブランドの路面店もあれば、オシャレで美味しいお店やクラブなど多種多様に楽しめるところが詰まっている。かたや落ち着いた雰囲気を持つ桜丘などたくさんの一面を持つ。 JR山手線を筆頭に沢山の路線も乗り入れているため利便性には事欠かない。
【渋谷駅に対する口コミ】とにかく人が多いので、混雑を苦手とする人には不向きな街。元気な若者が多いイメージもあり、道玄坂、センター街は踏み入るのに勇気がいる人もいるかも。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】都会だからってのもあり周りがすごく充実していて過ごしやすいです。帰りに寄り道して色々行くこともあるくらいすごく助かっております。道も広いですしたくさんの電車が通っているので帰りも安心して帰れます便利です。
【渋谷駅に対する口コミ】道が広い分都会な分汚く不衛生です。デモも多く怖い印象が残ります最近はコロナウイルスの事もあるので人混みが心配です。
2024年07月 メリット
交通利便性
渋谷駅から東急東横線で1駅。小さな駅でホームから改札までが近い。
止まるのは東急東横線の一本、各駅停車のみで路線が限られている。
生活利便施設の充実
駅付近に商業施設の他、路面店などアパレルや雑貨屋が充実している。インポート店も多く、洗練された印象。
リーズナブルな価格のスーパーや日用品を売っているお店が少ない。
飲食店の充実
オシャレなレストランやカフェ、ベーカリーなどが多い。古くからやっている定食屋や中華〜鮮度の高いオーガニックカフェと幅広く揃っている。
全体的に価格は高め。席数が少ないこじんまりとしたお店も多く、お店によっては待ち時間があったり予約が必要な場合が多い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校、インターナショナルスクールなどがある。海外の方も多く国際的。
子ども用品店は海外のセレクトショップだったり価格が高めのお店が多い。
治安
高級住宅街の街、穏やかで質がいいイメージ。大衆居酒屋などがあまりない為、夜の酔っ払いも少ない。
夜遅くまで営業しているお店が多くないので、夜は暗く人通りが少ない。
コストパフォーマンス
綺麗な街で治安も良い為、住み心地や雰囲気は◎。オシャレで優雅な暮らしが叶う街。
家賃や物価は基本的に高め。飲食店や日用品店も、質はいいが高めの店が多いので節約生活は難しいかも。
交通利便性
渋谷は駅の数も多く移動に困らないですね。
乗り換えまでの道が、かなり遠く大変です。
生活利便施設の充実
お買い物はたくさんするところがあります。
強いて言うならごちゃごちゃしていて見づらい
飲食店の充実
ラーメンや居酒屋やオシャレなイタリアンもあります。
素敵な店とハズレな店の差がかなりひどいです
暮らし・子育て環境の充実
アクセスがよくて大きい公園などもあります
トイレなどは汚く幼稚園なども多いイメージはないです。
治安
駅の近くに交番はありますが人も多く大変です。
酔っ払いも多く夜でもうるさい街なので少し危険
コストパフォーマンス
アクセスがよく人も多く集まる場所になります
賃貸は家賃はアクセスがいい分高くて大変です
交通利便性
多くの路線が入っているので、都内どこにでも行きやすいなと感じます
人が多いので、満員電車に慣れてないしな向いていない可能性があります
生活利便施設の充実
ヒカリエなどを最新の建物周り、とてもおしゃれな雰囲気が町中に漂っています
人が多いので、とてもごちゃごちゃしているなと感じました
飲食店の充実
お店の数が圧倒的です。地方から来た人にとってはびっくりする可能性があります。
選択肢が多いので、迷ってしまう可能性があります
暮らし・子育て環境の充実
なんでも可能性がある街なので、子供の成長においてもたくさんの可能性があります
色々な人が多いので、悪い人に捕まったらしまうと問題になってしまうかもしれません
治安
それなりの刺激があります。都会ではあるのでそれなりの覚悟が必要です。荒波にもまれて、成長できる環境だなと思いました。
やはり人が多いので、いろいろな人がいます。自分を守ることを心がけてほしいと思います。
コストパフォーマンス
家賃は高いですが、それなりに楽しい生活が送れる場所だと思います
よく遊びに行っていたのですが、お金はすぐなくなってしまうなと感じました

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。