セザール小伝馬町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩2分 都営新宿線/馬喰横山駅 徒歩6分 JR総武本線/新日本橋駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線/神田駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都中央区日本橋小伝馬町7-14
構造RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2001年2月
総戸数45戸
小学校区域日本橋小学校
中学校区域日本橋中学校
専有面積58.37m² ~ 75.82m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社セザール
施工会社間組
管理会社穴吹ハウジングサービス

セザール小伝馬町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 セザール小伝馬町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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セザール小伝馬町の売却ガイド

セザール小伝馬町は東京都中央区に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数45戸、12階建の建物です。

最寄り駅は小伝馬町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセザール小伝馬町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール小伝馬町を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小伝馬町駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩2分
  • 都営新宿線/馬喰横山駅 徒歩6分
  • JR総武本線/新日本橋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 日本橋小学校
  • 中学校区: 日本橋中学校

セザール小伝馬町に関するよくある質問

セザール小伝馬町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール小伝馬町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール小伝馬町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がセザール小伝馬町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール小伝馬町はどのような物件ですか?

セザール小伝馬町は東京都中央区に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)です。小伝馬町駅徒歩2分。築2001年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール小伝馬町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
日比谷線や都営新宿線など便利な駅が並ぶ沿線がたくさんあり、交通は非常に便利です。
地下鉄なので大雪のときなどは遅れることが多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
騒音など気にしたことは1度もない。 お店やビルが建ち並び非常に便利な街
日曜日になるとオフィスで働く人がお休みなので静かになること。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エレベーター1つ、駐車場、駐輪場あります。 内装は緑が基調となっていて、床は茶色のあたたかなタイル。
駐輪場がすこしせまいということ。 開け閉めがやりにくい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
核家族にはおすすめ。 大家族には向いていない。 お風呂場がひろい。
キッチンがせまい。 作業場が少しせまい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
高島屋、三越などのデパートがある。 また高級ホテルもあるのでお食事も楽しめます
物価は高めですがドラッグストアや問屋街が近くにあるのでお得に基本、お買い物できます
暮らし・防災・子育て ★★★★★
物価は高めですが、安くで売ってるお得なお店もたくさんあります。
イオンなどの大型ショッピングモールなどはない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小伝馬町駅に対する口コミ】飲食店が多くあり、JRの馬喰町・馬喰横山駅や新日本橋駅、神田駅、東京メトロの銀座線三越前までも、徒歩10分程度でたどり着けるため、便利である。近隣に新しいカフェや話題の飲食店が増えたためか、土日は若者を多く見かける。
【小伝馬町駅に対する口コミ】強いてあげれば、夕方5時以降は混雑している。平日の7時台の電車も、緊急事態宣言明け以降、つり革を持てないほど混み合う時がある。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【神田駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店が充実しています。平日はオフィス街ということもあって大変混雑しますが、休日は閑散としておりますので非常に静かです。場所が都心部ということもありますので各所へのアクセスも良好です。夜間でも人通りは多いので女性でも比較的安全だと思います。
【神田駅に対する口コミ】大型スーパーが近隣にないのは不便です。また、物価も高い印象があります。
2025年12月 メリット
交通利便性
立地がよいので商業施設が充実している過ごしやすい
駅が人でたくさんいるため、ゆっくり過ごしたりはしにくい
交通利便性
JR中央線(快速)・山手線・京浜東北線、東京メトロ銀座線が利用でき、都内の主要ターミナル駅(東京駅、上野駅、池袋駅、新宿駅、渋谷駅など)に大変行きやすい環境だと思います。タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。
複数の鉄道路線が走っていて乗り換え需要もあるため、駅利用者が多く、特に朝の通勤・通学時は混雑していると思います。
生活利便施設の充実
コンビニが多数あり充実していて、小型スーパー(まいばすけっとマルエツプチ)やドラッグストア(スギ薬局など)も揃っているため、日常生活に必要な買い物は駅周辺で完結できると思います。
大型のスーパーはないため、品揃えを気にする人は、少々買い物がしにくいと感じることがあるかもしれません。
飲食店の充実
ステーキハウスあり、王将などのチェーン店、ドトールやサンマルクカフェなどのカフェチェーン、郷土料理を提供してくれるお店など、多種多様な飲食店が豊富にあり、外食を楽しみたい人にとっては楽しむが増えるエリアだと思います。
平日のランチ時は大変混雑していることがあることと、日曜や祝日はお休みのお店が多いため、利用する場合は注意が必要なことがあげられると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺に保育園や公園(遊び場や休憩場所として利用できる所)が設置されていて、小学校(複数)や専門学校(複数)も近いため、子育て世代にとっていい環境だと思います。
緑が少ない印象があることと、駅の周辺を首都高や新幹線(東北、上越)が走っているため、振動などから落ち着かない時があるかもしれないことがあげられると思います。
治安
駅前に交番があり、街灯が多く設置、深夜まで営業しているお店の明かりがあることで明るく、人通りも多いことから、治安は安定、治安のいいエリアだと思います。
駅周辺に多くの居酒屋が営業しているため、夜を中心に酔っ払いに遭遇することがあるかもしれません。
コストパフォーマンス
交通利便性が高く、飲食店が大変充実していて、生活必需品の購入は済ませることができる便利なエリアだと思います。オフィス街や学生街も近く、警察パトロールも頻繁に行われている比較的治安のいいエリアであり、コスパはいいと思います。
都心の真ん中であり、オフィス街でもある駅周辺の家賃相場が高いということがあげられると思います。
交通利便性
京浜東北線、山手線、中央線、銀座線がとまるうえに、少し歩けば丸の内線、東西線、総武線も使える。行けないところがない。
強いて言うなら地下通路を作って新日本橋あたりまで繋げてほしい。
生活利便施設の充実
病院が多い。安くて美味しい飲食店には事欠かない。小さいスーパーはたくさんある。
大きいスーパーはない。しかし、通販で大体買えるので問題ない。
飲食店の充実
カレーグランプリが開催できるくらいカレー屋さんがたくさんある。安くて美味しいお店がたくさん。
サラリーマンが飲みに来るエリアなので、おしゃれな店はあまりない。ただ、すぐ隣が大手町なので、全く困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実
基本的にオフィス街だが小学校はある。公園なども街中に小さいものがある。
基本的にオフィス街なので大人の施設がメインとなっており、子育てには不向きかもしれない。
治安
治安は良い。駅前に交番あり。サラリーマンが多く、夜も喧嘩したり地面に座って飲むような人たちはいない
強いて言うなら夜になると酔っぱらいが多い。
コストパフォーマンス
利便性を考えれば相対的には家賃は安いと思う
もちろん都心のど真ん中なので家賃は周縁部に比べれば高い。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。