ステージファースト笹塚の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/笹塚駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都渋谷区笹塚2丁目22-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2000年3月
総戸数34戸
小学校区域笹塚小学校
中学校区域笹塚中学校
専有面積24.18m² ~ 30.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明和住販
施工会社明和住販
管理会社日本ハウズイング

ステージファースト笹塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ステージファースト笹塚の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ステージファースト笹塚は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ステージファースト笹塚を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ステージファースト笹塚の売却ガイド

ステージファースト笹塚は東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数34戸、12階建の建物です。

最寄り駅は笹塚駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはステージファースト笹塚の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステージファースト笹塚を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 笹塚駅まで徒歩4分
  • 京王線/笹塚駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 笹塚小学校
  • 中学校区: 笹塚中学校

ステージファースト笹塚に関するよくある質問

ステージファースト笹塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステージファースト笹塚には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステージファースト笹塚の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がステージファースト笹塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステージファースト笹塚はどのような物件ですか?

ステージファースト笹塚は東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。笹塚駅徒歩4分。築2000年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステージファースト笹塚には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
笹塚駅は暮らすのに必要なものは揃います。
おしゃれって感じの街ではないです。良い住宅街です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安は良いと思います。 人通りもあり、街灯もあります。
甲州街道沿いは、首都高もあり、騒音がかなりあります。 交通量は深夜も結構多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配ボックスあり。オートロック。 まあまあきれい。
自転車置場がない。24時間ゴミ捨て場がありますがちょっと汚いです。 至って普通です。
お部屋の仕様・設備 ★★
普通です。 廊下、キッチンを最小にとどめ居室を広くとっているのは共感が持てます。
コンロ一口、換気扇も申し訳程度の空調です。 料理するスペースはほとんどありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニ、ドラックストアはあり過ぎるくらいあります。 スーパーも徒歩圏内に2〜3軒。
笹塚駅周辺は暮らすのに不自由はありません。
暮らし・防災・子育て
マンション内のコミュニケーションはありません。
都心が近いので、大きな公園とうはありません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【笹塚駅に対する口コミ】駅ビルが出来て買い物がしやすいです。アーケード街もあり、雨の日でも動きやすく便利です。あと、ホームに空調ありの待合室もあるので真夏や真冬も助かります。新宿からあっという間につくのでかなり便がいいと思います。
【笹塚駅に対する口コミ】強いて言うなら、急行などは止まらないとかでしょうか。あとはやはりそれなりに大きめの駅なので混む時は混みます。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【笹塚駅に対する口コミ】京王線で新宿駅まで5分の好立地の笹塚駅です。都営新宿線の始発駅でもあり、朝の通勤ラッシュのときでも、並んで待っていれば座れます。都心の近いわりには、すごく住みやすい地域でもあります。駅の周辺は商店街も充実しています。
【笹塚駅に対する口コミ】駅をでると、環七通りや甲州街道があり、排気ガスが気になります。
2022年07月 メリット
交通利便性
最近になって特急が止まるようになったことで、さらに便利になりました。新宿までも一本で行けるので通勤に便利です。
もし、ホームがもう少し広ければもっと良くなる。
生活利便施設の充実
近くに商業施設があるのでそこでなんでも揃えられる。
駐輪場が近くにあればもっと良くなる。それ以外はグッド。
飲食店の充実
併設された施設で食事ができます。おいしいです。
特になし。食事に関しては言うことないです。
暮らし・子育て環境の充実
教育施設は比較的整っています。近くに中学校がたくさんあります。
スロープなどは少ないです。また、近くに公園は少ないので注意。
治安
治安が悪い時間帯はありません。常に人がにぎわっています。
安全性は文句ないと思います。事件の話も聞きません。
コストパフォーマンス
新宿に五分で行けるという利点がありながら、田舎っぽさもありとても良いです。
家賃は少し高く感じるかもしれませんが妥協してください。
交通利便性
新宿駅まであっという間に到着するのでとても便利です。
特に無いのですが強いて挙げれば、エスカレーターが欲しいかもしれないです。
生活利便施設の充実
遊ぼうと思えば一日中遊べるくらいには栄えています。
栄えているが故に、いつも駅中は混んでいます。
飲食店の充実
最近、また新たな飲食店がオープンしたりとかなり栄えています。
本当に思い浮かばないのですが、マクドナルドがあったら100点満点です。
暮らし・子育て環境の充実
公園や図書館も多いので、子育て世帯には特におすすめです。
強いて言うならば、もっとトイレが綺麗だと嬉しいです。
治安
渋谷、新宿まですぐなのにも関わらず、治安はいいです。
自転車を利用している方いので、時々危ない目に遭うこともあります。
コストパフォーマンス
渋谷、新宿まですぐなのですが、家賃相場は安いです。
物価は安いのですが、もっと安かったら嬉しいです。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。