ズーム渋谷富ヶ谷の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/代々木公園駅 徒歩8分 小田急小田原線/代々木八幡駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都渋谷区富ヶ谷2丁目8-2
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て14階建
築年月2014年2月
総戸数49戸
小学校区域渋谷区立富谷小学校
中学校区域渋谷区立上原中学校
専有面積23.75m² ~ 46.99m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社トーシンパートナーズ
施工会社田中建設
管理会社LENZ DX

ズーム渋谷富ヶ谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ズーム渋谷富ヶ谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ズーム渋谷富ヶ谷の売却ガイド

ズーム渋谷富ヶ谷は東京都渋谷区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数49戸、14階建の建物です。

最寄り駅は代々木公園駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはズーム渋谷富ヶ谷の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ズーム渋谷富ヶ谷を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 代々木公園駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ千代田線/代々木公園駅 徒歩8分
  • 小田急小田原線/代々木八幡駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 渋谷区立富谷小学校
  • 中学校区: 渋谷区立上原中学校

ズーム渋谷富ヶ谷に関するよくある質問

ズーム渋谷富ヶ谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ズーム渋谷富ヶ谷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ズーム渋谷富ヶ谷の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がズーム渋谷富ヶ谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ズーム渋谷富ヶ谷はどのような物件ですか?

ズーム渋谷富ヶ谷は東京都渋谷区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。代々木公園駅徒歩8分。築2014年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ズーム渋谷富ヶ谷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【代々木八幡駅・代々木公園駅に対する口コミ】渋谷まで徒歩で行けるのに駅の周辺は静かで、自然を感じながらのんびりと生活することができます。おしゃれなカフェや隠れ家風の居酒屋がたくさんあり、グルメな人にも嬉しいエリアです。駅の周りにお店は少ないのですが道はきれいに整備されており、街頭もあるので夜道を怖いと感じたことはありません。
【代々木八幡駅・代々木公園駅に対する口コミ】新宿まで行くためには小田急線の各駅停車に乗らなければならず、意外と時間がかかります。ホームと電車の距離が空いているところがあり、ビックリします。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ゴミが24時間捨てられて便利でした。いつも綺麗でした。
駅から少し遠く感じました。大通り沿いなので安全性には問題がなかったです
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
掃除が行き届いており、清潔。外観もおしゃれ
管理人が常駐してるわけではないので、何かあった時はしばらく対応が遅い可能性がある
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
お洒落なレストラン、服、その他のお店が充実している。
目の前に消防署があるため、かなりの頻度でサイレンが鳴る。
2023年07月 メリット
交通利便性
どこにも利用しやすい駅あまり混むこともなく良い。
近くに代々木八幡駅があるが、千代田線しか通っていない。駅自体は小さく、自販機のみ。改札口付近の風力が強い。
生活利便施設の充実
最低限の日用品は全て揃う、パン屋やカフェが多い印象。
書店、雑貨屋などはない。大きな商業施設がなく、古い建物が多い。
飲食店の充実
スーパーやコンビニ、ドトールオリジン、パン屋などあり不便ではない。
大きな施設等はなく、古い建物が多い。飲食店はさほど多くない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校や保育園あり。小さな子もよく見る。代々木公園が近いので遊べる。
交通量がある程度ある。子供洋品は売っているとこはない。
治安
夜も飲食店が少ないため、酔っ払い等は見受けられない。
強いて挙げればトンネル等が多い割に電灯の少なさが気になる。
コストパフォーマンス
利便性はとても良い。渋谷にも徒歩で行ける。
家賃が高い。物価も比べる店が数軒もないため少し高く感じる。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。