ステージファースト代々木の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/初台駅 徒歩4分 小田急小田原線/参宮橋駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都渋谷区代々木4丁目42-18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1999年9月
総戸数31戸
小学校区域幡代小学校
中学校区域代々木中学校
専有面積26.07m² ~ 34.02m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社明和住販
施工会社小松建設工業
管理会社日本ハウズイング

ステージファースト代々木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ステージファースト代々木の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ステージファースト代々木の売却ガイド

ステージファースト代々木は東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数31戸、9階建の建物です。

最寄り駅は初台駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはステージファースト代々木の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステージファースト代々木を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 初台駅まで徒歩4分
  • 京王線/初台駅 徒歩4分
  • 小田急小田原線/参宮橋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 幡代小学校
  • 中学校区: 代々木中学校

ステージファースト代々木に関するよくある質問

ステージファースト代々木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステージファースト代々木には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステージファースト代々木の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がステージファースト代々木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステージファースト代々木はどのような物件ですか?

ステージファースト代々木は東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。初台駅徒歩4分。築1999年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステージファースト代々木には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅から近く、商店街もあるので、買物や、オペラシティも近くにあるので、様々な面で楽しめます。
強いてあげれば、山手通り沿いなので、車の音が気になる人はいるかと思うけど、昼間働いていると気にはならない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くにオペラシティや公園もあるので、散歩等とても心地よい環境。買い物も、商店街があるので、申し分はないです、
強いてあげれば山手通り沿いなので昼間は音が気になりますが、その分、人もたくさんいるので、安心できます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
入口はオートロックで、デザインもよく、セキュリティに関しては、申し分ない。
強いて言えば、宅配BOXの数が少ないので増えればいいと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井も高く広く感じる空間で、ゆったりできる部屋。
強いて言えばガスコンロが1つしかないので増えればいいと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
商店街が近くにあるので、とても便利な場所です。
強いて言えば、スーパーまで少し歩くくらい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院までは新宿に近いので、緊急を要したときには、問題がない。
強いて挙げれば、小さい病院しかないので、休日は気になる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【初台駅に対する口コミ】都内のオフィス街にあり、新宿から1駅の位置に存在します。オペラシティや国立劇場がほど近く、甲州街道を渡ると商店街があります。飲食店やスーパーは豊富で、かつとても落ち着いた街並みに設立された駅です。治安はとても良い街で女性にもおすすめです。
【初台駅に対する口コミ】少し地下深く駅から電車まで時間がかかります。また通勤ラッシュ時はかなり混雑します。
2023年07月 メリット
交通利便性
駅構内が木造でおしゃれ新宿駅まで5分程で、10分間隔で運行しているバス停も近くにあり、新宿駅方面渋谷方面、表参道方面へのアクセスも良い
急行は通過してしまうエレベーターはあるがエスカレーターがない
生活利便施設の充実
救急病院まで車で約10分、電車で3分ほどで夜間救急も安心。
大きめのスーパー(品数豊富)があるとさらに生活しやすいと思う。
飲食店の充実
オシャレなカフェやパン屋さん、昔から営業しているお蕎麦屋さん中華屋さんなど美味しい飲食店が多い。
ファミリーレストランが少ないため、増えると家族層には良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅の中に公園が多数あり常に子供たちで賑わっている
ちいさな保育園がひとつなので、もう少し数が増えるとより良い。
治安
駅の周辺に居酒屋なども多いが屯っている人はおらず比較的静か。
代々木公園側から夜間、パトカーのサイレンがよく聞こえていた。駅の裏が高速道路なので交通量が多いのもデメリット。
コストパフォーマンス
家賃が高い分都心へのアクセス、駅近物件が多い
家賃が高い割に部屋が狭く、どの家も土地が小さい。
交通利便性
なんといっても新宿まで一本どころか、隣の駅。気付いたらすぐ新宿になっている。
地下鉄ということもあり、電車内がすごくガタンゴトンの音がうるさい。最近は窓が空いているのでなおさら。。
生活利便施設の充実
商店街があり、飲食店、薬局や病院など一通り揃っていて、この駅のみで十分生活ができる。
強いて言えば、もう少し飲食店が増えるといい。会社が多い割には飲食店が少ない気がする。
飲食店の充実
飲食店は、お財布に優しいリーズナブルな店から、ちょっとお高めのパスタやステーキなど、両方あるので選択肢があるのはすごくいい。
飲食店はもっと多かったらいいなあと思う。街のパン屋さんや、気軽に入れる居酒屋などがもっと欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
小学校はすごく綺麗なところが多く、区営の温水プールもあり、住んでいる人にありがたい。
ベビーカーの人のためにも、駅のエスカレーターが増えればいいなと思う。保育園に関しては、待機児童がいるイメージなので、そこも改善されて欲しい。
治安
隣の駅が新宿の割にはとても治安がよく、ケンカなどあまりみたことがない。ゴミも落ちていることなどあまりない。
意外と街灯が少ない。大通りは明るいが、一本裏などに入ると一気な暗くなる印象があります。
コストパフォーマンス
新宿にこんなに近い割には、家賃の安い物件が多く、比較的住みやすい。
強いて言えば、よくテレビなどで見る、激安のスーパーなどが徒歩圏内にあるといい。
交通利便性
ターミナル駅の新宿までの1駅は魅力的。都営新宿線として乗り入れているところも個人的には良い。
強いて挙げれば、京王線の本線に乗り換える必要があるところ。
生活利便施設の充実
オペラシティをはじめとする施設があり、意外と庶民的な商店街もあることから、生活には困らないはず。
普段のお買い物として、数店のスーパー以外に選択肢がないため(特に魚介)、気に入らないと遠出する必要がある。
飲食店の充実
新宿に近いだけあって充実している。口コミ評価の高い飲食店も駅周辺にちらほらある。個人店も多く、行きつけのお店も作れるかも。
特に気にならない。家族向けのお店が少ないかもしれないと思ったが、駅の特性柄、家族向けの街ではないのかなと思うので納得。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないため、なんとも分からず。駅はエレベーターがあるため、足に不自由な方にも優しい。
子供がいないため、なんとも分からず。公園は少なく、遊具のある公園はもっと少ない印象。
治安
駅前に交番がある。飲食店が多いためか駅周りは明るい。
メリットの裏返しだが、飲食店もあることから酔っ払いがいることも。ただし、学生が泥酔しているようなものはみかけない。
コストパフォーマンス
八百屋さんなどを活用すれば、物価の高さは気にならない。
家賃はさすがに高いように思う。新宿へのアクセスが重要なのでなければ、駅のメリットは少ないかも。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。