セザール第二月島の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/月島駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都中央区月島3丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1997年6月
総戸数39戸
小学校区域月島第一小学校
中学校区域佃中学校
専有面積30.85m² ~ 62.43m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社セザール
施工会社熊谷組
管理会社東急コミュニティー

セザール第二月島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 セザール第二月島の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セザール第二月島を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 東京都中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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セザール第二月島の売却ガイド

セザール第二月島は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数39戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は月島駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセザール第二月島の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール第二月島を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 月島駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ有楽町線/月島駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 月島第一小学校
  • 中学校区: 佃中学校

セザール第二月島に関するよくある質問

セザール第二月島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール第二月島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール第二月島の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がセザール第二月島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール第二月島はどのような物件ですか?

セザール第二月島は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。月島駅徒歩4分。築1997年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール第二月島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【月島駅に対する口コミ】駅から徒歩約10分くらいの場所に小型商業施設があります。通勤ラッシュ時間を除けば比較的いつでもすいており大変快適です。駅も路線が2つあり豊洲や新宿、池袋など都心部へ乗り換えなしで行けるため都心部へのアクセスは非常に良いです。
【月島駅に対する口コミ】区民センターやスーパー近くの駐輪場から駅に入ると少し長い通路を歩かされるため、初めて利用される方は注意が必要です。
2024年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
有楽町線と大江戸線が利用できるので、都内へのアクセスはすごく楽です。
飲食店がもんじゃ焼き中心なので、飽きる。
交通利便性
銀座まで1本でいけますし複数路線も走っていて都心部へのアクセスが比較的いいと思います。
強いて言えば朝の出勤時は改札付近が混雑しやすいこと。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ、飲食店も沢山あり病院や商業施設もあります。
デパートのようなものはないので、お洋服屋さんなどはあまりないです。
飲食店の充実
SNSで人気のカフェや、近くにもんじゃストリートがあるので、飲食店は沢山あります。
牛丼屋さんのようなテイクアウトが出来るチェーン店等が意外とないです。
暮らし・子育て環境の充実
学校が沢山あり、保育園など子供を預けられる施設も充実しています。
強いて言えば大学は近くにないので、都心部まで出る必要があるかと思います。
治安
不審な方やお家のない方をお見かけすることは基本的になく治安は良いです。
強いて言えばもんじゃストリートなどは夜は雰囲気が変わると思います。
コストパフォーマンス
都心部に近いですが、意外にも家賃はそこまで高くないとのことで、コスパは良いと思います。
強いて言えば埋立地なので、大きな地震の際に少し不安です。
交通利便性
電車間隔もとても良いし駅員の接客もいいので5にしました
もし、切符の料金が定期券と同じならばもっと良かった
生活利便施設の充実
まあいろんな物が売ってる所が良いと思います
駅前にスーパーがないのが欠点だと思います
飲食店の充実
サイゼリヤがとても美味しいですイタリアン料理が美味しい
もっと接客丁寧にしてほしいですよね〜て思います
暮らし・子育て環境の充実
佃島小学校がとてもいいと思います給食費が全額負担というのが良いと思います
タバコのポイ捨てやガムのゴミなどが多いので注意喚起してほしいです
治安
とても治安がいいし警察が守ってくれている安心感があります
タバコのポイ捨てやガムのゴミなどが多いので注意喚起してほしいです
コストパフォーマンス
土地の値段は高いのでちょっと優しくしてほしいです
交通利便性
有楽町や、銀座、また池袋へのアクセスがよく、とても便利かと思います。
東京駅や日本橋は地域として近いがアクセスしにくい場所なのが残念です。
生活利便施設の充実
スーパーや薬局があり、生活には困らない。清潔感のあるお店が多いと思います。
場所がバラバラだったり、大きな交差点を渡る必要があったり意外と移動の時間は必要になります。
飲食店の充実
私はピッツァリアがかなり好きです。値段もそこそこしますが、結局月島のピザが美味しいです。
外食は、本当にモンジャばかりです。他にもあるほうが嬉しいと思いますが、どんどんもんじゃばかり増えていきます。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校、中学校など、あります
子育て世代も、シニア世代もたくさん住んでるいい街かと思います。特にデメリットはないです
治安
道も広く、かなりいいと思います。夜の街ではありません。カラオケや居酒屋は少ないです
下町の通りに一度入ると、タイムスリップしたような気持ちになります。
コストパフォーマンス
高いものが基本は多いかもしれません。東京らしい値段です
節約には繋がらない可能性は高いですが、場所や雰囲気に価値を感じていただける方がいいかなと。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。