スカイコート銀座東の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩1分 東京メトロ日比谷線/築地駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線/東銀座駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線/八丁堀駅 徒歩7分 都営大江戸線/月島駅 徒歩12分 JR山手線/有楽町駅 徒歩14分 JR京葉線/東京駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都中央区築地1丁目3-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2000年10月
総戸数89戸
小学校区域京橋築地小学校
中学校区域銀座中学校
専有面積19.11m² ~ 68.71m²
間取り1K ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社青南開発近藤組
施工会社間組
管理会社スカイサービス

スカイコート銀座東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 スカイコート銀座東は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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スカイコート銀座東の売却ガイド

スカイコート銀座東は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数89戸、11階建の建物です。

最寄り駅は新富町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイコート銀座東の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート銀座東を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新富町駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩1分
  • 東京メトロ日比谷線/築地駅 徒歩4分
  • 東京メトロ日比谷線/東銀座駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 京橋築地小学校
  • 中学校区: 銀座中学校

スカイコート銀座東に関するよくある質問

スカイコート銀座東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート銀座東には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート銀座東の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がスカイコート銀座東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート銀座東はどのような物件ですか?

スカイコート銀座東は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新富町駅徒歩1分。築2000年、総戸数89戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート銀座東には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新富町駅へのエレベータまで徒歩15mなので雨の日でも走ればほとんど濡れない。
新富町駅も築地駅も駅構内のお店などは殆ど無い。新富町駅はパン屋とコンビニのみある。築地駅は本当に何もない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
警察署から40mなので非常に安心できる。 また目の前が区民館かつ図書館なので生活しやすい。 パチンコ店や風俗店も近くにない。
新富町駅がすぐ近くなので、たまに酔っ払ったサラリーマンの奇声が聞こえる。 ただキャッチなど女性が身の危険を感じるようなことはない(はず)。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
現在の管理人は寡黙だが良い仕事をしている。共用部はよく掃除されており、ゴミ出し場もよく整理されている。去年取り付けられた監視カメラも安心できる。 宅配ボックスは21個有り住人に対して十分な数がある。その結果ボックスが埋まっており使えないということも少ない。
マンション入り口に段差があるため車椅子だと厳しい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
単身者にとっては必要十分な部屋だった。 隣室からの音も気になったことはない。
ほとんどの部屋が北向きであるため日当たりはかなり悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニはすごく近い。40mほどで最寄りのコンビニにつける。 スーパーは比較的遠く、一番近いスーパーがマイバスケットであるため非常に品揃えが悪い。
商店街は近くにない。築地まで足を伸ばせばあるいはだが、あそこは観光客向けでボッタクリが多い。一般的な商店として使えるかは疑問。
暮らし・防災・子育て
子供がいないためよくわからない。インターナショナル幼稚園はすぐ近くにある。
少なくとも小中学校は近くにはない。ただ子供はそこそこいる。
2025年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新富町駅に近いし、東銀座駅もに近いです。
特になし。強いて言えば、最寄りのJR駅が新橋となります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
区の図書館や警察署がすぐ隣にありますので、治安は良いし、本を読むのは便利です。
緑が少ないです。小さい公園がありますが、やはり花や直物が少ないのです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
スカイコート特有の概観で、可も不可もどちら言えます。
何も特徴がない建物ですが、セキュリティはそれなりに充実しています。
お部屋の仕様・設備 ★★★
普通の設備で不足はありません。部屋の仕様は効率的かと思います。
豪華や先進的な感じがありません。強いて言えば、普通過ぎることが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
少し歩くといろいろな飲食屋がありますが、普段の食材の買い物は少ないかと思います。
庶民が通える店が増えたらいいなあと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
銀座小学校があり、小さいお子様がいらっしゃると便利とか
特になし。強いて言えば、公園があったらいいなあと思います
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
有楽町線新富町駅徒歩2分で、非常にアクセスが良い。他に日比谷線築地駅、浅草線東銀座駅にも5分以内で行けるので交通アクセスは非常に良い。
特にありませんが、しいてあげればJR有楽町駅まで600m程度歩かなければなりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
築地警察署が近所にあり、いつも警察官をみかけるので、治安は良好。
デメリットはありません。周辺は割と静かですが、近くに高速道路があるので、たまに爆音で走行する車の音が気になることもあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数の割には共用部外観もしっかり整備されているマンションです。
特にありません。強いてあげれば多少経年劣化により壁等がいたんでいるところもあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照状況も良く、部屋の設備も一通りそろっているので日常生活に困ることはないと思います。
特にありません。強いてあげれば都心の万所なので、すべての作りがやや小さめのような気がします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くに商店や飲食店が充実しています。日常生活に困ることはありません。
特にありません。強いてあげれば小さめのスーパーは近くにいくつかありますが、何でもそろう大規模スーパーがない点がデメリットかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに病院、図書館、区役所など公共施設が充実しています。
特にありません。強いてあげれば隣近所の付き合いは希薄な点が多少デメリットです。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
とても便利な立地です。昼も夜もとても静かです。役所関係は全て近くにあります。
スーパーマーケットは近くにありません。まいばすけっとはあります。
2023年07月 メリット
交通利便性
京葉線で千葉へ日比谷線と東武スカイツリーラインで埼玉へ行ける好立地。
新宿に行きずらい。京葉線の東京駅は中央線のフォームからはかなり離れているため。
生活利便施設の充実
近くに本の森中央という最近新しくできた図書館がある。とてもきれいで蔵書数も多く、カフェもある。
この街に子供が少ないため、小児科のある病院が少ない。
飲食店の充実
八丁堀駅の近くに麺屋こころというお店の台湾まぜそばが比較的安くて美味しい。
オフィス街のため、高い。また金曜日の夜はとても混んでいる。日曜日は相手いないお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
ここ最近は子供の数も増えてきているので保育園や幼稚園も増えている。
公園が少ない。遊具がある公園はあまりなく、緑が生い茂っていてベンチがぽつんとあるみたいな公園が多い。
治安
とても良いと思う。オフィス街のため、治安もよく、路上生活者もほとんど見ない。
金曜日の夜は酔った方が増えるため、気をつけた方がいいと思う。
コストパフォーマンス
交通の利便性がよく、治安もよいにもかかわらず沿岸部より家賃は安い。
ほとんどがオフィスのため、マンションを見つけるのが難しいと思う。また、広い部屋はほとんどない。
交通利便性
とても整備されていて綺麗で心地がいいと思います。
強いて挙げればゴミが気になるとおもいます。
生活利便施設の充実
買い物が近くに楽しめる場所がありいいと思う。
強いていうなら、近くに買い物がないということ
飲食店の充実
近くに人気なカフェがあり、いつも便利だと思う
強いていうなら、近くにスタバがほしいと思う
暮らし・子育て環境の充実
ようちえんが多くていいと思う意見です。。
たまに変な人がいる。大声をだしたりする。
治安
治安はとてもよいです。たまに変な人がいるぐらい
たまに変な人がいる。大声をだしたりする。
コストパフォーマンス
とても住みやすく、便利な街なのでみんな住んでほしい
強いてあげれば、夜へんなひとが多いとかかも
交通利便性
あまり混雑していないし、乗り心地がとてもいいまた、景色がとてもきれいです。
椅子が汚い。手すりがあまりないため転んでしまう恐れがある。
生活利便施設の充実
本屋がたくさんなるためいつでも行けるまたとても近い。
本屋以外のお店を出せばもっと良くなると思う…
飲食店の充実
カフェンなどのお店がとても多いし近い距離にある。
カフェ以外のお店を出したほうがもっと良い。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校がたくさんあるためとても投稿が楽。
学校以外の幼稚園などを多くしたほうがいい。
治安
駅がとてもきれいで治安もとてもいいです。
治安はいいけれども街灯が少ないので多くしたほうがいい。
コストパフォーマンス
自然もあり住みやすい地域だと思いっます。
住みやすいけれど土地が高いのでそこを安くしたほうがいいとおもいます。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。