ストークマンション新川の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/茅場町駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都中央区新川1丁目3-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1974年11月
総戸数58戸
小学校区域明正小学校
中学校区域銀座中学校
専有面積14.09m² ~ 61.89m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三和建物
施工会社鴻池組
管理会社三生管財

ストークマンション新川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ストークマンション新川の売却ガイド

ストークマンション新川は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数58戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は茅場町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはストークマンション新川の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ストークマンション新川を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 茅場町駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ日比谷線/茅場町駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 明正小学校
  • 中学校区: 銀座中学校

ストークマンション新川に関するよくある質問

ストークマンション新川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ストークマンション新川には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ストークマンション新川の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がストークマンション新川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ストークマンション新川はどのような物件ですか?

ストークマンション新川は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。茅場町駅徒歩3分。築1974年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ストークマンション新川には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りの茅場町駅は地下で日本橋駅までつながっており雨にも濡れず移動することが可能 駅周辺にはお洒落なカフェが多い。 また駅に行く途中の霊岸橋は景色がよくスカイツリーを眺めることができる。
大規模な商業施設は茅場町駅周辺では少ない。隣の日本橋方面まで向かえば商業施設は多い。さらに東京駅も徒歩圏内にある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
複数の駅まで徒歩で行ける超好立地。 茅場町駅 徒歩3分。八丁堀駅 徒歩7分。日本橋駅 徒歩10分。水天宮前駅 徒歩10分。 人形町駅 徒歩16分。宝町駅 徒歩17分。東京駅 徒歩20分。 バス停も近くにあり、月島方面にも行ける。 いまでもカフェや商業施設は多いが、日本橋周辺の再開発が進むとさらに良い立地となる。
大規模な再開発が行われているがもう少し早く完成するとうれしい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はキレイで、1Fには飲食店などもある。
都心のマンションにありがちなベランダがないタイプのマンション。ただ、ベランダがあってもあまり出ることはないのでこれはこれでシンプルでよいのかもしれない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
洗濯機置き場が設置されているのが非常に助かる。
都心のマンションにありがちな狭い部屋。もう少し広いとうれしい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
カフェや飲食店が多い。日本橋方面までいくと大規模な商業施設も利用可能。 日本橋周辺の再開発が進むとさらに充実する。
新川はカフェや飲食店は多いが大規模な商業施設はない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
治安は良いが、1人暮らし中心のマンションであり、子育てファミリーはマンションにはいないと思う。
子育てファミリーが住めるだけの広さの部屋はないと思う。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【茅場町駅に対する口コミ】駅自体としては、地下通路が非常に長く、日本橋付近まで雨に濡れずに行くことができる。 以前は昔ながらの男性向けのお店しかなく、休日も閑散としていたが、最近再開発が進み、お洒落なカフェやスイーツ、雑貨屋さんも出来たため、休日もやや賑わいをみせている。
【茅場町駅に対する口コミ】薄暗く、華やかさに欠ける。折角複数路線通っているが、あまり広告に力を入れていない印象。
2023年02月 メリット
交通利便性
人の流動性が高いので常に混雑というわけではないのがメリットです。また、天候による遅延に影響されにくいので助かります。3年以上通勤に使用しましたがほとんど大きな事故がないのはありがたいです。
強いて挙げればモバイルsuicaと連携してほしかったです。
生活利便施設の充実
主に通勤に使っているのでそういった施設を利用したことがほとんどないですが、清潔感があると感じました。
落ち着く音楽とかあるとストレス解消になるかもしれません。
飲食店の充実
駅地下においしい店がいくつかあるのは良かったです。最近ではカレーを食べましたがとてもおいしかったです。
駅中の飲食店の種類がカレーとうどんが多いですが、もう少し種類を増やしてもいいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
トイレはとても清潔感があると感じました。
大手町の駅内にベンチやデスクがあるとなおよいです。
治安
地域性にもよりますが迷惑な乗客は比較的少ないと思います。
駅が広い分、トラブルになった時に駅員がすぐに駆け付けてくれるか不安です。
コストパフォーマンス
道路が広い方ではあるので普段の買い物に行く上では不自由はないと思います。
車が多いのは仕方ないですが、空気がきれいではないような気がします。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。