スカーラ神宮前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ半蔵門線/表参道駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都渋谷区神宮前5丁目39-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付3階建
築年月1992年8月
総戸数21戸
小学校区域神南小学校
中学校区域松濤中学校
専有面積34.30m² ~ 78.14m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社中興建設
施工会社東急建設
管理会社グローバルコミュニティ

スカーラ神宮前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スカーラ神宮前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都渋谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都渋谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都渋谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都渋谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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スカーラ神宮前の売却ガイド

スカーラ神宮前は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数21戸、地下2階付3階建の建物です。

最寄り駅は表参道駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスカーラ神宮前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカーラ神宮前を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 表参道駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ半蔵門線/表参道駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 神南小学校
  • 中学校区: 松濤中学校

スカーラ神宮前に関するよくある質問

スカーラ神宮前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカーラ神宮前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカーラ神宮前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がスカーラ神宮前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカーラ神宮前はどのような物件ですか?

スカーラ神宮前は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。表参道駅徒歩8分。築1992年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカーラ神宮前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【表参道駅に対する口コミ】・有名ブランドをはじめとする沢山のおしゃれなショップが並んでいます。 ・通勤時間はそれなりに混んでいますが、路線が多い為、集中されずにそれぞれのホームに適度に分散されています。 ・坂はほとんど無く、歩道が広く綺麗です。店舗のウィンドウもまた華やかです。夜も明るいです。
【表参道駅に対する口コミ】・歩道の真ん中を自転車が通るので多少危険です。自転車は専用の道を走ってもらいたいです。 ・かなり夜遅くでも人通りがありますので、静かさを求める人にはあまり向いていないかもしれません。 ・平日は車の量が多いので、空気等の環境面はあまりよくありません。 ・安いスーパーがあまりありません。 ・物価は少し高いです。
2023年05月 メリット
交通利便性
各線への乗り換えができる駅でありがたい。
日中から夜までタクシーが捕まえづらいと感じた。
生活利便施設の充実
改札を出れば待ち合わせに便利なカフェも多く使いやすい。
改札内にはカフェがない。土地柄もあり単価が高い。
飲食店の充実
話題の飲食店が立ち並んでおり充実している
1人で気軽に入れるご飯屋さんがすくない。
暮らし・子育て環境の充実
あまり浮かばない。強いて言うなら治安は悪くない。
エレベーターが少なくベビーカーで動きずらい。公園が少ない。
治安
駅前に交番があり安心できる。駅構内は綺麗に整備されている。
出口によって夜は治安が悪い。夜は酔っ払いが多く駅構内は吐かれた後も多い。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスと言われるとあまり浮かばないがしいていうなら利便性は良い
ブランド価格で基本的に家賃も物価も高い。
交通利便性
駅ナカにお店があり買い物できるのが魅力的。
出口が、複雑でわかりかなくいのがこまる。
生活利便施設の充実
改札中、外共に買い物が充実しているところ
もう少し、綺麗になったらよいと思います。
飲食店の充実
バリエーション豊富で沢山あるのがよいです
混んでいるお店が多く、値段も高いところです。
暮らし・子育て環境の充実
道幅が広く、綺麗に整備されているところ。
こども向けのものを購入できる場所が少ない。
治安
観光客もおおいため警備が手厚そうなイメージ
人が多いので、治安に関しては不安がおおきい。
コストパフォーマンス
ぶっかはとても高いけど、おしゃれではある
やはりなんと言っても、高くて手が届かないものも多い

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。