ストークマンションメイジュの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/北参道駅 徒歩2分 都営大江戸線/代々木駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目5-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1978年10月
総戸数51戸
小学校区域鳩森小学校
中学校区域原宿外苑中学校
専有面積27.53m² ~ 46.19m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三和建物
施工会社ビルデンス建設
管理会社東急コミュニティー

ストークマンションメイジュを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ストークマンションメイジュを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ストークマンションメイジュの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ストークマンションメイジュのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都渋谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都渋谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都渋谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 最上階

9組の購入希望者が検討中

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ストークマンションメイジュの売却ガイド

ストークマンションメイジュは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数51戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は北参道駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはストークマンションメイジュの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ストークマンションメイジュを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北参道駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ副都心線/北参道駅 徒歩2分
  • 都営大江戸線/代々木駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 鳩森小学校
  • 中学校区: 原宿外苑中学校

ストークマンションメイジュに関するよくある質問

ストークマンションメイジュの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ストークマンションメイジュには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ストークマンションメイジュの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がストークマンションメイジュの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ストークマンションメイジュはどのような物件ですか?

ストークマンションメイジュは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北参道駅徒歩2分。築1978年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ストークマンションメイジュには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北参道駅に対する口コミ】・商業施設 新宿と渋谷の間にある静かな雰囲気の場所です。カフェなどの飲食店やアパレル関係の会社が多くあります。平日はキッチンカーが多く来ているため、ランチの選択肢が豊富です。 ・駅周辺の街並み 明治通り沿いは歩道が広く開放的です。駅から徒歩圏内に明治神宮の北参道口、新宿御苑千駄ケ谷門(JR千駄ヶ谷駅の方が近い)、鳩の森神社、将棋会館、国立能楽堂等があります。JR千駄ケ谷駅まで徒歩15分ほどで、主要なルートを通れば、夜も暗くなく安心です。 ・電車の混雑状況 各駅停車のみの停車のため、駅の利用者はそれほど多くありません。7分毎に電車はあるため、新宿、渋谷へ出るのに非常に便利です。サラリーマンの住人が少なめなのか、スーツを着た人の朝のラッシュはありません。通勤の人々もアパレル系の方が多いです。
【北参道駅に対する口コミ】JR中央線、大江戸線、副都心線が徒歩圏内のため、非常に交通にも便利で住み心地もよいため、賃貸の家賃やマンション価格は高いです。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
便利です。環境が良かったです。近くコンビニやスーパーがあり、生活は困らないです。
線路に近いので、少しうるさいです。オートロックなしで、営業やNHKが来ます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
うるさいです。かなりうるさいです。特に土日祝。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
清掃しっかりやっています。とても良い管理会社。
暗いです。ネズミがたまにいます。飲食店あるからしかたないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
暗いです。古いイメージがあります。でも、許容範囲です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパー・コンビニ・徒歩1分、すぐ行けます。
単価高いです。種類が多いので、選択難しいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
最高です。すべて便利です。生活困らないです。安心第一。
うるさいです。子供が騒いでうるさいです。観光客も多いです。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北参道駅に対する口コミ】この周辺は新宿や原宿、渋谷へのアクセスがよく交通の便がとても良いエリアになっています。歩いても行ける距離です。オフィスが多く働く人の為のご飯屋さんがあり価格も比較的安いので働いてる人に取ってはありがたいです。
【北参道駅に対する口コミ】目立つスーパーや薬局がないため日常生活で必要な物をそろえるのが少し難しいかもしれません。
2022年09月 メリット
交通利便性
渋谷、新宿までだいたい5分で着くことができます。そのため歩いて隣駅まで行くことも可能です。交通アクセスは最高レベルです。通勤ラッシュ時間帯を避ければかなり人が少なく座れるので良いです。また地下だからか夏場でもホームが涼しいです。あまり遅れることもない印象です。
1番出口と3番出口にエレベーターがありますが、1番出口だと改札に行くまでに2回エレベーターに乗る必要があるので少しめんどくさいです。
生活利便施設の充実
2番出口を出ると横にスターバックスがあり、他にもファミマがあります。少し歩くとセブンイレブンやオーケーストアもあります。3番出口側にもローソンがあります。また、お昼時には行列ができる人気なイタリアンもあります。
ララポートなどの商業施設はないです。洋服などを買いたい時は隣の駅の明治神宮前に行くか、新宿三丁目で降りて伊勢丹や丸井、高島屋に行く必要があります。
飲食店の充実
北参道駅には有名な人気店が数多くあります。お昼時に行列ができるパスタで有名なイタリアンや、魚介を自分で選んで調理してもらう魚介専門のイタリアンなどおしゃれなレストランが多い印象です。北参道カフェというおしゃれなカフェもあります。駅隣にはスターバックスもあります。
駅隣にスターバックスがありますが、店内は少し狭くいつも混み合っているので席に座ることができるのはレアです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は多く、待機児童はいないようです。また近くに渋谷区の中でも大きい子育て支援センターがあります。評判の良い小学校も2カ所あります。駅に多機能トイレがあり、エレベーターも3つの出口のうち2つの出口にあります。
1番出口はエレベーターを乗り換えて地上に出る必要があり、少し不便です。またトイレも清掃は入っており、きれいですが、新しい方ではないので綺麗さをもとめる人にはお勧めできません。
治安
日中はオフィスビル街からかサラリーマンやアパレルの人が多く、治安はいいです。一歩先に入ると高級住宅街なので、落ち着いた雰囲気になります。交通量が多いので、夜も明るいです。
夜は酔っぱらいの人が大声を出してる時もあります。また北参道交差点にはホームレスの方がいます。最近は新宿方面から来たのかホームレスが増えました。
コストパフォーマンス
家賃は渋谷、新宿から近いことを考えると妥当な金額かと思います。オーケーストアやどらっぐぱぱすもあり、商品の価格も高くないので生活に不便を感じることもありません。土地の値段は高いですが、年々上がっているので投資として持ってもいいかもしれないです。
賃貸で2ldk以上になると急に価格が上がる気がします。だいたい25万くらいはします。また犬を飼っている人が多く、人気のためペット可だとほとんど物件がないか、値段が高いです。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。