ストーク代官山の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線/恵比寿駅 徒歩7分 東急東横線/代官山駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都渋谷区東2丁目26-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1984年11月
総戸数15戸
小学校区域常磐松小学校
中学校区域鉢山中学校
専有面積31.15m² ~ 99.28m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社三和建物
施工会社三和建物
管理会社ファイブエステート

ストーク代官山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ストーク代官山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ストーク代官山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都渋谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都渋谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ストーク代官山の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ストーク代官山のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

ストーク代官山の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ストーク代官山の売却ガイド

ストーク代官山は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数15戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は渋谷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはストーク代官山の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ストーク代官山を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 渋谷駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩6分
  • 東京メトロ日比谷線/恵比寿駅 徒歩7分
  • 東急東横線/代官山駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 常磐松小学校
  • 中学校区: 鉢山中学校

ストーク代官山に関するよくある質問

ストーク代官山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ストーク代官山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ストーク代官山の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がストーク代官山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ストーク代官山はどのような物件ですか?

ストーク代官山は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。渋谷駅徒歩6分。築1984年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ストーク代官山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅ということもありなんでもある。乗り換えは隔離されているのですぐではないが、まあ大抵の路線に乗れる。家の近くになんでもあってほしい人はいいところだとは思う。
▼【渋谷駅に対する口コミ】なんといっても他の路線からとっても離れている。出る改札をミスると僻地に出てしまう。まあなにからなにまでがとてつもなく高いので相当稼ぐ必要はあると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【渋谷駅に対する口コミ】渋谷なので買い物する分には大抵のものはなんでもそろう。病院などは整形外科とかなら多いと思う。私自身お世話になったことは幸いないが、警察はたくさんいる。
▼【渋谷駅に対する口コミ】特に見当たらないが、109が若者感が強い。大学生はどこで買い物したらいいのかわからない。僻地の出口は飲み屋街っぽいので夜通ると怖そう。経験にないが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【渋谷駅に対する口コミ】アジアンフードからカフェから映えまでなんでもある。
▼【渋谷駅に対する口コミ】価格帯。地価の問題なのかわからないが、基本的にランチでも高い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【渋谷駅に対する口コミ】あまり住宅街といった感じではないので近くにそういったまのは少ないイメージ。エレベーターなどはたくさんある。
▼【渋谷駅に対する口コミ】行動範囲の問題もあるとは思うが、公園などは少ない。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【渋谷駅に対する口コミ】最大のメリットはやはりショッピング施設や娯楽施設が集中している点です。若者の街「渋谷」ということで、どの他駅よりも若年層の利用者が目立ち、良い意味で刺激になります。あとは、路線も集中しており、利用頻度、利便性ともに高いです。
▼【渋谷駅に対する口コミ】東急東横線からJRや東京メトロに乗り換えの際は、東横線のみ乗車口が離れているところにあり、5分ほど歩く必要が有ります。これは大変不便な点です。あとは人口集中が集中している駅ですので、とにかく人でごった返しています。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲・たくさんの場所に繫がっているため移動がしやすい・フリーwifiがある
▼・構内図が分かりづらい・色々有りすぎて逆に迷う・出口が多すぎて分かりづらい
生活利便施設の充実
▲たくさんの店があるため充実している駅から繋がっている場所にはすぐに行ける
▼店が多すぎて分かりづらい何の店なのかわからないことがある
飲食店の充実
▲飲食店の種類が豊富で、見ているだけで楽しい
▼飲食店の種類が多すぎて構内が分かりづらい
治安
▲喧嘩がおきているところは見たことがない。
▼ゴミが多い掃除が行き届いていない部分がある
コストパフォーマンス
▲マンションと暮らしに役立つ店がたくさんある
▼人が多い土地全体がゴチャゴチャしすぎている
交通利便性
▲ジェイアール、地下鉄全て乗り換え可能なため利用しやすい。
▼常に人が多く、また携帯の電波も入りにくいため通信が不便
生活利便施設の充実
▲なんでも揃うため渋谷に行けば買い物で困ることはない
▼住むには人が多く不便だと感じる。スーパーも他の地域に比べて物価が高いと感じる
飲食店の充実
▲流行りの店も多くお店選びには困らない。値段はまぁまぁ高いところが多いと感じる
▼強いてあげれば値段が高い。土地柄的に我慢するしかないところだが。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレは常に混み合うため商業施設内のトイレ利用がおすすめ
▼坂が多いため子連れには不向きだと感じる。ベビーカーなど大変そう
治安
▲ジェイアールの出口近くには交番もあるため何かあった際には安心感はある
▼硬派があるとはいえ治安はとても悪いと思う
コストパフォーマンス
▲都心のためどこに行くにも困らない。電車さえ苦痛でなければ交通の利便性がたかい
▼物価、家賃ともに高いためコスパは良くないと思う

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。