スカイコート日本橋壱番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/馬喰横山駅 徒歩1分 都営浅草線/東日本橋駅 徒歩1分 JR総武本線/馬喰町駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩9分 JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩11分 東京メトロ銀座線/三越前駅 徒歩13分 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都中央区東日本橋3丁目5-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2004年7月
総戸数71戸
小学校区域久松小学校
中学校区域日本橋中学校
専有面積18.10m² ~ 23.51m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社スカイコート
施工会社合田工務店
管理会社スカイサービス

スカイコート日本橋壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 スカイコート日本橋壱番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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スカイコート日本橋壱番館の売却ガイド

スカイコート日本橋壱番館は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数71戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は馬喰横山駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイコート日本橋壱番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート日本橋壱番館を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 馬喰横山駅まで徒歩1分
  • 都営新宿線/馬喰横山駅 徒歩1分
  • 都営浅草線/東日本橋駅 徒歩1分
  • JR総武本線/馬喰町駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 久松小学校
  • 中学校区: 日本橋中学校

スカイコート日本橋壱番館に関するよくある質問

スカイコート日本橋壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート日本橋壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート日本橋壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がスカイコート日本橋壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート日本橋壱番館はどのような物件ですか?

スカイコート日本橋壱番館は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。馬喰横山駅徒歩1分。築2004年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート日本橋壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】地下道で、都営新宿線馬喰横山駅と、都営浅草線東日本橋駅に繋がっています。 浅草橋駅も徒歩圏内です。利便性が高い為、車を所有する必要がないので、その分、住宅にお金をかけられます。
【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】ホームへは、エスカレーターが途中までしかなく、階段になる点。 エレベーターはありますが、時間がかかりります。あえて言えば、やはり土地は高いので、固定資産税が高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】地下道にドトールがあることや、地上には、問屋街が広がり、シモジマ、ドラッグストア、コンビニ、スーパー、病院が多数あります。パトカーがよくパトロールしているのを見かけます。
【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】本屋と、ファミレスがないのが残念な点です。夜になると、人通りが少なく、大きい道でもそれほど明るくはありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】飲食店は、いろいろあり、ちょっとおしゃれな雰囲気のお店がいくつかあります。
【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】小さいお店が多く、どこがいいのか迷います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】駅があり中央区の学区の小学校は、久松小学校です。
【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】小さい公園が点々とあるだけで、しかも、平日の昼間は、大人が多く、子供にとってはイマイチ。
2025年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
めちゃくちゃ駅から近いので便利が良いです
土地柄安いスーパーなどはなかったです。飲食店はいくつかあります。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★
ドラッグストアはちかいのでよく使っていた
とあるスーパーが近いけど、現金しか使えないし品揃えも悪いと思う。クオリティも低いと思う。車があればもう少し遠くの店に行くべき
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
都心部かつビジネス街ではあるが、浜町公園に歩いて行ける距離なので自然も楽しめる。浜町公園内には安く利用できる公営のジムもある。少し歩けばチェーンの飲食店もあるし、路線も色々通っているので便利。ビジネス街なので夜は静かで騒ぐような人もいない
日当たりは良くないと思う。日中もあまり明るくない。
2024年09月 メリット
交通利便性
JR総武線と都営浅草線があります。都営浅草線は、京成線や京急線に乗り入れているので、乗り換えなしで成田空港にも羽田空港にも行けます。
JR浅草橋駅と都営浅草線の浅草橋駅はくっついていません。一旦外に出ないと乗り換えられないのが難点です。近いですが、少なくとも乗り換え5分以上はみておいた方がいいです。
生活利便施設の充実
浅草橋といえばシモジマです!文房具やラッピンググッズ、クリスマス商品などが充実しています。
大型のスーパーマーケットはありません。ハナマサやまいばすけっとの小規模ならスーパーに限られます。
飲食店の充実
チェーンの飲食店もたくさんありますが、焼肉屋やタイ料理など、多国籍なお店も多いのです。どこも比較的安く、安心して入れるお店が多いです。
小さ目の居酒屋さんがたくさんありますが、一見さんだとちょっと入りにくいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
都会ながらも公園も多いし、駅前は病院がたくさんあり、安心して子育てできます。
駅周辺は夜になると酔っ払いなども多々いるので、子供だけで歩かせるのは心配です。
治安
外国人観光客も多いですが、治安は悪くありません。
どこの駅でも同じですが、酔っ払っている人には注意が必要です。
コストパフォーマンス
家賃など地価は高いです。ただ、秋葉原の隣の駅なので、便利さにはかえられません。
しっかり都心価格です。ファミリータイプのマンションは狭くても古くても高いです。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。