スカイコート東日本橋の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/馬喰横山駅 徒歩2分 都営浅草線/東日本橋駅 徒歩2分 都営新宿線/浜町駅 徒歩5分 JR東海道本線/東京駅 徒歩6分 都営浅草線/浅草橋駅 徒歩9分 都営浅草線/人形町駅 徒歩11分 東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩12分 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都中央区東日本橋2丁目4-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2001年8月
総戸数56戸
小学校区域久松小学校
中学校区域日本橋中学校
専有面積19.21m² ~ 41.80m²
間取り1K ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新日本建設
施工会社新日本建設
管理会社スカイサービス

スカイコート東日本橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 スカイコート東日本橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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スカイコート東日本橋の売却ガイド

スカイコート東日本橋は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数56戸、13階建の建物です。

最寄り駅は馬喰横山駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイコート東日本橋の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート東日本橋を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 馬喰横山駅まで徒歩2分
  • 都営新宿線/馬喰横山駅 徒歩2分
  • 都営浅草線/東日本橋駅 徒歩2分
  • 都営新宿線/浜町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 久松小学校
  • 中学校区: 日本橋中学校

スカイコート東日本橋に関するよくある質問

スカイコート東日本橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート東日本橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート東日本橋の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がスカイコート東日本橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート東日本橋はどのような物件ですか?

スカイコート東日本橋は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。馬喰横山駅徒歩2分。築2001年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート東日本橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
都営浅草線 東日本橋駅徒歩2分のため、国内への羽田空港、海外であれば成田空港へ近くていい。銀座へも自転車で20分程度、皇居・丸の内・東京駅10分ちょっとで行ける為、大変よかった。
夜が暗い、祝日は静かである。デメリットは特にない。メリットの方が多いと日頃から感じていた。平日と夜・祝日では、人の数が断然ちがう。
立地・治安・周辺環境 ★★★
自転車を利用すれば、皇居が近かったため、少しはマイナスイオンがある場所へ行っていた。また、ランニングもした。
近くに隅田川があったが、防波堤を越えてすぐに住まいまで水が来てしまうかもしれないという位置であった。隣との隙間が、狭い。裏側の町工場の明かりがよく目にしていた。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
駐輪場と入口が表にあったので、大変便利であった。ゴミもいつ捨ててもよく、比較的いつも綺麗であった。
宅配ボックスが少なかった。使われていない自転車やスクーターがずっと置かれていた。空気入れが壊れていて、使えなかった。
お部屋の仕様・設備 ★★
台所やキッチンエリアは広くてよかった。お風呂・トイレも広くて使いやすかった。間取りはよかった。
日当たりが悪かった。配置・レイアウトは好きに動かせなかった。クローゼットが狭かった。バルコニーの脇にあるスペースに上から降ってきたものでたまったいた。換気をつけると部屋全体がうるさくなった。ガスは、着火マンがないとつけなかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くには自然食品のお店も何店舖かあり、よく利用していた。100円ショップもあり、人形町にはたくさんおいしいお店もあってよかった。日本橋図書館もよく行っていた。
DVDやCDが借りられる場所がなかったのが少し残念だった。私はスーパー等を利用しなかったが、安売りしているようなショップがない。
暮らし・防災・子育て
子育てをキーワードにするのであれば、メリットはないと感じている。子育てをお考えの人は避けた方がいいと思う。
小さい公園は、いくつかあったが子供達が遊べるような場所ではない。子供が少ない。育てる環境ではない。緑が少ない。1軒1軒、独立しているので、コミュニティをつくるという場所自体の雰囲気はない。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【東京駅に対する口コミ】交通手段にとても便利であり、利用しやすい。住むには都会なため、便利な方ではあること。
【東京駅に対する口コミ】天気の影響をうけやすく、遅延などよくする。家賃が高いところが多いと思う。 車がないと不便
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東京駅に対する口コミ】買い物にいきやすく、旅行にもすぐいけるところ。駅周辺には、お店や、飲食店がおおいためいい
【東京駅に対する口コミ】交通費が少し高い、また人が多いためよく混む夜は酔っ払いが多く治安があまりよくない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】最近人気のお店のカフェ、ご飯屋がおおい。
【東京駅に対する口コミ】どこでも、あるようなお店が多かったりする
暮らし・防災・子育て ★★★
【東京駅に対する口コミ】不自由に過ごせるし、なんでもあるため、便利
【東京駅に対する口コミ】環境があまり良くなかったり、少しきたない。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】巨大ターミナル駅 近郊から遠方までの鉄道、高速バス、メトロとそろい買い物も便利。便利です。駅周辺店舗の家賃はわかりません。住みやすいかわかりません。
【東京駅に対する口コミ】利用客が多いわりに深夜は駅を施錠して立ち入り禁止にしている。そのためか駅の周りで寝ている人が多い。間違いなく家賃は高い。店舗にしてもオフィスにしても。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】大丸、八重洲地下、エキナカと買い物、食事と便利。深夜も寝ている人がいますが問題無いようなので治安は良いと思います。コロナ後酔っ払いは減りました。
【東京駅に対する口コミ】八重洲地下はそうでもないが高い店が多い。深夜、たぶんベトナム人グループが徘徊してたのをみました。路上にゴミ捨ててました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【東京駅に対する口コミ】たくさんの種類の飲食店があります。はしごもできます。
【東京駅に対する口コミ】高いです。お土産店、飲食店、大丸と駅は高い店が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】多機能トイレあります。授乳室も 見かけました。
【東京駅に対する口コミ】よく分かりません。他のターミナル駅よりは良いのでは。
2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東京駅に対する口コミ】新しいショッピングモールが建ってスイーツや手土産が買えるショップが更に充実しました。公共交通機関は全て揃っている。全国の特産品などがご当地にいかなくても手に入るのはよい。
【東京駅に対する口コミ】食べ物がほとんどでアパレルがあまりない。駅はいつも混んでいて目的の沿線に辿りつくまで時間がかかる。基本的に単価が高いものばかりなので頑張らないと買えない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【東京駅に対する口コミ】贅沢がしたい時に買えるものが沢山あって楽しい。人が多くて寂しい道などなく、あかりがともっているので安心できる。
【東京駅に対する口コミ】単価が高く普段使いできる店はあまりない。いろいろな人が使う駅なのでトラブルに巻き込まれないようにする必要がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】入れ替わりが多くいつ行っても新鮮に楽しめる。
【東京駅に対する口コミ】ひさびさに行くと目的の店が入れ替わっていたりするので注意が必要。
暮らし・防災・子育て ★★★
【東京駅に対する口コミ】都会なので便利ではある。バスも電車も充実している。
【東京駅に対する口コミ】車がいつも渋滞しているのでおすすめではない。
2024年08月 メリット
交通利便性
路線がたくさんあるので利便性が高く、本数も多いので乗り遅れたとしても次ので乗ればいいのでその面ではいいなとおもいます。またタクシー乗り場も常設されているので、タクシーでも移動ができる。本当に助かってます
人混みが嫌いなかたは、苦手かもしれません。人口も多い県なので朝とかは満員電車に乗ることになります。
生活利便施設の充実
東京駅はとてもでかく、広いので買い物には最適だと思います。本屋、雑貨屋、ご飯屋すべてそろっているので、そこだけで必要なことがすむところもいいなと思う一つのてんです。利便性はとてもたかいとおもいます。おすすめです。
しいてあげるのらば、人混みが嫌いな方は、体調が悪くなってしまうかもしれません。すいてるじかんたいをえらぶのをおすすめします。
飲食店の充実
有名な店が揃っているので、デザートが好きなかた、ご飯屋さんに行きたい方美味しいお店があるのでいいです。飲食店の多さは1番と言っていいほどだと思います。東京にしかないご当地ご飯もあるので何回来てもいいですね。
お昼の時間帯はこんでしまい、中々入らなかったり、待ち時間が長いのがデメリットだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数は多いのか少ないのか分かりませんが、公園が多くあるので小さいお子さんがいる方はいいかもしれません。おむつ替えシートも常設されているので困らないです。そう言った面では親は助かるのでよかったです。
人が多いので子供は目が離せないです。時間も多いのでしっかり見ることが大切だと思います。
治安
駅前には交番があるので安心かと思います。昼はいいのですが、夜は街灯がしっかりあるので女性の方は安心ですよね。駅周辺もそこまで汚くはないので治安はすごい悪いわけではなさそうです。だからといって夜遊びをしたりするのは別ですが、、(笑)
夜は酔っ払いがいたりするので女性の方は特に気をつけないといけません。すぐに電話がつながる人がいれば安心です
コストパフォーマンス
住みやすさは人それぞれかと思いますが、利便性が高いので住みやすいけんだとは思います。駅周辺も店舗が盛んなので困ることはないかと思います。家賃の相場もピンキリなので一人暮らしをする方にも見極める必要があるかと思います。
家賃はピンキリなので高いかといったら高いのではないでしょうか。物価も高くなっているので都会に住むならしっかり考える必要があります。
交通利便性
山手線なども新幹線も通っているためどこへ行くにも便利
慣れれば特に問題はないが、最初は自分の乗りたい路線がどこにあるのかわからなかった
生活利便施設の充実
駅構内が充実しているため食事等もできる。
改札内にあるため、改札を通らなければならないところもある
飲食店の充実
たくさんお店があり、流行のお店も入っている
混むお店はとにかく混む。そしてなかなか目的のお店が見つからないことがある
暮らし・子育て環境の充実
トイレがたくさんあったり化粧台もあるので便利
利用者が多いため混雑することも多々ある。
治安
特に問題なくいい方だと思うが観光客が多いので荷物をたくさん持っている人が多い。
強いてあげるとすれば観光客がうろうろ迷っていることが多い。
コストパフォーマンス
会社等がたくさんあるのでとてもいい場所だなと思う。
住むのには適していないのかなとは思うが便利な駅だと思う

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。