スタイルハウス恵比寿の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/白金台駅 徒歩12分 JR山手線/目黒駅 徒歩13分 JR山手線/恵比寿駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都渋谷区恵比寿3丁目34-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2006年3月
総戸数21戸
小学校区域加計塚小学校
中学校区域広尾中学校
専有面積53.90m² ~ 104.66m²
間取り1DK ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三菱地所
施工会社三菱地所ホーム
管理会社三菱地所コミュニティ

スタイルハウス恵比寿を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スタイルハウス恵比寿を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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スタイルハウス恵比寿の売却ガイド

スタイルハウス恵比寿は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数21戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は白金台駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはスタイルハウス恵比寿の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スタイルハウス恵比寿を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白金台駅まで徒歩12分
  • 東京メトロ南北線/白金台駅 徒歩12分
  • JR山手線/目黒駅 徒歩13分
  • JR山手線/恵比寿駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 加計塚小学校
  • 中学校区: 広尾中学校

スタイルハウス恵比寿に関するよくある質問

スタイルハウス恵比寿の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スタイルハウス恵比寿には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スタイルハウス恵比寿の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がスタイルハウス恵比寿の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スタイルハウス恵比寿はどのような物件ですか?

スタイルハウス恵比寿は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白金台駅徒歩12分。築2006年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スタイルハウス恵比寿には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【恵比寿駅に対する口コミ】おしゃれな飲食店が多く、路地裏に行けば行くほど美容室や洋服屋やカフェがあって探すのもとても楽しい。住んでいる人もおしゃれな人が多い街なので、歩いているだけでも楽しい。 渋谷より年齢層が高めで落ち着いた雰囲気。
【恵比寿駅に対する口コミ】駅から飲食店があるエリアまでが少し遠い。お店がわかりにくいところにたくさんある。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
恵比寿は複数路線があって便利だし日比谷線で六本木、埼京線で埼玉までいけて、山手線では渋谷、新宿、池袋が近くて買い物がとてもしやすい。
強いて言うなら恵比寿駅に降りてからの日比谷線のホームの行き方がわかりにくいと思った。
生活利便施設の充実
アトレがあり買い物や美味しいものがたくさん食べれるので最高。
本屋の漫画の量が少ない。ユニクロやguなどの大手アパレル店がない。
飲食店の充実
恵比寿銀座商店街もあり飲食店はとても充実している
駅周辺に人が多すぎて駅から離れたところの飲食店も活発にした方がいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターやエレベーターがわかりやすいところにあるのはありがたい。
公園はあるが知る限りは1つしかなく少なすぎる。
治安
事件とか事故が少なく治安はとてもいいと思う。
夜になると駅周辺に人が多くなり少し怖い。また、日曜日の朝は駅のホームで酔っ払って倒れている人を見かける。
コストパフォーマンス
値段は高いが交通の便や飲食店、アパレル店などの多さを考えるととてもいい。
駅周辺に家が少なく少なくとも結構歩かなければ行けない。
交通利便性
目黒駅はJR山手線、東京メトロ南北線、都営地下鉄三田線、東急目黒線の線路が使え、渋谷までは約5分、新宿までは約12分となっており、とても交通の便が良いことが利点です。
強いて挙げるならば、改札が少なく、人が多い時にはとても混んでしまうことが気になります。
生活利便施設の充実
本屋やユニクロ、3COINSなどが駅に着いているアトレの中にあり、駅から出ればダイソー、ドン・キホーテなどがありとても便利です。
様々なスーパーがあるが、駅の周りにもう少しスーパーを増やせば良くなるのではないでしょうか。
飲食店の充実
マックや吉野家などすぐに入れる飲食店があるため便利だと思います。
大手チェーン店が多くあるイメージがあるので、それにプラスして目黒ならではの店を作ったら盛り上がるのではないでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
駅から出る時にスロープがあり、車椅子の方でも上り下りがしやすくなっています。
すぐ近くにに学校や保育園などは少なく、公園などの遊べる場所もないため、子供が遊べる場所を増やせば良くなるのではないでしょうか。
治安
駅の前には警察がおり、夜でも明るいため、表だって悪いことは出来ないと思います。
居酒屋などが多いため、酔っ払いも多く、また、少し暗い道に行くと、街頭も少なく、人通りが少ないため危ないかもしれません。
コストパフォーマンス
交通の便が良く、様々なお店が並んでいるのでとても便利ではあります。
目黒と言うこともあり、家賃は高いため、気にならないのであれば、徒歩10分程度歩いたところの方が安く済むと思います。
交通利便性
複数路線利用ができ、渋谷や品川のような主要駅にも近い
強いてあげるのであればJR線と他の路線との接続の悪さ
生活利便施設の充実
アトレが2つあり、また駅前に多数のお店があって便利
強いてあげるのであればスーパーや八百屋などが少ない
飲食店の充実
東西両方のエリアに飲食店が多く、美味しいお店も多い
強いてあげるのであれば狭いお店が多く団体で入れるお店が限られる
暮らし・子育て環境の充実
強いてあげるのであれば、山手線の改札が混雑しすぎないように入口と出口サイドがわかれてる
学校は決して多くはなく、公園も充実した場所はない
治安
ビジネスマンが多く騒がしい人たちが少なく静か
強いてあげるのであれば、古めのビルが多くビル内の雰囲気が少し暗い
コストパフォーマンス
駅や街全体の利便性を考慮すれば適切なコスト感
利便性の高さ故に家賃や駐車場が高く一般人には手が出しずらい
交通利便性
山手線を使って都内の塩な場所に行きやすいです。地下鉄日比谷線も通っているので、東西への移動も簡単です。
乗り換えは少し歩くなと感じました。それ以外は特に問題なかったです。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くにビルがあったりととても便利だなと感じました。
もう少しドラッグストアが近くにあっても良いのではないかと感じました。
飲食店の充実
高級なものから安いものまでいろんなものが揃っています。大体この辺で飲み会を開いたことがありました。
騒がしいパーティー系の人が多かったイメージが強いです。
暮らし・子育て環境の充実
意外と緑も多いので、子育てには向いているのではないかなと感じます。交通の便も便利です。
車の駐車場料金がとても高いので、小さい子を車で移動させるのは少し向いていません。
治安
意外と良いなと感じました。交番もちゃんとありました。
そんなに危険な感じがしないので、特にデメリットないでしょう。
コストパフォーマンス
最高級な遊びができるので、とても良いところだと思います。
家賃が高いので、なかなか収入が低いと進むことができないと思います。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。