センチュリーフォレストテラスDの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩7分 東急東横線/代官山駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都渋谷区鶯谷町14-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2011年10月
総戸数40戸
小学校区域猿楽小学校
中学校区域鉢山中学校
専有面積51.95m² ~ 102.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社鹿島建設
施工会社鹿島建設東京建築支店
管理会社東急コミュニティー

センチュリーフォレストテラスDを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 センチュリーフォレストテラスDは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 センチュリーフォレストテラスDの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都渋谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都渋谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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センチュリーフォレストテラスDの売却ガイド

センチュリーフォレストテラスDは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数40戸、7階建の建物です。

最寄り駅は渋谷駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセンチュリーフォレストテラスDの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

センチュリーフォレストテラスDを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 渋谷駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩7分
  • 東急東横線/代官山駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 猿楽小学校
  • 中学校区: 鉢山中学校

センチュリーフォレストテラスDに関するよくある質問

センチュリーフォレストテラスDの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。センチュリーフォレストテラスDには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

センチュリーフォレストテラスDの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がセンチュリーフォレストテラスDの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

センチュリーフォレストテラスDはどのような物件ですか?

センチュリーフォレストテラスDは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。渋谷駅徒歩7分。築2011年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。センチュリーフォレストテラスDには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【渋谷駅に対する口コミ】駅直結で渋谷マークシティや渋谷ヒカリエなどお洒落なショッピングモール、レストランやカフェなどがあり、商業施設は、充実しています。さらに、マークシティにはホテルもあり宿泊場所としても利用できます。交通については、JR山手線、地下鉄銀座線、京王線などがあり、様々な場所へのアクセスにとても便利です。駅をでると、渋谷センター街などがあり、様々な店舗で買い物ができ、何でも揃います。海外からの旅行者に特に人気があるのは、センター街の入り口にあるスターバックスコーヒーです。そこからの景色を眺めながら記念撮影をする方も多くいらっしゃいます。
【渋谷駅に対する口コミ】駅もその周辺も人が非常に多く、慣れていないと移動が大変です。電車の混雑に関しても、時間によって違いはありますが、すし詰め状態になることもあります。衝突して転倒などしないよう注意が必要です。商店街(特にセンター街)からの出勤や帰宅などについては、時間にもよりますが、できれば避けたほうが無難です。夜道の治安については、色々な人がいるため、貴重品などに注意してください。しかし、実感としては夜も明かりがついている場所が多いので、怖さというのはそれほど感じません。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
渋谷、代官山駅まで徒歩で10分以内で行けるのがとにかく便利。
デメリットは特にないです。駅へのアクセスは完璧です
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンション前の私道が広いのが好き。隣のマンションとも距離があり窮屈感がない
前に保育園があるけどうるさくありませんし気になりません
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
トランクルームがあって助かる。雨の日も濡れずに駐車場に行けるのがいい
時々、駐車場の順番待ちが長い時があるがしょうがないですね
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
10年住んでますが隣や上の隣人の音は全く聞こえない
キッチンがあともう少し広いといいなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マルエツもピーコックもドラックストアもあって全部近くてとても便利。
なんでも近くにありとても便利なのでデメリットないです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩5分以内のところに渋谷区の猿楽ジムがあってとても便利
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】とてもアクセスが良く、ショッピング施設も隣接している為、ふらっと立ち寄るのに適切。 また、東急ならではの再開発が続いているため、ながく愛される街へと変貌していく期待もあり、東京の理想の街に将来なっていく事を期待したい。
【渋谷駅に対する口コミ】地下深くに改札、ホームがある為、携帯の電波が届きにくい。 また、常に混雑していることにより、仮に電波が届いていてもまず繋がらない。ここは、メトロが携帯各社と協議し、緊急時にも多くの乗客が携帯を使えるようにして欲しい。洪水や火災が地下で起こった場合に恐ろしい。
2022年11月 メリット
交通利便性
交通の便がよく、利用者が多いです。バスの乗り場も多く、終電の時間も遅くまであります。
強いて挙げるならば、山手線は良く遅延しているイメージがあります。
生活利便施設の充実
アパレルショップや、ブランドのお店も多いです。夜は食事も楽しめます。
少し治安が悪いかも知れません。騒がしいところが苦手な人は、あまりお勧めしません。
飲食店の充実
飲食店はとにかく多いです。食べたいお店が、駅からすぐに見つかると思います。
この、コロナ禍というご時世ですので、マスクの着用していない方がよく目に止まってしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
買い物をするにはうってつけだと思います。お店もとても多いです。
遊ぶところというイメージが強く、学校や幼稚園のイメージはあまりないです。
治安
よく言えば、皆さん明るい方が多いイメージです。
少し騒がしいです。個人的な話にはなりますが、あまり得意ではないです。
コストパフォーマンス
最初にも書かせて頂きましたが、交通の便はとても良いです。
とても賑わっている場所なだけに、お値段はとても高めです。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。