ステュディオ日本橋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/日本橋駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩5分 東京メトロ半蔵門線/三越前駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都中央区日本橋小舟町9-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1982年2月
総戸数68戸
小学校区域日本橋小学校
中学校区域日本橋中学校
専有面積17.54m² ~ 47.98m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社丸紅
施工会社西松建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ステュディオ日本橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ステュディオ日本橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ステュディオ日本橋のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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ステュディオ日本橋の売却ガイド

ステュディオ日本橋は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数68戸、9階建の建物です。

最寄り駅は日本橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはステュディオ日本橋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステュディオ日本橋を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日本橋駅まで徒歩4分
  • 都営浅草線/日本橋駅 徒歩4分
  • 東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩5分
  • 東京メトロ半蔵門線/三越前駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 日本橋小学校
  • 中学校区: 日本橋中学校

ステュディオ日本橋に関するよくある質問

ステュディオ日本橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステュディオ日本橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステュディオ日本橋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がステュディオ日本橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステュディオ日本橋はどのような物件ですか?

ステュディオ日本橋は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。日本橋駅徒歩4分。築1982年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステュディオ日本橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【日本橋駅に対する口コミ】都営浅草線以外にも東西線、銀座線と連結しており、大変便利です。周辺はなんでも揃っているため、近辺に住むと、このエリアだけで生活していけます。
【日本橋駅に対する口コミ】駅構内が広いため、トイレが4箇所にあるらしいが、そのうちの三つは東西線よりと偏っており、浅草線よりにも欲しいところです。ビジネスエリアのため、一軒家はなく、マンションの賃料もかなり高いのはネック。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【日本橋駅に対する口コミ】駅と直結して大型ショッピングモールのコレド日本橋があります。センスのいいアパレルショップやレストラン、100均まであり便利です。ビジネスエリアのため、周辺のビルはガードされており治安はよく、また道は大変綺麗に掃除されています。
【日本橋駅に対する口コミ】コレド日本橋の中に歯医者があればいいなと思います。周辺は大変綺麗で、治安の悪さは感じません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【日本橋駅に対する口コミ】日本橋コレド内に高級からカジュアルまで、かなりのレストランが入っており充実しています。
【日本橋駅に対する口コミ】直結しているコレド内や周辺にファーストフードが欲しいところです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【日本橋駅に対する口コミ】コレド日本橋の裏側に小さな公園があり、近辺で働いている方々には、癒しの場所になります。
【日本橋駅に対する口コミ】ビジネスエリなため、小さなお子さんがいる家族向けではありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【日本橋駅に対する口コミ】日本橋駅は、色々な線が通っていますが、浅草線が1番ホームまで辿り着きやすい点が良いと思います。出口は4つあるものの、初めて乗り降りするかたでも間違いにくいと思います。また、全ての出口がすぐ近くなので、位置関係を把握しやすい点が良いです。
【日本橋駅に対する口コミ】トイレが古いです。浅草線全般かもしれませんが、和式のほうが多く、使い辛いです。
2018年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
共有部はじゅうたんで清掃も行き届いている。
水圧が弱いです。日当たり悪いです。リフォームされた部屋でしたが使い勝手は悪かった。
2024年11月 メリット
交通利便性
都営浅草線、新宿線、日比谷線、半蔵門線が利用できまた、箱崎ターミナルからは羽田、成田行きが出ているなお、箱崎インターから首都高もすぐ乗れる
飲食店が総じて高い印象また美味しいお店もすくない首都高があるので低層階は排気ガスの影響あり
交通利便性
乗換できる路線も多いし、少し歩けば東京駅や三越前駅も移動可能範囲なので利便性はとても良いと思います。
良くも悪く出口が多く、それに対して案内は少ないと思います。高島屋に行くのにどこから出ればいいのか迷ってる方を良く見かけます。
生活利便施設の充実
高島屋、コレドなどがあるおかげで買い物に不便はありません。病院もあり、ビジネスマンが多いこともあってか病院側もテキパキしています。
住宅街ではないので、スーパーや100均はないですし、ドラッグストアはあってもベビー用品などはありません。
飲食店の充実
とても多いと思います。普通の定食からオシャレランチ、老舗のお高めランチなど様々です。
もう少しチェーン店があると嬉しいです。少し前はビジネスマン向けに安めのランチ店もありましたが、値上げしているお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
デパートに入れば赤ちゃん向けのスペースがあります。公園はありませんが、高島屋の屋上などは、子供も走り回れると思います。
住宅街ではないので、学校はとても少ないです。
治安
昼夜問わず人通りが多いので、治安はいいと思います。
路地に入ると喫煙所ではないのに煙草を吸っている人を稀に見かけます。
コストパフォーマンス
マンションなど見かけたことがありませんが、仮に物件があるとしたらお金持ちの方はいいのではないでしょうか。
お店兼住宅という人以外は一般的な人が住むような街ではないと思います。
交通利便性
日本橋駅は東京23区の中心地であるため、移動の利便性に長けている。
強いてあげるとすれば、浅草線から東西線、銀座線への乗り換えが遠い。
生活利便施設の充実
駅直通の百貨店があり、生活に必要なものはなんでも揃えることができる。
大人の街のイメージがあり、若者をターゲットととした施設が少ない。
飲食店の充実
老舗からチェーン店まで幅広くお店があり、食生活は充実している。
大人の多い街であるため、価格帯が高いこと。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内はバリアフリーが充実しており、高齢者でも不便なく使用ができると思う。
子供が遊ぶ環境が整っているとは言えない。
治安
オフィスが多く、サラリーマンが働く場所であるため、治安は落ち着いていると言える。
居酒屋が多くあるため、夜は賑わっている。
コストパフォーマンス
東京23区どこでも、すぐに移動することができる。
家賃相場が非常に高く、そこに住むことは現実的でない。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。