ステージグランデ茅場町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/八丁堀駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線/茅場町駅 徒歩7分 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩10分 JR東海道本線/東京駅 バス5分
所在地(住所)東京都中央区新川1丁目25-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2012年5月
総戸数94戸
小学校区域区立明正小学校
中学校区域銀座中学校
専有面積25.50m² ~ 55.37m²
間取り1K ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社GRAND CITYレグナム
施工会社大和小田急建設
管理会社快適空間

ステージグランデ茅場町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ステージグランデ茅場町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 ステージグランデ茅場町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ステージグランデ茅場町の売却ガイド

ステージグランデ茅場町は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数94戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は八丁堀駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはステージグランデ茅場町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステージグランデ茅場町を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八丁堀駅まで徒歩6分
  • JR京葉線/八丁堀駅 徒歩6分
  • 東京メトロ日比谷線/茅場町駅 徒歩7分
  • 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立明正小学校
  • 中学校区: 銀座中学校

ステージグランデ茅場町に関するよくある質問

ステージグランデ茅場町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステージグランデ茅場町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステージグランデ茅場町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がステージグランデ茅場町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステージグランデ茅場町はどのような物件ですか?

ステージグランデ茅場町は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八丁堀駅徒歩6分。築2012年、総戸数94戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステージグランデ茅場町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
日比谷線、東西線の茅場町駅まで徒歩7分。 日比谷線、JR線の八丁堀駅まで徒歩7分の好立地です。 飲食店も多く、充実しています。銀座まで20分もあれば到着します。 東京駅までは歩いて20分で行けますので、散歩にもいいですね。 中央区役所までは100円バスがあります。 バスで5分程で到着します。
強いて挙げれば、企業が多いため、平日は人が多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安よく、近くに公園があります。 隅田川も近くから見れます。 線路や踏切はなく、静かです。
夜中の工事が多く、夜1時でもふつうに騒音がします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は立派です。 宅配BOXもあり、ごみも24時間出せます。 駐車場、駐輪場あります。 エレベーターは2基あります。 管理人さんも常駐していて、困ったときは助けてくれます。
強いて挙げれば、ごみ置き場が1階と地下1階にあるので、 1か所だとありがたいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
築浅でとてもきれいです。南向きで日照時間も長く、 明るく、冬でも暖かいです。 余計な柱もなく、広めです。
換気が良すぎるためか、料理をしたら別の部屋もしばらく臭いがします。 ベランダでたばこを吸ったら、少し部屋の中も臭います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩1分のところにマルエツプチと徒歩3分くらいのところに 肉のハナマサがあります。ハナマサの隣には薬局もあります。 コンビニはミニストップ、ローソン、セブン、ファミマと比較的たくさんあります。 徒歩5分ほどのところにパリカリというおいしいレストランがあります。 行きつけにしています。
大きなショッピングセンターが近くにないので、あればもっと便利だったなぁ。と思いますが、都会だからそこは我慢です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校が近くにあり、区立で名門だそうです。 病院もたくさんあり、大きくはないですが、困りません。 公園も近くにあります。 マンション内のコミュニケーションは会えば挨拶をします。
マンションの前は車が比較的通る道路なので、ちょっと危ないかもです。
2025年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
とてもシンプルな駅なのでお買い物をして帰宅、というよりどこかでお買い物を済ませて帰宅するのをお勧めします。ごみごみしていないので歩きやすい。
お店の選択肢が少ないのがデメリットとなると思いますが、土地柄あまり問題にはならないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な場所にあり、治安も悪くない。近隣の住民層としては家族、単身、偏りなく混在していると思います。
駅から少々歩くのと、お子様、がいらっしゃる方だと近所のお友達が少ないかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
建物自体がキレイに管理されているのはメリットです。
入口の飾りにセンスがないので撤去したほうが良いと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
方角より陽当たりがとても良くて気持ち良い日々が過ごせると思います。
クローゼットが小さいのがもう少し大きければよかった点となります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ちょこっとスーパーが近くにあるのはメリットとなります。
大型スーパーや、ドラッグストアが徒歩1,2分ないにはないので少々歩くと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
閑静なので安心して子育てができるエリアと思います、子育てには安全なエリアとも思います。
家族用のサイズではない(1K内見)ので広い物件だとよりファミリー向けで良いと思います。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
1k25平米を基本にしている物件だが、一人暮らしとしてはギリ暮らせるクオリティーと広さである。
最寄駅から10分ぐらいと少々歩くのでその点がデメリット
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
茅場町、八丁堀の駅には10分弱で同じぐらいの距離。都内のどこに行くのも比較的便利。マルエツプチが近い。
オフィス街のため、飲食店は休日に休みのことが多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
屋外の音等もあまり聞こえず、特に騒音等はない。また、近くに川があり、川沿いにウォーキングなどの可能。
強いてあげれば、冬は室内が寒くなりがちかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人が良い人で、エントランスはよく手入れされている。
比較的、宅配ボックスは埋まりやすいので、ある程度在宅で受け取る必要がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
隣の部屋の生活音は聞こえない。天井は比較的高い。
上の階からの掃除機の音などは聞こえることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにマルエツプチがあるため比較的便利。
オフィス街のため、休日に飲食店がお休みの場合が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★
比較的近くに小学校があり、その前に公園がある。
家族で住んでいる場合に、生活に必要なものが揃いやすいかは疑問。
2024年02月 メリット
交通利便性
日本で1番の駅、色んなものがあってとてもよい
強いて挙げるなら京葉線までがとても歩いた
生活利便施設の充実
色んな買い物をするとこがあるのでとても便利
強いてあげればラーメン屋がもっとできて欲しい
飲食店の充実
全国の駅弁などがあってどれもとても美味しい
強いて挙げれば、絶対無理だけど24時間やって欲しい笑
暮らし・子育て環境の充実
しっかりと全て設置されていて、とても良いと思う
もう少しトイレの配置などをして良いよでは無いかと思った
治安
駅はとても綺麗だし、なんと言っても大きい
たまに酔っ払いに絡まれることがある無視する
コストパフォーマンス
とても、住みやすくていいなと思いました。
まぁ強いて挙げれば家賃などは少し高いです

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。