セブンスターマンション第2日本橋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩1分 東京メトロ日比谷線/茅場町駅 徒歩8分 都営浅草線/人形町駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都中央区日本橋箱崎町21-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1974年7月
総戸数43戸
小学校区域有馬小学校
中学校区域日本橋中学校
専有面積28.33m² ~ 47.68m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社北斗建物
施工会社真柄建設
管理会社スタック

セブンスターマンション第2日本橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 セブンスターマンション第2日本橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、セブンスターマンション第2日本橋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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セブンスターマンション第2日本橋の売却ガイド

セブンスターマンション第2日本橋は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数43戸、10階建の建物です。

最寄り駅は水天宮前駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセブンスターマンション第2日本橋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セブンスターマンション第2日本橋を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 水天宮前駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩1分
  • 東京メトロ日比谷線/茅場町駅 徒歩8分
  • 都営浅草線/人形町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 有馬小学校
  • 中学校区: 日本橋中学校

セブンスターマンション第2日本橋に関するよくある質問

セブンスターマンション第2日本橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セブンスターマンション第2日本橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セブンスターマンション第2日本橋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がセブンスターマンション第2日本橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セブンスターマンション第2日本橋はどのような物件ですか?

セブンスターマンション第2日本橋は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。水天宮前駅徒歩1分。築1974年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セブンスターマンション第2日本橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
オフィス利用の方も多く静か。水天宮駅は徒歩1,2分で人形町駅も徒歩10分くらい。自分は羽田空港に行くことも多いので、東京シティエアターミナルが近いのはありがたい。
BSがつけられない。やはり建物が古いのでクモがでる。1階が飲食店なのでGが心配。すぐそばに高速道路が走っているので騒音が気になる人は厳しいと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★
駅が近い。ちょっと歩けば隅田川テラスがある。
水天宮駅は、箱崎ジャンクションの下にあるので、日中も暗く雰囲気はあまりよくない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
築年数相応だと思います。清掃はしっかりしていただいている印象。
宅配ボックスはなし。1Fは飲食店。監視カメラはない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リノベ済みのお部屋だったので中はきれい。
網戸がないため、あまり窓を開けたくない。
買い物・飲食店充実度 ★★
人形町エリアが近いため、飲食店は充実している。
ちゃんとしたスーパーはそこそこ歩かないとない。
暮らし・防災・子育て ★★
単身住まいなので特に分からないが、棟内にファミリーは住んでいる。
少し歩くが浜町公園がある。人形町エリアのほうではイベントをよく開催している。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
古いマンションですが、リノベーションされているお部屋だと外観とは別世界です。時折上の階の生活音はしますが、気になるほどでもなく、ストレスは感じません。
やはり、1階に飲食店があるので、害虫対策は万全にしないと被害に遭います。ただ、対策をきちんとすると全く害虫は見かけないので快適に暮らしています。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【水天宮前駅に対する口コミ】水天宮の目の前に出れる。妊婦や子連れも駅チカで安心。ロイヤルパークホテル直結の出口もあってフォーラム会場にもしやすい。TCATにも直結していて空港までのバスもでていて助かる。動く歩道もあって大きな荷物でも楽に移動できる。小さなコンビニも中にあって致せり尽くせり。
【水天宮前駅に対する口コミ】駅が長くて出口を調べていないと、間違って出たときに戻るのが大変。人形町への乗り換えも、結構歩く。総面積の割にトイレが少ない
2026年01月 メリット
交通利便性
駅直結でTCATがあり、移動もスムーズで、天候に左右されずに移動できるのは非常にメリットですエキナカは特に何もないですが、TCATにコンビニや飲食店やドラッグストアなど一通りそろっており、しかも空いているので、とにかく便利です
TCATのお店が閉まるのが早いカフェなど、もうちょっと遅くまで開いていて欲しいです
生活利便施設の充実
スーパーマーケットも、飲食店も駅の近くにたくさんありますので、不便は全くないと思います公共の施設もあるので、ほとんどの手続きもできると思います
とくに思い浮かびませんが、強いて言えば大きな本屋が欲しいです
飲食店の充実
チェーン店の気楽なお店もあり、昔からの老舗もあり、高い店も安い店も、何でもいろいろ揃っています
TCATの中に、もう少しいろいろなお店が増えて欲しいです飲食店も、夜までやってて欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ前に小学校があります安産祈願で有名な水天宮なので、駅のトイレ等も子供連れに配慮されていますね広くて非常に使いやすいですTCATがあるので、子供連れでも、大きな荷物があっても本当に便利です
強いて言えば、高速の入り口があるので、車に気をつけないといけないところ
治安
余り夜は知りませんが、駅前にホテルもあり、交番もあり、治安が悪いと感じたことはありません
強いて言えば、TCATが24時間だったら、明るくて安心かもしれませn
コストパフォーマンス
複数路線が使用できて便利なので、人気がある地域でマンションは多いです価格も安くないと思いますが、通勤時間も短く住むので、お金と時間、どちらをとるか、だと思います
強いて言えば、家賃が安くなれば嬉しいですね
交通利便性
半蔵門線沿線なので渋谷駅や、直通の田園都市線の駅(二子玉川駅など)にアクセスが良い。水天宮前駅自体が長いので、出る出口によっては人形町方面に近く、すぐに人形町にアクセスできる。人形町には飲食店が多く、本屋さんやカフェなどもあるので、人形町にアクセスが良い点でメリットだと思います。
東京シティエアターミナル側の出口を出ると飲食店が充実していない。
生活利便施設の充実
出る出口によって充実度が異なるので4にしているが総合的に評価は高い。人形町側の出口には飲食店が多いので食にはこまらない。スーパーはまいばすけっとが多いが、24時間営業の大きなスーパーであるピーコックもある。
まいばすけっとが多いエリアなので、出口によってはまいばすけっとしかなく品数の少なさに我慢しないといけないかもしれない点。
飲食店の充実
百名店など人気のお店もある。イタリアンのお店が多い。
水天宮前付近にカフェは多くない。もう少しカフェが充実していてほしいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
治安も良いので子育て環境は良いと思う。周辺の公園付近には公衆トイレが多いので、子供を遊ばせていてトイレに困った時には便利だと思う。
大きなスーパーがピーコックしかないと思うので、場所によっては暮らしに十分な食品を買えないかもしれない。
治安
治安はどこの出口を出ても良い。通りも明るい。不審者を見かけたことがない。
気になったことはないが近くに人形町に飲み屋さんがあるので、時間帯によっては酔っ払いがいる可能性がある。
コストパフォーマンス
他の中央区と比べれば家賃が安めの傾向だ。穴場のエリアだと思う。
清澄白河や森下など、江東区に行けばもっと家賃を抑えられるので、住むことを考える場合水天宮前がベストかは検討の余地がある。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。