ズーム日本橋浜町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/浜町駅 徒歩5分 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩9分 都営新宿線/森下駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都中央区日本橋浜町3丁目24-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2018年2月
総戸数34戸
小学校区域中央区立有馬小学校
中学校区域中央区立日本橋中学校
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社トーシンパートナーズ
施工会社野村建設工業
管理会社LENZ DX

ズーム日本橋浜町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ズーム日本橋浜町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ズーム日本橋浜町の売却ガイド

ズーム日本橋浜町は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数34戸、12階建の建物です。

最寄り駅は浜町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはズーム日本橋浜町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ズーム日本橋浜町を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浜町駅まで徒歩5分
  • 都営新宿線/浜町駅 徒歩5分
  • 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩6分
  • 東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央区立有馬小学校
  • 中学校区: 中央区立日本橋中学校

ズーム日本橋浜町に関するよくある質問

ズーム日本橋浜町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ズーム日本橋浜町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ズーム日本橋浜町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がズーム日本橋浜町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ズーム日本橋浜町はどのような物件ですか?

ズーム日本橋浜町は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浜町駅徒歩5分。築2018年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ズーム日本橋浜町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲治安は良く、飲食店も多く、スーパー、ドラッグストアも充実しており暮らしやすいです。
2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲水天宮前駅、浜町駅、人形町の3駅4線使え、とても便利です!
▼JRの駅が近くに無く、乗り換えるのが面倒
2023年08月 メリット
交通利便性
▲人形町は2路線、徒歩圏内には水天宮前駅と馬喰横山駅、浜町、馬喰町があり5路線使える。電車の本数も多く、比較的電車も混雑していない。
▼駅のホームや構内がもっと綺麗になれば良い。
生活利便施設の充実
▲クリニックやお店、飲食店などたくさんありとても便利。ないお店がないくらい。
▼特にないが強いてあげれば再開発のせいで常にあちこちで工事があるため騒音が気になる
飲食店の充実
▲チェーン展開しているお店も多いが、美味しい個人店がたくさんあり食べるところには困らない。
▼土日祝日が休みの店が多く、住民には少し不便。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校のレベルが高く、塾や保育園もたくさんある。幼稚園も人気の園がある。
▼特にはないが教育熱心なお家が多いので小さな頃から公文や塾に行くのがあたりまえになっている
治安
▲夜中に歩いていても変な人がいない。不審者情報も少ない。
▼工事している建物が多いので昼間は現場系の人たちがコンビニの前などに集団でいたりするのが嫌
コストパフォーマンス
▲住宅の価格は高いかもしれないが、それ以上に子育てにも買い物などの利便性も良い。
▼住宅価格が高め。出産する病院が少なく少し遠いのが難点。
交通利便性
▲都営浅草線と日比谷線が乗入れ、半蔵門線の水天宮駅にも近い。
▼出入り口が6か所あるので間違えるとたくさん歩くことにある。
生活利便施設の充実
▲駅前の人形町通りはドラッグストアや不動産屋がたくさんある。
▼スーパーがないので生鮮食品や青果が購入できる店があればいいと思う。
飲食店の充実
▲駅周辺には和洋中問わず迷うほど多数の食事処がある。
▼ランチに利用したいお弁当屋とパン屋が少ないところ。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、小学校、図書館、教育会館が入った施設がある。
▼中学高校がなく以外にも公園が少ないところ。
治安
▲A2出入口は改札口を出ると階段数も少なくすぐ地上に出ることができる。
▼久松署があるためか駅周辺に交番がないところ。
コストパフォーマンス
▲玉子焼や豆腐等の総菜が手頃な値段で買える。
▼多数の和菓子屋があるが、十勝産の小豆を使ったどら焼きや人形焼きが多く、素材が良いため高い。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。