センチュリーフォレストテラスEの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/渋谷駅 徒歩7分 東急東横線/代官山駅 徒歩8分 京王井の頭線/神泉駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都渋谷区鶯谷町14-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付7階建
築年月2011年10月
総戸数39戸
小学校区域渋谷区立猿楽小学校
中学校区域渋谷区立鉢山中学校
専有面積52.04m² ~ 71.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社鹿島建設
施工会社鹿島建設
管理会社鹿島建設

センチュリーフォレストテラスEを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 センチュリーフォレストテラスEは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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センチュリーフォレストテラスEの売却ガイド

センチュリーフォレストテラスEは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数39戸、地下2階付7階建の建物です。

最寄り駅は渋谷駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセンチュリーフォレストテラスEの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

センチュリーフォレストテラスEを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 渋谷駅まで徒歩7分
  • JR山手線/渋谷駅 徒歩7分
  • 東急東横線/代官山駅 徒歩8分
  • 京王井の頭線/神泉駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 渋谷区立猿楽小学校
  • 中学校区: 渋谷区立鉢山中学校

センチュリーフォレストテラスEに関するよくある質問

センチュリーフォレストテラスEの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。センチュリーフォレストテラスEには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

センチュリーフォレストテラスEの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がセンチュリーフォレストテラスEの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

センチュリーフォレストテラスEはどのような物件ですか?

センチュリーフォレストテラスEは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。渋谷駅徒歩7分。築2011年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。センチュリーフォレストテラスEには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【渋谷駅に対する口コミ】・ターミナル駅 ・他路線が多く、乗り換えが楽 ・飲食店が豊富 道玄坂から神泉まで足を伸ばすと、通いきれないくらい、お店がたくさんあります。 ・企業が多い 特にIT企業が多いです。転職先も近場、という方も結構いらっしゃいます。 ・都心のイメージ 田舎者なので、スクランブル交差点がテレビに出たり、ハチ公前にテレビ局の取材があるのを見かけると、嬉しくなってしまいます。
▼【渋谷駅に対する口コミ】・人混み ・酔っぱらい ・ハロウィンやワールドカップなどのイベント時に大混雑し、駅がつかいづらい
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【渋谷駅に対する口コミ】さまざまな路線が通っているのでアクセスがよいが、混雑はなかなかのもの。地下のデパート街では贈り物などはだいたいなんでも揃うので重宝しております。あと良い点としては雨の日に地下通路を通して新宿のどこへでもでれるのが便利です。
▼【渋谷駅に対する口コミ】地下通路が迷路のようになっており、迷子になってしまうことが多々ある。その点が改善されればなお良いかと思います。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲ここはまぁ日本の中心の1つの駅です。 東急電鉄の最大の駅で東京メトロ銀座線、半蔵門線や、JR山手線も乗り入れ利便性は日本で五指の指に入るのではないでしょうか。
▼乗り換えがとても大変です。土地勘のない方は降りない方がいいでしょう。
生活利便施設の充実
▲ここはOIOIやスターバックスや渋谷ヒカリエなどもあり、NHKホールの最寄り駅でもあります。最高評価を付けます。
▼日本でも五指の指に入る繁華街なので地方の方は来ない方がいいです。関東民でも目的地にたどり着くのに一苦労です。
飲食店の充実
▲人気のお店はここに必ずあります。ない商業施設は地方ローカルのお店のみでしょう。
▼どこの店も出会い目的の方がとても多く、既に愛する方がいる方はあまり近づかない方がいいかと。
暮らし・子育て環境の充実
▲ここにない商業施設や公共施設はほぼないと思われます。
▼ここは住む駅ではありません。子育てはここまで1本で行ける別の駅にしましょう。 騒音も酷く治安も日本で最高に悪いです。
治安
▲日本の中心の1つなだけあり、日本で最大の歓楽街です。ハチ公口やスクランブル交差点があります。
▼治安は新宿駅より酷く日本一悪いです。 ここに行く際は犯罪に巻き込まれるリスクを相当な覚悟で背負っていくものだと思ってください。
コストパフォーマンス
▲日本有数の富裕層で億単位稼げる人は住んでもいいかもです。
▼住宅地として開発された街では無いため、年収が万の人は住めません。
交通利便性
▲複数の路線が利用でき、快速も止まり、都心まで近い
▼強いて言うなら人が多すぎたり、路線が多すぎて道に迷ってしまう
生活利便施設の充実
▲商業施設が数多くあり、若者から高齢者の方まで利用できる
▼強いて言うなら、商業施設が多いため、どこのお店かマップを見ないと最初の人は迷子になってしまう
飲食店の充実
▲数多くのチェーン店や渋谷ならではのお店があり楽しい
▼強いて挙げるならば、少し高いお店が多いところ
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやエスカレーターが多くあり、どなたでも利用しやすい
▼公園等が少なく、自然があまり感じられないところ
治安
▲街灯が数多く存在しており、とても明るい街
▼居酒屋が多く,酔っ払いが多く、女性や子どもは危ない
コストパフォーマンス
▲安いお店もあり、知っていればお得に住むお店がある
▼全体的に物価が高く、住むにはかなりのお金が必要になる

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。