ステートリーホームス代々木上原の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/代々木上原駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都渋谷区上原3丁目10-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1984年2月
総戸数23戸
小学校区域上原小学校
中学校区域上原中学校
専有面積18.38m² ~ 42.36m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ステートリー・ホームス
施工会社大成建設
管理会社穴吹コミュニティ

ステートリーホームス代々木上原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ステートリーホームス代々木上原の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都渋谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都渋谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 タバコの匂い

6組の購入希望者が検討中

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ステートリーホームス代々木上原の売却ガイド

ステートリーホームス代々木上原は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数23戸、3階建の建物です。

最寄り駅は代々木上原駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはステートリーホームス代々木上原の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステートリーホームス代々木上原を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 代々木上原駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ千代田線/代々木上原駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 上原小学校
  • 中学校区: 上原中学校

ステートリーホームス代々木上原に関するよくある質問

ステートリーホームス代々木上原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステートリーホームス代々木上原には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステートリーホームス代々木上原の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がステートリーホームス代々木上原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステートリーホームス代々木上原はどのような物件ですか?

ステートリーホームス代々木上原は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。代々木上原駅徒歩6分。築1984年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステートリーホームス代々木上原には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【代々木上原駅に対する口コミ】駅ビルがあり、カフェやスーパー、飲食店、本屋などが入っています。周辺にもおしゃれでグルメなお店がひしめきあっていて若者が多いです。小田急線と千代田線の2線利用ができるため新宿にも、原宿にも出やすく便利です。
【代々木上原駅に対する口コミ】駅を出ると急な坂が多いので雨の日は少し不便さを感じます。高級住宅街なのでどこもお店の価格設定が高めです。
2025年04月 ユーザー種別不明
治安
すごく治安が良い。危ない人をほぼ見かけない。
場所によっては少し暗いところもあるが許容範囲。
交通利便性
乗り換えなしで主要駅まで行けるので、通勤が楽でした
向かうエリアによって乗り換えをしなければならず、お出かけの際めんどうでした
生活利便施設の充実
オシャレなお店、食材を購入するお店がいくつかあり便利でした
日用品を購入するお店は少なく、少し不便に感じました
飲食店の充実
美味しくてオシャレなお店が点在しています。それぞれの味わいを楽しめました。
人気のお店は時間帯により混雑し、待つ事もありました
暮らし・子育て環境の充実
大規模で緑豊かな公園がありました。子供からお年寄りまでのんびり過ごせます。
曜日により公園内が混雑し、ゆっくりできない事もありました
治安
平日の駅のまわりは常に賑やかです。明るく活気がありました。
帰宅が遅くなった時、歩くのが心細いと思いました
コストパフォーマンス
条件を絞るとリーズナブルな物件に出会え、お得な気分になりました
好条件で場所柄が良いため、全体的に物価は高めでした
交通利便性
新宿に1本で行けるためそこからさらにいろいろな場所に行ける快速が止まる
かなり混雑している時間帯があるため乗るのが困難な場合あり
生活利便施設の充実
広めのスーパーや薬局があるので生活には困らない100円均一やコンビニもあるため簡単な買い物も可能
最近本屋がなくなったため本の買い物は難しい家具や電気屋はほとんどないため渋谷、新宿に出る必要あり
飲食店の充実
駅内にかなり多いため困らないと思うまた駅の近くにおしゃれなバーや焼肉屋さんもあるためディナーも楽しめる
強いて言えば少し敷居の高い(入り辛い)お店が多いように感じる
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校ともにある駅も広く、スロープやエレベーターがあるためベビーカーや車椅子でも通りやすいと感じる
坂が多い街なのでその点においてはベビーカーや車椅子は厳しいと感じる公園も少し離れたところにしかない
治安
かなり良いと感じる居酒屋は多いが危なそうな酔っ払いをほとんど見たことがない駅付近はかなり明るいため安全だと思う
強いて言えば駅から離れると明かりがそこまであるわけではない
コストパフォーマンス
スーパーにもよるが食材は若干安いと思う昔からあるお店は安い場合がある
家賃は高いと感じる飲食店も少し高めのお店が多い
交通利便性
東京メトロ千代田線沿線というだけでも便利なのに、小田急線も利用できるため、都内の主要箇所(東京駅周辺、新宿、渋谷など)、多摩方面、神奈川県央~県西まで広範囲へ比較的短時間にアクセスできるという非常に強力なメリットがあります。
鉄道だけで都内の駅の中でも相当な利便性があるのでデメリットは殆どありませんが、バスやタクシーなどが充実するともっと良くなると思います。
生活利便施設の充実
駅周辺は小規模な商店街(といえるほど大きくないかもしれませんが)があり、小売店などはそれなりにあります。駅にもスーパーが入っているので、仕事帰りに買い物をして帰る場合は非常に便利です。クリニックや郵便局などもあります。
金融機関がやや少なめかなと感じます。また、比較的大きめのスーパーやドラッグストアが駅周辺に少ないです。もっとも、同駅から新宿駅からはすぐなので、気にならないという場合もあるかもしれません。
飲食店の充実
チェーンの居酒屋や低価格帯のお寿司屋さん、大衆食堂やファストフード店が充実している一方、フレンチレストランなどちょっとオシャレなレストランやカフェも点在しており、用途や気分に合わせて選べるお店の数が多いというメリットがあります。
飲食店についてはジャンル、価格帯ともバランスが取れているので、目立ったデメリットはありません。しいて言うなら、ファストフードチェーンがやや少なめなので、もう少し充実すると完璧です。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は都内有数の落ち着いた住宅街なので、家賃や地価を無視すると非常に住みやすい場所であると言えます。周囲には教育機関も多く、渋谷区民の場合は区役所の出張所も駅周辺にある為、各種手続きなども非常に便利です。
渋谷区(駅の所在地)、世田谷区周辺の駅ということで最大のネックなのが家賃と地価です。都区部中央など、住宅街というよりはオフィス街に該当する街を除けば家賃や地価は高い方から数えた方が早いでしょう。経済的に余裕がある場合は最高の場所なのですが。
治安
駅周辺、住宅街とも非常に落ち着いた(というより、むしろ高級感に溢れた)佇まいなので、治安については都区部の中でも良い方に入るでしょう。駅周辺には繁華街もなく、万が一の時には交番も近くにあるので安心です。
しいていうなら、駅周辺は住宅街で夜は暗く、細い路地も多いので、夜遅くなど暗くなって人通りの少ない時間に出歩くのはあまりお勧めしません。もっとも、同駅周辺だけに言えることではありませんが。
コストパフォーマンス
家賃と地価を無視するのであれば、暮らすには都内でも5本の指に入る程、利便性の高い駅とその周辺です。経済的に余裕があり、家賃や地価が全く気にならない、という方でしたら支払う金額以上のメリットは受けられると思います。
繰り返しになりますが、最大のネックが家賃と地価の高さです。「固定費をなるべく抑えて暮らしたい」という方にとってはメリットよりデメリットの方がより感じられるでしょう。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。