セボン代々木テラスハウスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/南新宿駅 徒歩4分 JR山手線/代々木駅 徒歩5分 小田急小田原線/参宮橋駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都渋谷区代々木1丁目5-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1998年11月
総戸数6戸
小学校区域渋谷区立代々木山谷小学校
中学校区域渋谷区立代々木中学校
専有面積102.74m² ~ 110.52m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社大伸フード
施工会社小原建設
管理会社大京アステージ

セボン代々木テラスハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セボン代々木テラスハウスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都渋谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいセボン代々木テラスハウスを候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、セボン代々木テラスハウスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都渋谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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セボン代々木テラスハウスの売却ガイド

セボン代々木テラスハウスは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数6戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は南新宿駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセボン代々木テラスハウスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セボン代々木テラスハウスを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南新宿駅まで徒歩4分
  • 小田急小田原線/南新宿駅 徒歩4分
  • JR山手線/代々木駅 徒歩5分
  • 小田急小田原線/参宮橋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 渋谷区立代々木山谷小学校
  • 中学校区: 渋谷区立代々木中学校

セボン代々木テラスハウスに関するよくある質問

セボン代々木テラスハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セボン代々木テラスハウスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セボン代々木テラスハウスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がセボン代々木テラスハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セボン代々木テラスハウスはどのような物件ですか?

セボン代々木テラスハウスは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南新宿駅徒歩4分。築1998年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セボン代々木テラスハウスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【代々木駅に対する口コミ】山手線の代々木駅は、新宿駅にとても近いです。大江戸線への乗り換えは新宿駅よりも代々木駅のほうが近くて便利です。回りには飲食店がたくさんあります。個性派な個人飲食店や、チェーン店までいろいろあります。新宿駅より人が少ないため、落ち着いてしゃべりたい時はおすすめです。
▼【代々木駅に対する口コミ】開業当時、代々木村に駅がなく(小田急小田原線と京王線は開通前)人口が多かった(合併後で7万人)ことが背景と見られる。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【代々木駅に対する口コミ】代々木は新宿まで徒歩圏内でありながら、意外と静かです。なので、首都圏の中で住みやすい穴場かと思います。駅周辺も飾らない居酒屋や飲食店が多く非常に助かります。道路に関しても夜怖いという印象はありません。
▼【代々木駅に対する口コミ】電車は新宿や渋谷手前の駅ということもあり非常に混んでいます。
2025年10月 メリット
交通利便性
▲なんといっても東京都内ならどこへでも行きやすいところです。
▼特に不自由を感じたことはありませんが、強いて言えば人が多いです。
生活利便施設の充実
▲都心とは思えないほど静かです。スーパーも数件あり買い物には困りません。
▼生活用品が手に入りにくいです。例えば掃除道具のような。
飲食店の充実
▲お店が多数あります。おいしいお店おしゃれなお店が多いです。
▼都心に近いせいか、少しお高めのお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲小さな公園がいくつかあるので、遊ばせる場所には不自由なしでした。
▼とにかく人が多いのである意味子供から目が離せないです。
治安
▲都心ですがあまり怖い経験はありません。交番が近く安心です。
▼人が多いです。ただ交番が近く安心です。怖い経験もありません。
コストパフォーマンス
▲マルマン、まいばすなど安いスーパーあります。
▼生活用品はあまり売っていません。ネット利用で購入しています。
交通利便性
▲総武線、山手線、大江戸線が通っていてアクセス抜群に良いです。
▼強いて挙げれば学生が多く混雑しています。
生活利便施設の充実
▲駅前には歯医者、JR病院もあり助かります。
▼強いて挙げれば、スーパーがあまりありません。
飲食店の充実
▲飲食店はたくさんあり、外食には困りません。
▼ファミレスはデニーズがあったのがなくなってしまい、サイゼリヤのみです。
暮らし・子育て環境の充実
▲都会ですが、保育園や小学校はあります。代々木駅も山手線のホームにエレベーターができたので便利になりました。
▼子供向けの買い物ができるお店が少ないです。
治安
▲夜も人通りが多いので治安は良いと思います。
▼数十年前に駅前の書店で事件がありました。
コストパフォーマンス
▲渋谷区ですが、他の場所に比べると家賃は安い方で住みやすいです。
▼強いてあげれば、他の渋谷区に比べて物価は高いかもしれません。
交通利便性
▲新宿や渋谷、原宿などターミナル駅に近く、便利である。主要駅よりは混雑していないので、比較的利用しやすい。大江戸線も利用できる。タクシー乗り場もあり、だいたいタクシーが停まっている。
▼駅の周りがあまりきれいではない。雑居ビルが立ち並んでいる感じ。
生活利便施設の充実
▲少し歩くとタカシマヤがあるので、大抵のものは買うことができる。病院もいくつかある。コンビニはたくさんあり、ドラッグストアも複数あるので、買い物や生活には便利である。
▼大きなスーパーや、ディスカウントストアが近くにない。デパートやコンビニはあるが、生活するにはお金がかかってしまう印象。
飲食店の充実
▲居酒屋、チェーンのカフェ、個人経営の飲食店など、たくさんのお店がある。比較的リーズナブルなお店も多い。
▼パン屋さんはあまり見かけない。おしゃれな高級店なども少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園はいくつかある。少し離れるが、代々木公園などの公園もある。駅に多機能トイレは設置されている。
▼保育園はあるが、園庭などがないか、狭いところが多い。車通りも多く、歩道が狭いので、ベビーカーでは移動しにくい。
治安
▲朝早くから夜遅くまで、人通りがあり明るいので安心して歩ける。駅近くに交番がある。
▼居酒屋が多いせいか酔っぱらいはよく見かける。歓楽街も近く、いろいろな人がいるので、少し心配なところがある。駅近くで立てこもり事件が発生したことがあった。
コストパフォーマンス
▲都心に近いので利便性は高い。土地や家賃は高いが、今後下がることはあまりなさそう。
▼家賃は高いと思う。ディスカウントストアや安いスーパーがあまりないので、生活するにはお金がかかる。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。