2024年02月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
半蔵門線水天宮前駅から徒歩約3分 日比谷線、東西線茅場町駅から徒歩約8分 日比谷線、都営浅草線人形町駅から徒歩約8分 都営新宿線浜町駅から徒歩約17分 また、近辺にはバス停も多数。無料バス日本橋eライン(東京シティエアターミナル停留所又はロイヤルパークホテル停留所)にも隣接している。
どこに行くにも便利だが浜町駅は少し遠いので新宿方面だったら浜町駅は利用しないだろう。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
治安は大変良い。 東京シティエアターミナルの外に近い所と、水天宮前駅出口人形町駅方面の所に派出所があるので困ったら近くにあるので安心。
箱崎インターが東京シティエアターミナルの真上にあるので多少空気は悪いかもしれないが、隅田川からの開けた風が流れているので気にならない。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
管理人さん(清掃の方)は決まった曜日時間しか来ないので、何かあった場合は管理会社に連絡が必要。 エレベーター内や玄関を防犯カメラで録画しているので、何かあっても安心。 省エネ対策として、昨年共用部の灯りをLED照明に変更工事完了。
世帯が少ないマンションなので理事会の理事になる輪番が思ったよりすぐ回ってくる。
お部屋の仕様・設備
★★★★
殆どの物件が新築当初から2LDKで統一されています。 リフォームしない限りはそのままの間取りで、皆さん設備のリフォーム等をしているようです。 一人暮らしで余裕で暮らしている方もいれば、ファミリーで暮らしている方もいます。 全ての物件の南側にIBMの敷地が鱗屑しているので、眼の前に何も無い開放感があります。徒歩1分で公園もあるのでファミリーにも優しい立地。
世帯数が少ないので、修繕などの工事の際は費用と内容で注意が必要。 また、理事会の理事は4年程度で回ってくる気がする。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
まいばすけっと、コンビニ数軒、又少し離れるがピーコックストア、茅場町方向にはハナマサがある。 人形町商店街にはお肉屋さん、食料品屋さん、ドラッグストア、飲食店、銀行ATMもある。また、ファミリーレストランも水天宮前駅周辺にジョナサンとバーミヤン、ピーコックの真上にはガスト、その向かいにサイゼリアがある。
マンションの周辺には飲み屋さんが多い気がする。 東京シティエアターミナルの中にマクドナルドや中華、ラーメンと色々あるので少し歩けば十分便利。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
治安は大変良い。 近隣の小学校は幼稚園も併設されていて3歳から殆どの子供が区の幼稚園に入れる。そこまでの徒歩も10分弱。 又、区の保育園や私営の保育園も近隣には多数あるので、保育園を利用したい人も便利。 そして、区役所の出張所も近くにあるので、手続きに本庁(築地)に行かなくても大抵は大丈夫。又、日本橋小学校敷地内に日本橋図書館もあり、徒歩圏内で利用出来て大変便利。図書館の上は区の施設になっており、様々な文化的活動などの場となっている。
近くに中華系のレストランがあるが、ゴミの出し方や車道に物を置く置き方が良くないので、そこは直してもらいたい。