セブン築地の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/築地駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都中央区築地7丁目15-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1988年10月
総戸数44戸
小学校区域明石小学校
中学校区域銀座中学校
専有面積39.33m² ~ 79.83m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社興和不動産
施工会社大林組
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

セブン築地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 セブン築地は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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セブン築地の売却ガイド

セブン築地は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数44戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は築地駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセブン築地の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セブン築地を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 築地駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ日比谷線/築地駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 明石小学校
  • 中学校区: 銀座中学校

セブン築地に関するよくある質問

セブン築地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セブン築地には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セブン築地の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がセブン築地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セブン築地はどのような物件ですか?

セブン築地は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築地駅徒歩6分。築1988年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セブン築地には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【築地駅に対する口コミ】日比谷線が使え、常時数分おきに電車が来るため通勤に便利。朝晩はやや混雑しますが、都心に通勤する分には乗車時間が短くて済むのでかなり楽です。また、銀座まで徒歩圏内のためとても便利が良いです。 都営バスも数分おきに出ており、銀座~丸の内、新橋エリアにすぐ出られます。 お鮨屋さんはもちろん、カフェ、イタリアン、和食等、安くて美味しい飲食店が多数あります。人口密度の割に夜間は静か、治安も良いです。隅田川も駅から徒歩10分以内で行けるため天気の良い日は散歩ができます。 浜離宮も徒歩20分程度で行けるため、都心の利便性と自然、両方が楽しめます。
【築地駅に対する口コミ】平日はオフィス街、週末は観光地になるため、常時人が溢れています。朝のラッシュ時は駅の混雑がひどく、出入りにも不自由するほどです。外国人観光客も常時多く、駅の小ささや道の狭さに対して人口密度が高すぎる印象。現在マンション・ホテルが多数建設中のため、東京オリンピックの頃には完全に飽和状態となるのではないでしょうか。 また、銀座が近すぎるせいか成城石井や明治屋、紀伊国屋のような輸入品を扱う食料店がないです。外食には困りませんが、食料品を買う楽しみはあまりないです。
2023年09月 メリット
交通利便性
美味しいお店が沢山点在している、海外の人も沢山来ている、銀座まで歩いて行ける。老舗のお店が多い、特にお寿司屋さんが多い、大江戸線に乗り換え出来る、美味しいおとうふ屋さんがある、美味しいコーヒー屋さんがある。
強いて挙げれば、階段が狭い、急な所がある。
生活利便施設の充実
聖路加国際大学病院がある、大学も併設していて、環境がとても良い、広々としている、国立ガンセンターは駅からもっと近く通いやすい、築地本願寺があって、その中に美味しいカフェがある、築地場外市場はとても人気で美味しいお店が沢山軒を並べている
強いて挙げれば、大きい施設は点在しているので距離がある
飲食店の充実
駅から出ると、晴海通り沿いで沢山の飲食店の看板が確認出来る、ファミレス、コンビニはファミリーマート、ローソン等、お蕎麦やの小諸そば、さらしなの里、コーヒー系はライブコーヒー、カフェベローチェ、スターバックス、有名所は一通りある。すしざんまいはざっと5,6軒はある。
強いて挙げればランチはどこも混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
歴史が長い小学校が多いイメージ、京橋築地小学校、中央区明石小学校等、外国人居留地だった所があるので、教会やミッション系の学校や幼稚園があると思う。公園は東銀座方面に築地川銀座公園と隅田川方面に築地川公園、あかつき公園などはとても大きく遊び遊具が多い。
強いて挙げれば、保育園が少ないかもしれない。
治安
治安は比較的安全ですが、銀座よりも早くお店が閉まってしまうイメージがある。ホテルも比較的多いのですぐに戻れる範囲で夕食は済ますことが出来る。
強いて挙げれば、駅周辺から離れると公園などは広く、暗いため、人気が無くなる感じです。あまり一人歩き等は、夜遅くまではお勧め出来ないかも。
コストパフォーマンス
比較的高い傾向にあると思うが、単身者でそんなにスペースを必要としないであれば、探せば良い物件はあると思う。ファミリー用のマンション等はかなり高い傾向にあるのかもしれないが、都心のアクセスはかなり利便性はあると思うので通勤は楽。
強いて挙げれば、高い傾向にあると思います。
交通利便性
観光地である築地が目の前のためグルメの方にはおすすめの駅です。
交通量が多い場所のため、駅最寄りに住むと早朝や深夜であっても車の音に敏感な方は苦労するかもしれません。
生活利便施設の充実
食事で困ることは無いのは説明不要だと思います。定食からリッチな食事まで幅広く近くにお店があります。
都心のため、生活に必要な施設は近くにほとんどあるのですが、強いて言うなら静かでのんびりできる場所からは少し離れています。
飲食店の充実
新鮮で美味しい鮮魚類のお店から、実は洋食店も多くお店を構えているので飽きがこないエリアです。
リーズナブルなお店が多いですが、どうしても外食が増えやすいので食費の出費はかさみやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
実は学校や幼稚園、病院が近くに多いです。
交通量の多さや公園の少なさは難点だと思います。子供が小学校以上に上がるぐらいからが住むならいいと思います。
治安
飲食店が多いですが、朝早くから始まる分、割と夜の人だかりは少ないです。
人混みになることが多いので、子供一人で出歩くには心配になるかもしれません。
コストパフォーマンス
日比谷線沿線であることや飲食店の充実具合を考えるとグルメな方や高級志向な方にはおすすめです。
家賃は日比谷線沿線は銀座近くでもあることからどうしても高くなります。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。