スカイコート笹塚駅前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/笹塚駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都渋谷区笹塚1丁目58-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2003年2月
総戸数50戸
小学校区域笹塚小学校
中学校区域笹塚中学校
専有面積21.37m² ~ 40.75m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社スカイコート
施工会社イチケン
管理会社スカイサービス

スカイコート笹塚駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 スカイコート笹塚駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都渋谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都渋谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、スカイコート笹塚駅前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

8組の購入希望者が検討中

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スカイコート笹塚駅前の売却ガイド

スカイコート笹塚駅前は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数50戸、10階建の建物です。

最寄り駅は笹塚駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイコート笹塚駅前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート笹塚駅前を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 笹塚駅まで徒歩2分
  • 京王線/笹塚駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 笹塚小学校
  • 中学校区: 笹塚中学校

スカイコート笹塚駅前に関するよくある質問

スカイコート笹塚駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート笹塚駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート笹塚駅前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がスカイコート笹塚駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート笹塚駅前はどのような物件ですか?

スカイコート笹塚駅前は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。笹塚駅徒歩2分。築2003年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート笹塚駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【笹塚駅に対する口コミ】駅直結の商業施設には薬局、惣菜、100円ショップ、無印良品、各種飲食店が入っていて会社帰りの買い物に便利です。また駅周辺には昔から地元民御用達の商店街が2つあり、日常生活の買い物や食事処に困ることは全くありません。新宿まで京王線で1駅、都営新宿線を使って新宿三丁目経由で東急線も使用でき、都心部に行くにはどこでも15分から20分ほどで到着できます。都心部からタクシーを使っても安く済むので、具合の悪いときや飲み会のあと、電車が止まってしまったときなどでもストレスなく帰宅できます。その割に賃料がお安く、また夜道を歩いていても怖いところがないなど、お気に入りの街です。
【笹塚駅に対する口コミ】甲州街道沿いは歩道が狭く、歩きにくいです。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
京王線と京王新線と都営新宿線が使えて便利です
駅前は飲み屋などの飲食店とパチンコ店があるのでごちゃごちゃしています
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【笹塚駅に対する口コミ】世田谷区なので主要駅まで30分以内で着きます。歩いて20分ほどで下北沢に行けます。ですが、治安も割といいので安心して女一人でも歩けました。笹塚周辺を歩いていると、きれいな家が多いと思います。
【笹塚駅に対する口コミ】強いて挙げれば住宅街が多いから仕方ないけど、道路の幅が狭いです。車一台ぎりぎり通れるかどうかでした。世田谷区なので、家賃は周りより高いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【笹塚駅に対する口コミ】商店街はもちろん、駅内に飲食店やスーパー、ドラッグストア、百均、アパレル店など基本のものは駅内ですませられます。住んでみで治安は割といいと思いました。夜道ひとりで歩いても何も危険なことはありませんでした。
【笹塚駅に対する口コミ】強いて挙げれば、銀行等がちょっとわかりにくいところにまばらに設置されているところです。路地が結構多かったり、街灯が届いてない細い道も多いので、夜はそういう道は避けた方がよさそうです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【笹塚駅に対する口コミ】駅内だけでなく、すぐ近くのビルにも飲食店が結構入っているので食には困りません。
【笹塚駅に対する口コミ】強いて挙げれば、レストラン等は多いのですが、もっと手軽に食べれる例えばマクドナルドなどは少し離れたところにしかないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【笹塚駅に対する口コミ】住宅街の中に公園があるのを何度か見たことがあります。
【笹塚駅に対する口コミ】産婦人科が駅近くにあるのですが、料金が高めでした。
2021年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
一度、物件を見に行っただけなので、夜までやってるかなど、わかりませんが、笹塚駅は周辺に飲食店が多く、一人暮らしで食べて帰る人に便利そうでした。
首都高速と甲州街道に面したマンションなので、窓を開けるとかなり音がする印象でした。でも、室内乾燥ができるお風呂などあるので、窓を開けなくても生活には困らなそうです。
2023年06月 メリット
交通利便性
新宿から一駅なので近い。各駅、特急全て止まる。
遅延が多い。朝の通勤ラッシュ時が混んでる。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパー、薬局、雑貨、服ほぼ何でも揃っているので困る事はない。
強いてあげるなら駅近のスーパーが狭いので大きい荷物をもっての買い物が困難。
飲食店の充実
飲食店も多いので不便がない。夜遅くまでしている居酒屋もある。
強いてあげるなら駅近にドトールやスタバはあるがカフェが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園は多数ある。商店街を良く子供達や学生が通学で通っている。公園も多数ある。
小学生が良く歩いている道が狭い。車が通る時少し危ない。
治安
駅周辺も綺麗で整っている。街灯も多くコンビニも多い。
強いてあげるなら駅前に甲州街道が通っているので車通りが多い。
コストパフォーマンス
利便性もよく治安も良く住みやすい。スーパーが多数ある為選択肢が多い。
新宿まで一駅という事もありか家賃が高め。
交通利便性
都営新宿線が目の前なので乗り換えがとてもしやすい
都営新宿線との乗り合わせが悪いことがある
生活利便施設の充実
駅のしゅうへんにはさまざまなお店が沢山ある
あまり降りないので分からないが行きたいお店がない
飲食店の充実
カフェなどもありいんしょくてんは充実している方
私がいきたいとおもうようなおみせは特にない
暮らし・子育て環境の充実
駅自体は整備が行き届いていて、エスカレーターなどもある
都営新宿線のホームにホームドアがなく危険
治安
乗客で周りに迷惑をかけているような人みかけない
朝は列を割り込みされることが多々あるが昼はない
コストパフォーマンス
都営新宿線と京王線に乗ることが出来てとても便利
ぜんたいてきに家賃が高く、経済的負担が大きい
交通利便性
都営新宿線直通なので都心方向に向かうのに便利。途中始発駅なので座って通勤通学が可能です。有料特急以外は基本的に止まるので非常に使い勝手が良いです。新宿まですぐで、明大前に行けば井の頭線で渋谷までもすぐです。
都営新宿線でトラブルがあるともろに影響を受けます。
生活利便施設の充実
駅のまわりにはだいたいのものが買える施設があります。
強いて挙げれば電化製品を買うところが弱いと思います。
飲食店の充実
居酒屋系は充実しており、美味しいパン屋さんもあります。
強いて挙げれば、お寿司屋さんがあまりないような気がします。
暮らし・子育て環境の充実
教育施設は充実しており、子育ては非常にしやすいと思います。
あまり大きめの公園がないので、そこは気になります。
治安
駅周辺は綺麗に整備されており、遅い時間でも安心かと思います。
新宿が近いせいか、朝方はたまに道路で寝ている人がいます。
コストパフォーマンス
新宿に近くで家賃も思ったより高くないのはいいと思います。
家賃は安めですが、やはり土地の値段は高いです。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。