ステイツ天王寺南門本清水の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/天王寺駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市天王寺区北河堀町9-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1999年3月
総戸数23戸
小学校区域大阪市立天王寺小学校
中学校区域大阪市立天王寺中学校
専有面積70.22m² ~ 90.05m²
間取り2SLDK ~ 3SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社野村不動産
施工会社真柄建設
管理会社野村不動産パートナーズ

ステイツ天王寺南門本清水を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ステイツ天王寺南門本清水は候補として優先度が高まりました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1999年3月築という条件が希望に合いました。ステイツ天王寺南門本清水は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、天王寺駅周辺の需要を重視しています。ステイツ天王寺南門本清水は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市天王寺区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市天王寺区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市天王寺区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市天王寺区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ステイツ天王寺南門本清水の売却ガイド

ステイツ天王寺南門本清水は大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数23戸、8階建の建物です。

最寄り駅は天王寺駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはステイツ天王寺南門本清水の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市天王寺区のマンション売却市場

大阪市天王寺区のマンション市場について。

ステイツ天王寺南門本清水を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 天王寺駅まで徒歩5分
  • JR大阪環状線/天王寺駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立天王寺小学校
  • 中学校区: 大阪市立天王寺中学校

ステイツ天王寺南門本清水に関するよくある質問

ステイツ天王寺南門本清水の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステイツ天王寺南門本清水には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステイツ天王寺南門本清水の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がステイツ天王寺南門本清水の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステイツ天王寺南門本清水はどのような物件ですか?

ステイツ天王寺南門本清水は大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天王寺駅徒歩5分。築1999年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市天王寺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市天王寺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステイツ天王寺南門本清水には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】JR、大阪メトロは他に谷町線など色んな路線が走っているので便利。この辺の家賃は高いけど、とても便利な場所なのでコスパはいいと思います。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】強いて言えば終電がもう少し延びると良いと思う。強いて言えば、一人暮らしの人がもう少し住みやすくなると良いなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】色んな施設があるので食料品、衣類、生活雑貨全て揃う。街灯、建物が多いので夜道も安全。よく警察の方がパトロールしてるのを見かけるので安心。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】混雑していて道幅が狭く通りづらいところがある。夜遅くなると酔っ払いや若い人が騒いでる。昼間でもキャッチや怪しげな勧誘をしてくる人がいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】色んなタイプの飲食店がある。有名なお店もあれば珍しいお店もある。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】飲食店の近くのトイレが分かりにくいところにある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】この辺りのトイレには化粧直し用のスペースや授乳室などがあって女性にとってありがたい。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】強いて言えば駐輪場の数がもっと増えたらいいと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】いろんな種類の路線が沢山入ってて多方面に乗り換えして出かける事が出来ます。改札を出るとすぐ百貨店やショッピングモールがあるので買い物したい時はいいと思います。前はそんなにキレイだとは思いませんでしたが、改装されてとてもキレイになっています。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】ホームが沢山あってたまにどこのホームでどの電車に乗ればいいか迷う時や間違えてしまうときがあります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】百貨店、ショッピングセンターなど複数のショッピング施設があり、老若男女楽しめます。近鉄線や御堂筋、谷町線などとも接続しており便利です。天王寺動物園も歩いていけるので小さい子供と一緒お散歩もしやすいです。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】ターミナル駅なので平日、休日共に人は多いです。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】JR環状線の中でも主要駅で、駅周辺にはあべのハルカスや、キューズモールなどがあります。 出勤及び帰宅ラッシュ時は混雑してます。奈良、和歌山、大阪駅に一本で行くことができるので、便利です。 駅周辺は街灯があり、歩道もあるので安心です。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】飲み屋街が駅周辺に多いので、夜遅くなると酔っ払いが多く、治安がいいとは言えません。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
他の列車への乗り継ぎが便利で 駅にもお店が多いです改札を出てからもお店も多くてとても便利です
駅が大きくてどの場所に行けばいいのか迷ってしまう
生活利便施設の充実
近鉄百貨店やミオや沢山のお店が揃っていてすべて徒歩圏内で便利
人が多すぎて歩くのが大変通学通勤で混みやすい
飲食店の充実
ミオやマルキューがあるので飲食店には困りません
しいていうならばお店がありすぎて悩むかな?
暮らし・子育て環境の充実
大きな動物園あがあり休日には子連れでも気軽にいけます
人が多いので子供の通学には不安があります
治安
昼間はにぎやかで安全なイメージです 警察のパトロールもよく見ます
夜の地下や路地には気を付けたほうがいいかも
コストパフォーマンス
駅から少し離れるだけで住宅街が広がっているお店が多い
しいていうなら安いスーパーがなくて買い物に悩む
交通利便性
大きい駅なので、色んな路線が乗り合わせている和歌山方面、関西空港、奈良方面もここから行くことができる。また、地下鉄もあるため非常に便利。このように路線が沢山あるが、大阪駅などに比べると比較的小さく、迷うことが少ない。
大きい駅であるため、人は常に多い。また、天王寺から和歌山方面へ向かう阪和線は非常に事故や様々な理由で遅延が多い。
生活利便施設の充実
駅直結のショッピングモール、レストランコンビニなど基本的になんでも揃う。MIO、キュースモール、近鉄百貨店など存在する。クリニックや理髪店などもある。
駅の中はそこまで充実していない。駅の外はなんでも揃っているが、改札内に入ってしまうと、他の大きい駅に比べて、お店やコンビニの数が少ない印象がある。
飲食店の充実
チェーン店のレストラン、スタバなど沢山ある。改札内外に美味しいパン屋さんがある。居酒屋など飲みにいけるレストランも沢山ある。値段は比較的リーズナブルで、誰もが入りやすいお店が多い。駅直結のモールなどがあるため、飲食店の種類は豊富。和食、イタリアンなど基本的に全部揃っているイメージ。カフェもある。
静かで落ち着いたお店は少ないかもしれない。高級なお店は他の地域に比べて少ないかもしれない。どちらかというと、大衆居酒屋などが多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅を出てすぐのところにてんじばという芝生の広場がある。イベントもよく開催されているので、飽きない暮らしができるし、リラックスもできる。学校も沢山あり、比較的子育てしやすい街だと思う。駅内の多機能トイレが存在するし、子育て中でも安心できる。
強いて言えば人が多いので、ゆっくりとした暮らし、子育てには向かない。駅も人が多いので、慌てる、忙し苦感じることが多いと思う。
治安
駅は比較的に綺麗に保たれている。街灯もあり、危険と感じることはほとんどない。交番もあり、人が多い分警備もしっかりしているイメージがある。
飲み屋が多いこともあり、夜は酔っ払いの方も見かける。気をつけていれば大丈夫だが、夜静かな暮らしをしたい人には向かないかもしれない。
コストパフォーマンス
駅の利便性は抜群で関西のどの地域にでも比較的すぐに行くことができる。都会で住みやすはや抜群だと思う。
都会で利便性がいい分、やはり土地や家賃は高い印象がある。家賃を抑えたい方はこの駅周辺は向かない。
交通利便性
タクシー乗り場も近く、終電も遅くまであるのでとても助かります。
電車から降りて改札に行くまでの間が少しだけ長いので少し気になります。
生活利便施設の充実
商業施設が多くアパレルショップも豊富でふらっと訪れても楽しめます。
もう少し案内等が分かりやすくなればさらに良くなるかと思われます。
飲食店の充実
スイーツや居酒屋なども多く、様々な気分に合わせて楽しめます。
寿司のチェーン店がもう少しあれば個人的に嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
トイレは広くベビーカーでも利用しやすいと思われます。
公園はあるのですが時間帯によっては少し騒がしく感じるかもしれないです。
治安
駅周辺は綺麗で治安も気になるほどではありません。
すこし裏に行くと治安は少し悪いと感じる人もいると思います。
コストパフォーマンス
便利な施設も多く、交通の便でも住みやすいと思います。
強いて言うのであれば少しさわがしいと感じる事はあるかもしれないです。
交通利便性
本数がやはり凄く多くて、そのぶん駅員さんの人数も多く困った時は凄く的確に対応して頂けて、一番利用している駅です。
どうしても人が多く、コロナやインフルエンザの可能性が高くなり自分の体調がすこし落ちてるな〜と感じる時は気をつけて利用しております
生活利便施設の充実
食事できるところも買い物できる場所も凄く多くて、急遽あれが必要!というときすごく便利です
MIOやキューズモールなどの距離が微妙にあるので気づいたら歩き回って疲れる事になります
飲食店の充実
中華も洋食も和食もマクドなどのファーストフードも食べれるので便利です
どこも駅から多少歩かないと行けないので、疲れてる時は面倒くさくて断念しちゃいます(駅内のお店は混んでる)
暮らし・子育て環境の充実
天王寺公園もありますし歩ける場所もあるので良いと思います。
駅内にトイレが少ないです。人が多いのでベビーカーは大変でしょうね。
治安
夜中歩くこともありますが、女性の私でも治安が悪いと感じたことはありません
強いてあげればもう少し街灯の数があれば安心感が増します
コストパフォーマンス
便利でお店も多く多少家賃が高くてもお得に住める土地だと感じます
なんせ人が多いので、住んだことはないのですが休日等少し出掛ける程度の時大変かもしれません

ステイツ天王寺南門本清水の中古販売価格の推移

平均㎡単価146.69万円/㎡
データ件数22
価格トレンド↑ 上昇傾向
115.02 191.4 267.77 2014-02-18 4LDK 90.05㎡ 131.42万円/㎡2014-02-18 4LDK 90.05㎡ 136.56万円/㎡2014-08-19 4LDK 90.05㎡ 131.42万円/㎡2014-09-13 4LDK 90.05㎡ 136.56万円/㎡2014-09-18 4LDK 90.05㎡ 136.93万円/㎡2014-11-14 4LDK 90.05㎡ 134.73万円/㎡2014-11-14 4LDK 90.05㎡ 135.09万円/㎡2014-11-14 4LDK 90.05㎡ 127.75万円/㎡2014-12-16 4LDK 90.05㎡ 134.73万円/㎡2014-12-16 4LDK 90.05㎡ 135.09万円/㎡2015-06-08 4LDK 90.05㎡ 145.01万円/㎡2015-11-02 4LDK 90.05㎡ 140.6万円/㎡2016-01-14 4LDK 90.05㎡ 140.6万円/㎡2016-04-18 4LDK 90.05㎡ 164.46万円/㎡2016-09-06 3LDK 71.03㎡ 139.62万円/㎡2016-12-08 2SLDK 71.03㎡ 139.62万円/㎡2017-04-20 4LDK 90.05㎡ 134.73万円/㎡2018-12-03 3SLDK 90.05㎡ 142.44万円/㎡2019-09-29 4LDK 90.05㎡ 149.78万円/㎡2019-10-01 4LDK 90.05㎡ 149.78万円/㎡2024-09-06 3LDK 71.03㎡ 185.23万円/㎡2025-02-03 3LDK 71.03㎡ 255.04万円/㎡ 2014-02 2025-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-02-03 7階 3LDK 71.03㎡ 255.04万円/㎡
2024-09-06 7階 3LDK 71.03㎡ 185.23万円/㎡
2019-10-01 6階 4LDK 90.05㎡ 149.78万円/㎡
2019-09-29 6階 4LDK 90.05㎡ 149.78万円/㎡
2018-12-03 2階 3SLDK 90.05㎡ 142.44万円/㎡
2017-04-20 5階 4LDK 90.05㎡ 134.73万円/㎡
2016-12-08 5階 2SLDK 71.03㎡ 139.62万円/㎡
2016-09-06 5階 3LDK 71.03㎡ 139.62万円/㎡
2016-04-18 5階 4LDK 90.05㎡ 164.46万円/㎡
2016-01-14 5階 4LDK 90.05㎡ 140.6万円/㎡
2015-11-02 5階 4LDK 90.05㎡ 140.6万円/㎡
2015-06-08 5階 4LDK 90.05㎡ 145.01万円/㎡
2014-12-16 5階 4LDK 90.05㎡ 134.73万円/㎡
2014-12-16 5階 4LDK 90.05㎡ 135.09万円/㎡
2014-11-14 5階 4LDK 90.05㎡ 134.73万円/㎡
2014-11-14 5階 4LDK 90.05㎡ 135.09万円/㎡
2014-11-14 3階 4LDK 90.05㎡ 127.75万円/㎡
2014-09-18 5階 4LDK 90.05㎡ 136.93万円/㎡
2014-09-13 5階 4LDK 90.05㎡ 136.56万円/㎡
2014-08-19 3階 4LDK 90.05㎡ 131.42万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。