センチュリーフォレストテラスAの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/渋谷駅 徒歩7分 東急東横線/代官山駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都渋谷区鶯谷町14-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付7階建
築年月2011年10月
総戸数46戸
小学校区域渋谷区立猿楽小学校
中学校区域渋谷区立鉢山中学校
専有面積50.65m² ~ 114.38m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社鹿島建設
施工会社鹿島建設
管理会社東急コミュニティー

センチュリーフォレストテラスAを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 センチュリーフォレストテラスAの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都渋谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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センチュリーフォレストテラスAの売却ガイド

センチュリーフォレストテラスAは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数46戸、地下2階付7階建の建物です。

最寄り駅は渋谷駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセンチュリーフォレストテラスAの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

センチュリーフォレストテラスAを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 渋谷駅まで徒歩7分
  • JR山手線/渋谷駅 徒歩7分
  • 東急東横線/代官山駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 渋谷区立猿楽小学校
  • 中学校区: 渋谷区立鉢山中学校

センチュリーフォレストテラスAに関するよくある質問

センチュリーフォレストテラスAの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。センチュリーフォレストテラスAには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

センチュリーフォレストテラスAの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がセンチュリーフォレストテラスAの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

センチュリーフォレストテラスAはどのような物件ですか?

センチュリーフォレストテラスAは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。渋谷駅徒歩7分。築2011年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。センチュリーフォレストテラスAには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】いつも楽しそう見えます。若い物の街という呼ばれています。 有名プランドはほとんどこの街に集まっています。uniqlo,gu, zara, bershka, charles & Keith, nike, ikea, loft....
【渋谷駅に対する口コミ】住んでいるとこととちょっと遠いので、行くと時間かかリます。もしかしたら、近いといいかなと思っています。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
住人のプライバシーが完全に守られており、どの棟どの階に住んでいても専用入り口があるのでほぼ他の住人に会う事がない。近所に公園や幼稚園があり周りは閑静な住宅街なので子育てしやすい。芸能人も多数住んでいる。
駅から遠く、夜中歩いて帰るには少し不便。また目の前にお寺と墓地があるので景観はよくない。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】数々の商業施設が建ち並んでいますが、中でも飲食店の多さは群を抜いています。東京都ながら、日本のみならず世界各国のグルメが堪能できるといっても過言ではありません。また、従来のイメージ通り若者が多い街です。
【渋谷駅に対する口コミ】道玄坂や宮益坂など、都心のわりには坂が多く、歩くのは疲れます。
2023年07月 メリット
交通利便性
色んな電車の路線があり便利。JRが止まっていても他の路線で別方面へ迂回することができる。
JR周辺が工事中で今まで最短距離で乗換ができていた場所が使えず遠回りをさせられている。駅周辺がしょっちう変わるので地理感覚がない友達は毎回迷子になっている。駅周辺のビルと駅の双方の方向案内がなく、「〇〇ビルに行きたい」とか「駅に帰りたい」と思ってもどこへ行けばよいか観光客が多いわりに案内が不親切。歩いている人がのんびりタラタラ歩いていて、さっさと目的地に行きたい民にとってはとっても迷惑。
生活利便施設の充実
ショッピング、ライブハウス、映画、食事、美容院、リラクゼーションが高いところもあるが安いお店もたくさんそろっている。近代的な部分と、昔からのノスタルジックな地域があってそのアンバランスがおもしろい。
再開発で今まで目標にしていたビルが無くなって迷子になる。
飲食店の充実
庶民的名店から高級店まで、ジャンルもいろいろとありバラエティに富んでいて飽きない。
安い店は混雑しているか、わかりずらいところにある。
暮らし・子育て環境の充実
生活拠点ではないので詳しくはわかりませんが、ベビーカーや車いすの方々の移動には歩道は広いので良いと思います。
生活拠点ではないので詳しくはわかりませんが、ベビーカーや車いすの方々の移動には段差や階段が多く優しくないと思います。
治安
危なそうに思われがちですが、普段は客引きなどにも出会ったことはないし犯罪もない街だと思います。
外国人、特に中国人のマナーが非常に悪いこと、邦人外国人問わず観光客はのんびり周りを見ながら歩いているので普通にスタスタ歩く人たちからすると邪魔だし急に止まられるのでぶつかって危ない。
コストパフォーマンス
渋谷区なので家賃は高く高級志向の方にはよいと思う。
渋谷区なので家賃は高く、庶民には住めない街。
交通利便性
駅構内や改札口がシンプルでわかりやすいです。また、代官山商業施設へのアクセスが便利です。キヨスクでは、東急電鉄グッズや電車グッズが買えます。
強いて言えば、急行が止まりませんので電車での外出は時間がかかります。
生活利便施設の充実
駅からはアドレスディセへつながっていますので、お買い物や生活が便利です。
駅から商業施設へつながる陸橋が古くなっていますので、雨の日などは路面が滑りやすく危険です。
飲食店の充実
駅からすぐ近くには、かわいいカフェや美味しいレストランがあります。とくに、モトヤエクスプレスというフレンチバスのコーヒースタンドはリーズナブルでお洒落です。
大きなカフェがありませんので、休日は混み合います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校が徒歩圏内で近くにあります。また商業施設では赤ちゃんのための設備が揃っています。
商業施設の規模に対して、トイレの数が少ないです。あらかじめトイレの場所をチェックすることをオススメします。
治安
アドレス管理内には警備員が複数立ち、パトロールをしていますので安心感があります。
広場で動画撮影のために踊る人や犬を走らせたり、植林を荒らしたりする人がいるなどマナーを守らない人がいます。
コストパフォーマンス
ディセの地下にはスーパーマーケットのピーコックがあり、とてもお買い得なお買い物ができます。
子どもを気軽に連れて入れるカフェ、飲食店があまり多くないため不便です。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。