スターコート日本橋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/茅場町駅 徒歩4分 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都中央区日本橋小網町3-18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1982年6月
総戸数63戸
小学校区域有馬小学校
中学校区域日本橋中学校
専有面積21.46m² ~ 196.68m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新港商事
施工会社松村組
管理会社日本ハウズイング

スターコート日本橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 スターコート日本橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スターコート日本橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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スターコート日本橋の売却ガイド

スターコート日本橋は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数63戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は茅場町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスターコート日本橋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スターコート日本橋を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 茅場町駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ東西線/茅場町駅 徒歩4分
  • 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 有馬小学校
  • 中学校区: 日本橋中学校

スターコート日本橋に関するよくある質問

スターコート日本橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スターコート日本橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スターコート日本橋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がスターコート日本橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スターコート日本橋はどのような物件ですか?

スターコート日本橋は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。茅場町駅徒歩4分。築1982年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スターコート日本橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【茅場町駅に対する口コミ】日比谷線と東西線が乗り継ぎできるので、あっちこっちに行くのに便利です。 駅は普通の駅です。割りと混んでますが、ほーむが広めなので、すれ違いにくいということは、あまりありません。 最近、改札の改修があり、動線確保がされてます。
【茅場町駅に対する口コミ】エレベーターが少なく、ベビーカーでだとエレベーター探してうろうろしなきゃなので結構不便です。
2025年06月 メリット
交通利便性
あらゆる路線があってアクセスが良くて便利
土地代が高いので戸建ての検討は難しいので賃貸が限界
交通利便性
複数路線がある大手町まで2駅と、どこに行くにもアクセスが良い。
ホームドアがないため、小さな子連れは気をつけたい。また、人形町駅との乗り換えは一旦、外を歩く必要がある。地下でつながるとさらに便利になると思う。
生活利便施設の充実
水天宮前駅周辺には、昔ながらの下町のお店がたくさんある。お肉屋さんや魚屋さん、漬物屋さんなどの専門店があり、こだわりの味を探したりと買い物が楽しい。
駅ビルのような大きな商業施設はないため、1か所でまとめて買い物するには不向き。1駅移動して、日本橋の百貨店などを利用することになる。
飲食店の充実
飲食店はチェーン店だけでなく、小洒落た隠れ家レストランもたくさんあり、飲食の楽しみが多いエリアです。
ドトールはあるが、スタバが周辺にはありません。おしゃれなカフェはあまりないので、その点は不満です。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くの蛎殻町公園は、小さいながらも砂場、ジャングルジム、滑り台などの遊具も充実しています。小学校の校庭も、放課後や土日に開放してくれていて、ボール遊びもできます。
小さい子供の習い事の選択肢は少ないです。浜町体育館で実施されているスイミングスクールは大人気でキャンセル待ちになるため、別の駅で探す必要がありました。
治安
水天宮交差点に交番があり、安心です。人形町の商店街からも少し離れるため、酔っぱらった人も少なく、夜でも安心して歩けます。
箱崎方面は道路が暗かったり、ホームレスの方がいたりと、夜の一人歩きは避けています。
コストパフォーマンス
どこに行くにもアクセスが良く、通勤、通学には便利なエリアです。日本橋も徒歩圏内でありながら、静かな落ち着きもあります。
家賃は高いです。ですが、その家賃の高さをカバーする住みやすさがあるエリアです。
交通利便性
羽田、成田の両空港行きのリムジンバスが発着する「東京シティエアターミナル」と直結しており、空の便への連絡が抜群に良い。
もし、地下道でメトロ人形町駅とつながっていたらさらに利便性が高いのだが、現状ではいったん地上に出なければならないのが本当に惜しい。
生活利便施設の充実
スーパー(まいばすけっと)、病院、図書館、書店(文教堂)、交番がいずれも駅から近いうえに、落語などの伝統芸能が頻繁に開催される文化施設も2箇所ある。
強いて挙げれば大型の商業施設がない。(ただ、メトロに1駅乗れば百貨店の三越があるので不便は感じない。)
飲食店の充実
駅直結の「東京シティエアターミナル」内に和洋中の飲食店が一通りそろっている。
独身者の立場からすると、手ごろな値段の定食屋がもしあればさらにいうことなしだと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅から至近の「日本橋社会教育会館」では子育て世帯向けにさまざまな教室、講座や催しを開いている。
保育園や幼稚園、小学校の絶対数は少ないので選択肢が限られる。
治安
歓楽街や風俗店がないので、安心して町を歩くことが出来る。
治安に関しては満点をつけてよいと思うが、強いて挙げれば日本橋川沿いの路上生活者の存在が気になる程度か。
コストパフォーマンス
現在勤めている会社まで徒歩15分で通える便利さは何物にも代えがたいメリット。
便利さとの見合いで当然家賃は高い。(が、それを補ってあまりあるメリットが前述のとおりいっぱい。)

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。