セザール元代々木の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/代々木八幡駅 徒歩8分 東京メトロ千代田線/代々木公園駅 徒歩10分 京王線/初台駅 徒歩10分 小田急小田原線/参宮橋駅 徒歩13分 小田急小田原線/代々木上原駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都渋谷区元代々木町51-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1998年3月
総戸数21戸
小学校区域富谷小学校
中学校区域上原中学校
専有面積38.24m² ~ 74.43m²
間取り1LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社セザール
施工会社熊谷組吉原組
管理会社穴吹ハウジングサービス

セザール元代々木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セザール元代々木を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 セザール元代々木の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、セザール元代々木のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都渋谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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セザール元代々木の売却ガイド

セザール元代々木は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数21戸、5階建の建物です。

最寄り駅は代々木八幡駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセザール元代々木の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール元代々木を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 代々木八幡駅まで徒歩8分
  • 小田急小田原線/代々木八幡駅 徒歩8分
  • 東京メトロ千代田線/代々木公園駅 徒歩10分
  • 京王線/初台駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 富谷小学校
  • 中学校区: 上原中学校

セザール元代々木に関するよくある質問

セザール元代々木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール元代々木には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール元代々木の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がセザール元代々木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール元代々木はどのような物件ですか?

セザール元代々木は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。代々木八幡駅徒歩8分。築1998年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール元代々木には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【代々木八幡駅・代々木公園駅に対する口コミ】新宿まですぐ近くなのに静かで落ち着いています。改札は出ないといけないですが、千代田線に簡単に乗り換えることができ便利です。美味しいパン屋さんや隠れ家的な定食屋さん、アイリッシュパブなど飲食店が充実しています。渋谷まで徒歩で行くことも可能です。
▼【代々木八幡駅・代々木公園駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーがなく、駅の売店も小さいので少し不便です。
2010年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲交通便だけ考えれば相当良いです。
▼山手から甲州へ抜ける道沿いで、結構うるさいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▼山手から甲州へ抜ける道沿いで、結構うるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▼セザールカラーで、結構ヒビみたいのが目立ちました。こないだまで修繕入ってたから、表面上は良くなったのかな?
お部屋の仕様・設備 ★★
▼通常の同年代のマンションに劣る気がします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲OKストア近いです。
▼エントランス前の飛び出しとか怖いですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲学校の評判的には上々です☆
▼エントランス前の飛び出しとか怖いですね。
2025年08月 メリット
飲食店の充実
▲週末は多くの若い人たちが、いろいろな、有名なお店やおいしいお店を目指していらっしゃいます。
▼週末は昼も夜も有名店は行列か予約が取れないか,という状況で地元民は有名店には行きにくいですね。あと全体に物価が高めな気がします。
交通利便性
▲乗り換えなしで都心部まで出れるアクセスが魅力です。通勤がスムーズでした。
▼目的地によっては、アクセスがめんどうです。
生活利便施設の充実
▲食材を調達できるお店がいくつかあり、お買い物に便利でした。オシャレショップも点差しています。
▼雑貨、日用品を購入するお店は思ったよりも少なく、他地域まで足を運んでいました。
飲食店の充実
▲オシャレな飲食店があり、各お店のオリジナリティーを感じられました。
▼お店の規模が、比較的小さいと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
▲自然を感じられる公園があり、のんびり過ごせました。
▼人気の公園は曜日や時間帯により混雑し、ゆっくりできませんでした。
治安
▲駅の周辺はキレイで、夜も明るく活気がありました。
▼住宅地は静かで、遅くなると怖い思いをしました。
コストパフォーマンス
▲築年数、駅からの距離により、お得感のある物件もありました。
▼利便性が良い事もあり、物価は高めだと思いました。
交通利便性
▲一駅で新宿に出ることができるのでとても便利
▼京王線と京王新線があり、最初の頃は新宿で乗り間違えることがあった
生活利便施設の充実
▲駅に商業施設があり、いろいろなスーパーも近くにあるのでとても便利
▼特にないですが、基本的に全てのお店が小さいので商品の数が少ない
飲食店の充実
▲有名な飲食店が多く、家からすぐに行けるため混んでいない時間帯に行ける
▼常に混んでいることが多いため待たないといけないことが多い
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエレベーターがあり、あまり坂がないためバリアフリーな環境ではある
▼学校、保育園の数が少なく子育て世代は大変はことが多いと感じる
治安
▲駅前に交番があり、近くには警察署があるため安心
▼警察署もあるため、特に治安についてデメリットを感じない
コストパフォーマンス
▲近くに安いスーパーもあり、工夫すると安く生活できる
▼東京の中でも都会の方なので家賃は高めだと感じる

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。