ストーク湊町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/八丁堀駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都中央区湊1丁目13-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1982年2月
総戸数7戸
小学校区域中央小学校
中学校区域銀座中学校
専有面積33.29m² ~ 70.38m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三和建物
施工会社三和ビル建設
管理会社鈴与三和建物

ストーク湊町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ストーク湊町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ストーク湊町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

ストーク湊町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ストーク湊町の売却ガイド

ストーク湊町は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数7戸、7階建の建物です。

最寄り駅は八丁堀駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはストーク湊町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ストーク湊町を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八丁堀駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線/八丁堀駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央小学校
  • 中学校区: 銀座中学校

ストーク湊町に関するよくある質問

ストーク湊町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ストーク湊町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ストーク湊町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がストーク湊町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ストーク湊町はどのような物件ですか?

ストーク湊町は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八丁堀駅徒歩5分。築1982年、総戸数7戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ストーク湊町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【八丁堀駅に対する口コミ】2路線使え、周辺には飲食店も立ち並んでいる。また、企業が多いので遅くまでやっているお店も多く、食事には困らない。土日は周辺の企業がお休みなので、大通りから一本入れば静かな環境でゆっくりとした時間を過ごせます。
▼【八丁堀駅に対する口コミ】土日は周辺企業がお休みのせいか、お休みの飲食店が多い。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲東京ディズニーランド乗り換え側には改札行きのエレベーターは無いが階段でベビーカー等を補助してくれる係員の方が待機している。
▼東京ディズニーランド乗り換え側にはエレベーターが無い。
生活利便施設の充実
▲区立の立派な図書館がある。カフェや充電等、利用価値が大きい。
▼日曜日や祝日は店が閉まっていたり閑散としている。静かで良いが。
飲食店の充実
▲ワッカ Japanese Spice Curry waccaがある。
▼日曜日祝日は飲食店が閉まっている所が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲桜川公園がある。桜川保育園、中央小が近い。
▼交通の部分で車が多く信号の無い所では一時停止しない車が多い。
治安
▲治安は悪くないが夜は酔ったサラリーマンなど気が大きくなっていて嫌な思いをしたことがある。
▼夜は昼と違って人通りが少ないので人目も少なくなる。
コストパフォーマンス
▲どこに行くにも便利。銀座、日本橋、築地、汐留もすぐ。
▼物価高いし、家賃も高い。スーパーが一軒最近閉店した。
交通利便性
▲京葉線と東京メトロ日比谷線が走っています。歩いてすぐに銀座も日本橋にもいけます。
▼地下鉄なので、少し汚いと感じた。ネズミがいたのを覚えてる
生活利便施設の充実
▲近くにマルエツというスーパーがあります。下町と融合していて、美味しい大福屋さんもあり楽しめます。
▼大きな商業施設はありません。服などを買いに行くと近くだと銀座まで出なくてはいけません。
飲食店の充実
▲食べログなど高得点のお店がたくさんあります。しかも隠れ家ぽくてとてもおしゃれでした。
▼高級店など比較的レストランの価格は高めだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲下町の雰囲気もあるので、落ち着いて子育てできると思います。
▼大きな公園などは少なかったと思います。エレベーターは狭く、人があまりたくさん乗れるものが少なかったです。
治安
▲ディズニーに行くお客さんが多いので、いつも賑やかです。
▼地下鉄なので、駅自体少し暗めです。雨が降った時などは溝に水が溜まっています。
コストパフォーマンス
▲あまり大きな高層マンションが建っていないところがおすすめです。
▼家賃は中央区なので高めです。駅徒歩3分で15万くらいしていました。
交通利便性
▲JRとメトロ日比谷線がある。少し歩けば、メトロ有楽町線もあり、東京駅行きの江戸バスも走っている
▼繁華街に出る場合、路線の形で大体少し遠回りになる
生活利便施設の充実
▲近くに聖路加病院や区役所、大きい図書館もあり施設は充実している
▼高齢者向けの公共施設が無い、民間のも潰れてしまった
飲食店の充実
▲飲食店は和食も洋食も中華もなんでもある。遅くまで営業していて助かる
▼土日がお休みのお店がほとんど日曜はチェーン店でもお休みがほとんど
暮らし・子育て環境の充実
▲所得が高いので小学校や、中学校から受験するお家が多い
▼公立の中学の評判が良くなく、公立に行くのはお金がないか、教育に力を入れていないお家と思われる
治安
▲平日はサラリーマンやOLも多く人通りが多く治安が良い
▼土日になると人があんまり歩いていないので少し怖い
コストパフォーマンス
▲中央区ブランドは感じられ、マンションの住人の民度も高め通勤時間の大幅な短縮ができた
▼家賃が高い、物価は高い市場へ行くトラックが多く、幹線道路沿いなので布団とか干せない
交通利便性
▲京葉線も利用でき、千葉方面にも行きやすい。
▼ホームから改札までエレベーターがないので、大きな荷物があるときやベビーカーの方は大変。車椅子用の昇降機はある。
生活利便施設の充実
▲コンビニが多い。病院も各科揃っているため、会社の休み時間等に通える。
▼オフィス街だから、スーパーや薬局などは少ない。
飲食店の充実
▲築地に近いため、魚系がおいしいお店が多い。
▼強いてあげれば、夜閉まるのが早いのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園も多く、遊べるところが多い。学校や幼稚園なども多く、子どもがよく先生と散歩している。
▼道路が狭いところがあるので、車が来ると危ない。
治安
▲オフィス街のため、治安はいいと思う。夜は人がいなくなるが、逆に静かで過ごしやすい。
▼他の町に比べて、街灯が少ないような気がする。
コストパフォーマンス
▲銀座や東京駅にも近く、利便性は高いと思う。
▼スーパーなど生活に必要な施設が少ない印象。家賃相場も高め。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。