ステージファースト代々木公園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/代々木八幡駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都渋谷区富ヶ谷1丁目46-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2002年7月
総戸数41戸
小学校区域富谷小学校
中学校区域上原中学校
専有面積20.30m² ~ 43.82m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社明和住販
施工会社藤木工務店
管理会社快適空間

ステージファースト代々木公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ステージファースト代々木公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ステージファースト代々木公園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ステージファースト代々木公園の売却ガイド

ステージファースト代々木公園は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数41戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は代々木八幡駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはステージファースト代々木公園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステージファースト代々木公園を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 代々木八幡駅まで徒歩3分
  • 小田急小田原線/代々木八幡駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 富谷小学校
  • 中学校区: 上原中学校

ステージファースト代々木公園に関するよくある質問

ステージファースト代々木公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステージファースト代々木公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステージファースト代々木公園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がステージファースト代々木公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステージファースト代々木公園はどのような物件ですか?

ステージファースト代々木公園は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。代々木八幡駅徒歩3分。築2002年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステージファースト代々木公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
代々木公園駅まで徒歩3分の立地にあります。
便利が良い分、朝のラッシュは覚悟しておくべき。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
代々木公園まですぐの快適なくらしが待っています。
一人暮らしするには高級すぎる物件ではあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
9階建てのきれいなマンションとなっています。
このくらいの高さのマンションは他にも多数あります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
オートロックや防犯カメラなど充実しています。
安全性が高い分、家賃としてそれが引かれるのです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーやコンビニが近くにあり便利です。
高級住宅地ゆえに、スーパーでもお値段は決して安くはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
代々木公園で遊ばせることができて便利です。
将来的にはお受験も考えなければならないかもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【代々木八幡駅・代々木公園駅に対する口コミ】シンプルでわかりやすい!!!改札からの混雑もないし、女性専用車両にすぐに乗れるので安心感があります!いつも綺麗に保たれていて、特にトイレが綺麗なイメージ。不快に思ったことはありません!利用客は多いけど、快適です!
【代々木八幡駅・代々木公園駅に対する口コミ】特にないかなぁ…強いて挙げるならば、エレベーターが混む?
2021年08月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
代々木公園駅・代々木八幡駅へのアクセスは抜群。それでいて、比較的静かな住環境である。
特には無いが、赤坂杉並線の大きな道路が近いため、緊急車両等が通るともしかすると音がするかもしれない。しかし、窓を閉めていれば基本的に騒音は気にならないだろう。
2023年10月 メリット
交通利便性
都心部まで1本で行ける手軽さがお気に入りポイントです。通勤がスムーズでした。
行き先により、乗り換えなければならないので少し不便でした。
生活利便施設の充実
食を調達するお店がいくつかあり、便利でした。
駅周辺のスーパーが少ないのが残念でした。立地によっては不便です。
飲食店の充実
オシャレなカフェやレストランが点在していました。各お店のこだわりを味わえるのが醍醐味です。
オシャレなお店が駅から少し離れていました。飲食費用も高めです。
暮らし・子育て環境の充実
のびのびできる大きな公園があり、くつろげました。
当時は駅周辺はあまり整備されていませんでした。公園の数が多くないのも残念です。
治安
駅から少し歩くと落ち着いた住宅地でした。静かで暮らしやすいです。
遅い時間も駅のまわりがにぎやかな事がありました。夜になると暗い道もあり、少しこわいです。
コストパフォーマンス
築年数や場所によってお手頃な物件もありました。
物価は他の地域に比べると、高めです。条件が良い物件は特に高いと思いました。
交通利便性
小田急線で新宿駅や下北沢駅まで5分という好立地。渋谷までバスでも行けます。
急行が停車しないこと。各駅停車は便数が少ないこと。
生活利便施設の充実
新宿駅、渋谷駅、下北沢駅といった繁華街へ出やすいため、買えないものは無いと言っても過言では無いと思います。
駅前に小規模のスーパーしかないことや肉屋、魚屋が無いので、生鮮品の入手が厳しい。
飲食店の充実
居酒屋やカフェなどの飲食店が増えて割と充実していると思います。
チェーン店が少なく、個人店はコスパがあまり良くない点。
暮らし・子育て環境の充実
教育水準が非常に高い地域なので、公立校でもレベルがとても高い。
生徒数が少ない学校が多く、親同士のつながりがやや薄い。
治安
事件や事故も少なく、住民も穏やかなので治安はとても良い。
治安が良いだけに防犯意識はやや低いかも知れません。
コストパフォーマンス
スーパーマルマンなど、僅かに割安で買えるお店がある。
家賃、物価共に他の地域よりも高いと思います。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。