スカイコート日本橋第2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩3分 都営浅草線/人形町駅 徒歩10分 東京メトロ東西線/茅場町駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都中央区日本橋箱崎町19-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2002年3月
総戸数64戸
小学校区域有馬小学校
中学校区域日本橋中学校
専有面積20.23m² ~ 23.13m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社小川組
施工会社安藤建設
管理会社スカイサービス

スカイコート日本橋第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 スカイコート日本橋第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいスカイコート日本橋第2を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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スカイコート日本橋第2の売却ガイド

スカイコート日本橋第2は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数64戸、8階建の建物です。

最寄り駅は水天宮前駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイコート日本橋第2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート日本橋第2を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 水天宮前駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩3分
  • 都営浅草線/人形町駅 徒歩10分
  • 東京メトロ東西線/茅場町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 有馬小学校
  • 中学校区: 日本橋中学校

スカイコート日本橋第2に関するよくある質問

スカイコート日本橋第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート日本橋第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート日本橋第2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がスカイコート日本橋第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート日本橋第2はどのような物件ですか?

スカイコート日本橋第2は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。水天宮前駅徒歩3分。築2002年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート日本橋第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄、空港までのバス、箱崎ジャンクションが近く便利。
飲食店の営業時間がもっと長いとよりよい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
リバーテラスが近く、散歩やランニングに最適。
強いてあげれば、区役所などの公共施設が遠い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ゴミ捨てが24時間時間を気にせずできて便利。
宅配ボックスが満庫になることが多かった。
お部屋の仕様・設備 ★★
新しくはないが、古さは特段気にならなかった。
水回りスペースが狭いので、料理はしづらかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★
人形町まで足を伸ばせば飲食店が豊富で散策のしがいがある。
土日はしまっている店舗も多く、せっかくいい店があるのに残念。
暮らし・防災・子育て ★★★
自治会等の煩わしい付き合いがなく、よかった。
強いてあげれば、交流イベント等が少なかった。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
大手町駅まで2駅でとても近い。また、人形町も徒歩圏内。
ホームドアが未設置で安全面が不安なところがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街で住みやすく、落ち着いている。
エリアによっては飲食店が少ないので、人形町方面まで歩く必要がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックがありセキュリティにはっ問題ない
宅配BOXがいつも満杯であり、中には空なのにロックがかかっている
お部屋の仕様・設備 ★★★
風呂・トイレ別でもあり、一人暮らしでは十分
角に柱があって、思ったより部屋は広くない
買い物・飲食店充実度 ★★★
まいばすけっとやコンビニが近くにあって便利
夜遅くまでやっている飲食店が少ないのが気になる
暮らし・防災・子育て ★★★
学校も近くにいくつかあり、充実している。
川が近いため、大雨等で氾濫する可能性はある
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅の入り口まで遠くないため、頻繁に駅を使用する分にはかなり便利
最寄りの出口が階段しかないため、スーツケース等を持って行くときには注意が必要です。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
キッチンが広めで、二口コンロなので料理する方には嬉しいポイントだと思います。
一人暮らし向けで、間取りは1Kで6畳ほどなので狭いです。リモートワーク向けではないです。
2023年08月 メリット
交通利便性
・渋谷まで20分程度で行くことができる。・時間帯によっては、田園都市線も通るため二子玉川などに行く時に便利。
・ホームのドアをつけたらもっと安全になると思う。
生活利便施設の充実
治安が良くて街並みも綺麗なところがいいと思う。
・ドトールや、喫茶店などの閉店時間が早いのでもう少し営業してほしい。
飲食店の充実
・ファミレスやコンビニが割と揃っているので便利。
・ドトールや、喫茶店などの閉店時間が早いのでもう少し営業してほしい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園の民度が良い。園内も綺麗に保たれている。
小学校の校庭や幼稚園、保育園の園庭が狭すぎる。
治安
街並みも綺麗であるため、治安はいいと思う。
特に思い浮かぶデメリットがないし、改善点もない。
コストパフォーマンス
立地がいいため、どこに行くにしても便利。
大して広くないのに、家賃が高すぎると思う。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。