セザール月島の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/月島駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都中央区佃2丁目15-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1996年3月
総戸数53戸
小学校区域佃島小学校
中学校区域佃中学校
専有面積27.42m² ~ 69.54m²
間取り1DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社セザールリゾートセザール
施工会社鉄建建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

セザール月島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セザール月島を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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セザール月島の売却ガイド

セザール月島は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数53戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は月島駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセザール月島の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール月島を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 月島駅まで徒歩2分
  • 都営大江戸線/月島駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 佃島小学校
  • 中学校区: 佃中学校

セザール月島に関するよくある質問

セザール月島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール月島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール月島の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がセザール月島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール月島はどのような物件ですか?

セザール月島は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。月島駅徒歩2分。築1996年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール月島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【月島駅に対する口コミ】駅前には高層マンションが多く、一歩路地に入ると長屋の建物が立ち並ぶ、新旧が混在した街並みです。 駅近くにある商店街はもんじゃストリートと呼ばれていて、もんじゃ屋さんが非常にたくさんあります。 有楽町線で銀座一丁目へ乗り換えなしで2駅4分で行ける便利さもあります。
【月島駅に対する口コミ】土日になるともんじゃストリートなどの観光目的で駅は混雑していることが多い印象です。
2023年04月 メリット
交通利便性
都心へのアクセスはよく、池袋や新宿まで1本で行けます
強いて言えば駅から住宅街へのアクセスが若干悪い
生活利便施設の充実
飲食店はたくさんある。もんじゃストリートという商店街がある。
もんじゃしかない。百均すらない。やばすぎるを
飲食店の充実
もんじゃが有名な通りもんじゃばかりあります。
もんじゃしかないです。やばいです。もんじゃストリートはほんとにもんじゃしかない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校も付近に2、3校あり、児童館や学童もある。公園も多い。
特にないが子供向けのおもちゃ屋などがない。
治安
治安は良い。長年住んでいるが事件が起きた記憶は無い。交番も多い。
特にない。強いて言うならたまにポイ捨てがある程度
コストパフォーマンス
物価はそれなり、どこも変わらないと思っている。
地価が高い。マンションもタワマンだらけで高い。
交通利便性
都営と営団両方の地下鉄が利用できる。乗り換えもスムーズ
朝の通勤ラッシュでの混雑がひどい。特に大江戸線
生活利便施設の充実
役所や図書館まではほぼ直結。スーパーも直結しているため生活に便利
駅近くに書店が無いのは残念。小規模の書店はあるが、こちらも歩いて10分近くかかる
飲食店の充実
月島といえば、駅ほぼ直結のもんじゃストリートが有名
ファミレス、ファーストフード、居酒屋はあるけど、基本下町なので、こじゃれたカフェはあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校駅徒歩圏内に複数あり子育てにはおすすめの街
強いて挙げれば、広々とした公園があれば最高
治安
駅の上には大きな通りが交差しており、車も人通りも多いため怖いという思いはない
駅上の道路の交通量が多いため、騒音や子供の交通事故が心配
コストパフォーマンス
銀座や豊洲は徒歩圏、東京駅まで車で15分と利便性抜群の割には、賃料はそこまで高くなくコスパは高いと思う
コスパが良いエリアのため、新しく賃貸が出るとすぐに決まってしまう

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。