ステージファースト原宿の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/北参道駅 徒歩2分 JR中央・総武線/千駄ケ谷駅 徒歩8分 都営大江戸線/代々木駅 徒歩9分 東京メトロ副都心線/明治神宮前駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目12-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1996年3月
総戸数37戸
小学校区域千駄谷小学校
中学校区域原宿外苑中学校
専有面積16.24m² ~ 25.76m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社明和住販
施工会社東海興業林建設工業
管理会社日本ハウズイング

ステージファースト原宿を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ステージファースト原宿を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ステージファースト原宿のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ステージファースト原宿の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都渋谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ステージファースト原宿の売却ガイド

ステージファースト原宿は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数37戸、4階建の建物です。

最寄り駅は北参道駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはステージファースト原宿の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステージファースト原宿を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北参道駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ副都心線/北参道駅 徒歩2分
  • JR中央・総武線/千駄ケ谷駅 徒歩8分
  • 都営大江戸線/代々木駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 千駄谷小学校
  • 中学校区: 原宿外苑中学校

ステージファースト原宿に関するよくある質問

ステージファースト原宿の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステージファースト原宿には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステージファースト原宿の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がステージファースト原宿の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステージファースト原宿はどのような物件ですか?

ステージファースト原宿は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北参道駅徒歩2分。築1996年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステージファースト原宿には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北参道駅に対する口コミ】公園や神社、おしゃれなカフェなどが多く、お散歩にフラッと立ち寄るのに便利です。千駄ヶ谷、代々木とも近く、お散歩後に他の駅から移動しやすく、丁度良い位置にあります。駅内はキレイなトイレやATMなど、最低限の設備がしっかりあります。
【北参道駅に対する口コミ】強いてあげるとすれば、設備が最低限なのでキオスクなど簡単に買い物できる場所があれば更に便利かと思います。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北参道駅に対する口コミ】電車の本数が多いこと、最終電車の時間が遅いと言うこと、そしてJR代々木駅まで徒歩5分程度なので必要に応じて利用路線を使い分けられることなどのメリットがあります。駅近辺は平坦な道が多いこともメリットとしてあげられると思います。
【北参道駅に対する口コミ】急行列車や通勤急行は通過になるので各駅での移動を余儀なくされるところです。
2024年03月 メリット
交通利便性
バスなども通っていて、また山手線が非常に便利なのでいいなと思います。電車の本数も非常に多いです。
もうちょっと駅の規模が大きければ格好いいなと思いました。
生活利便施設の充実
いろいろなお店があり、若者のお店が特に多いなと思います。
若者向けのお店が多く、高齢者にとっては少し進みにくい場所かもしれません。
飲食店の充実
おしゃれなお店が多く、またインスタ映えを意識した店も多いです。
とにかく一つ一つの値段が高いなと感じました。もう少し安いといいなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
雰囲気が良いので、子供もおしゃれに敏感になるのではないかなと思います。
服などが高いので、ちょっとやそっとの金持ちじゃ暮らすのは厳しいかも。
治安
派手な街の割には、治安がある程度保っているなと感じました。
人の波が多く、竹下通りなどは肩と肩がぶつかり合うほど人気の街です。なのでトラブルにならないように気をつける必要があります。
コストパフォーマンス
意外と家賃の安いアパートがあり、若者向けの街だと感じました。
家族で住むには少し家賃が高すぎるのではないかなと思います。
交通利便性
山手線と中央・総武線各駅停車がある駅になっている
しかし、湘南新宿ラインや中央快速線は通過してしまう
生活利便施設の充実
住める家などがあるならば、なかなか便利ではある
しかしマンションや一軒家などは秋の近くにはない
飲食店の充実
テレビで取り上げられる街中華のお店はじめ、いろいろある
しかし、どこのお店も値段はお高め。東京価格
暮らし・子育て環境の充実
新宿は渋谷に比べると住みやすいところではあると思う
なお、暮らすようなマンションや家などはない
治安
治安は悪くはないと思う。しかし、近くの駅の治安は悪い
夜遅くになると、酔っ払いがうろついていてうるさい
コストパフォーマンス
もし住めるとしたら、なかなかコストパフォーマンスは悪くない
しかしメリットに言った通り、住むことができればの話

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。