セボン代官山A棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/代官山駅 徒歩8分 JR山手線/渋谷駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都渋谷区鉢山町3-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付2階建
築年月2001年1月
総戸数5戸
小学校区域猿楽小学校
中学校区域鉢山中学校
専有面積104.07m² ~ 128.37m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第二種低層住居専用地域
分譲会社セボン
施工会社飛島建設
管理会社住友不動産建物サービス

セボン代官山A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 セボン代官山A棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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セボン代官山A棟の売却ガイド

セボン代官山A棟は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数5戸、地下1階付2階建の建物です。

最寄り駅は代官山駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセボン代官山A棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セボン代官山A棟を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 代官山駅まで徒歩8分
  • 東急東横線/代官山駅 徒歩8分
  • JR山手線/渋谷駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 猿楽小学校
  • 中学校区: 鉢山中学校

セボン代官山A棟に関するよくある質問

セボン代官山A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セボン代官山A棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セボン代官山A棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がセボン代官山A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セボン代官山A棟はどのような物件ですか?

セボン代官山A棟は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。代官山駅徒歩8分。築2001年、総戸数5戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セボン代官山A棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】多くの路線と繋がっているため色々なところへ行くための中継地点となっており生活においてとても役立っていると感じる。多くの利用者がおり、グローバルの場となっているのも現状であると思う。また、多国語での電光掲示板の説明や看板が多く日本語がわからない方もかなり分かりやすく利用できる仕様になっていると思う。
【渋谷駅に対する口コミ】人が多く集まるため必然的に駅が広いのはとても良いと思うが、駅のホームは他の駅と同じか少しだけ広いくらいの幅であると感じる。駅構内が広くてもホームが狭いと電車利用の際に不自由で仕方がない。ここを改善できると利用者もストレスなく電車利用ができると思う。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
アクセスが良くいろんな駅に通じています。
治安が悪い、あまり良い印象はありません。
生活利便施設の充実
デパートの数がとても多く、レストランも多いです。
デパートなどが多すぎるため、選ぶのが難しいです。
飲食店の充実
飲食店はとてもおおいです、とくにフランチャイズ店が
評価が高くてもおいしいお店が少ないです、
暮らし・子育て環境の充実
子育て向けに向いているところはプラネタリウムなどあります
子育てにプラスとなるようなところはありません
治安
新宿に比べるとよいですが場所によります。
夜は特に治安が悪くなるのでちゅういです。
コストパフォーマンス
コスパが良いお店はあるかもしれません。フランチャイズなど
特に美味しいと感じるお店が少ないです。。
交通利便性
様々な路線に乗り換えができ行こうと思えば大抵どこでも行ける。タクシーもほぼ確実に捕まえられる。
駅工事が頻繁にされており気がつくと今まで使っていたルートが使えなくなっていることがよくある。
生活利便施設の充実
アパレルなどブランドの種類も多く、値段層もかなり広いため欲しいものは大抵手に入る。
病院等の医療施設は駅の近くには多くはなさそう。
飲食店の充実
とてもたくさんの種類が揃っていて食べたいものは大抵見つかる。
海外の方もお店にいることがありそういうのが怖い人は微妙かも。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育園も駅から少し歩けばちらほらあるし、学校もあるのであまり不便ではなさそう。
トイレが時間帯によってすごく汚いことがあるのは残念。
治安
近くに交番がありすぐに駆け込める所があるのは安心。
華金はカオスなことが多い。酔っぱらいは日常茶飯事、ナンパしているところは毎日見かける。
コストパフォーマンス
都内であれば15踏んで主要な駅はほぼ行けるのは素晴らしい。
家賃相場はやや高めではあるが利便性を考えるとそんなものかなとは思う。
交通利便性
直通なので使いやすくて便利でとてもいいです。
ホームドアがついていないのがすごく怖いです。
生活利便施設の充実
大都会なのでなんでも揃っているところがいい。
強いて言えば人が多くて移動するのにすごく疲れる。
飲食店の充実
なんでもあるから困らなくてすごくいいです。
人が多いので待ち時間が長かったりするところ。
暮らし・子育て環境の充実
住んでいないのでよく分からないけれど多分いい。
特に不満はない。交通の利便性が高くていい。
治安
あんま人が干渉してこないから気が楽です。
渋谷ハロウィンなどイベントがうるさくて嫌い。
コストパフォーマンス
物価においてはあんまメリットないと思う。
人が多く来るせいか物価が高くてあんま買い物したくない。
交通利便性
複数の駅がいりあっているアクセス利便本数がたくさんあります。
とても便利でアクセスも良いですが、施設を拡充するとより良いと思います。
生活利便施設の充実
アパレルや、店が沢山あり、とても最先端のものが手に入ります。すごく楽しいです。
とても楽しい店がたくさんあります。アイスクリーム屋があると良いと思います。
飲食店の充実
渋谷の町はかわいいお店がたくさんあります。109や、カフェなどもあります。
渋谷にはたくさんの飲食店がありますが、庭園付きのカフェがあると思います。
暮らし・子育て環境の充実
渋谷駅には様々な施設があると思いますが、図書館が新しいものがあると良いと思います。
渋谷駅には、とても便利な施設がありますが、公共のさらに、きれいな施設があると良いと思います。
治安
駅周辺がきれいです。新しい駅周辺施設が、増えると良いと思います。街灯もあります。
駅周辺がさらにきれいになると良いと思います。
コストパフォーマンス
お店がたくさんあり、便利でとてもかわいい町だと思います?
かわいいお店などがたくさんあります。出かけていくには良いと思います。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。