スカイコート日本橋人形町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/東日本橋駅 徒歩2分 東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都中央区日本橋堀留町1丁目9-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1998年8月
総戸数41戸
小学校区域日本橋小学校
中学校区域日本橋中学校
専有面積20.34m² ~ 23.01m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社スカイコート
施工会社日特建設
管理会社スカイサービス

スカイコート日本橋人形町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 スカイコート日本橋人形町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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スカイコート日本橋人形町の売却ガイド

スカイコート日本橋人形町は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数41戸、11階建の建物です。

最寄り駅は東日本橋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイコート日本橋人形町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート日本橋人形町を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東日本橋駅まで徒歩2分
  • 都営浅草線/東日本橋駅 徒歩2分
  • 東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩3分
  • 東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 日本橋小学校
  • 中学校区: 日本橋中学校

スカイコート日本橋人形町に関するよくある質問

スカイコート日本橋人形町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート日本橋人形町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート日本橋人形町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がスカイコート日本橋人形町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート日本橋人形町はどのような物件ですか?

スカイコート日本橋人形町は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東日本橋駅徒歩2分。築1998年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート日本橋人形町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲人形町駅が近い。水天宮前駅も近いので立地はかなり良い。
▼強いて挙げれば、駅の出口が多いため迷ってしまう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲お店が多いので、なにをするにも不便なことがない。
▼強いて挙げれば大きいスーパーがないので、懸念点とされる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外観がオシャレで綺麗。家賃を感じさせない。
▼強いて挙げれば自転車置き場が狭いのと、撤去される予定の自転車がずっと置いてある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲バストイレが別なので、立地と家賃から見た時に相当良い。
▼強いて挙げれば独立洗面台がないので、そこが懸念点。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲お店が多い。病院から接骨院から何でもある。
▼大きめの家具屋がないので、引っ越してきた当初は苦労した。
暮らし・防災・子育て
▲保育園はすぐ隣にあるので良い環境だと思われる。
▼夜が暗いので小さいお子様などは危ない可能性が見られる。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲駅チカなので交通の便は非常にいいです。また、ビジネス街なので休日は静かです
▼ビジネス街の飲み屋が多いため、平日は賑やかなことが多いです。通りから一本奥まった立地なので、比較的静かな場所ではありますが、時折賑やかな声が聞こえます
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【人形町駅に対する口コミ】空港や浅草に行く時に使いますが、とても便利です。 電車はそんなに混んでいないので、荷物が多くても平気なのが嬉しいです。 エスカレーターはありませんがエレベーターが2箇所にあるので、とても便利だと思います。
▼【人形町駅に対する口コミ】快速などは通過してしまう駅なのが残念です。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲馬喰町駅は、日比谷線が走っていて銀座、東京駅へ行きやすい駅です
▼地下にある駅のため、初めて利用する人は迷う事がある
生活利便施設の充実
▲駅周辺に、「高島屋」がありショッピングが楽しめます
▼若向きな商業施設は、少なく娯楽施設も少ないです
飲食店の充実
▲駅付近に、居酒屋や和食店などがあり和風な飲食店が多いです
▼オープンカフェなどは、少なくゆったり寛げる飲食店がもっと欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲近くには、隅田川が流れていて河川敷は、散歩や休日に家族で過ごせる環境です
▼駅の近隣には、コンビニが多く子どもの利用が気になります
治安
▲駅の近くに、交番があり巡回もあるので昼間は、女性も安心です
▼夜になると、暗い道があるので一人歩きは注意が必要です
コストパフォーマンス
▲オフィス街があり、住居エリアは静かで住みやすさはあります
▼家賃相場は、高めなので1人暮らし、新築物件は借りにくいかも
交通利便性
▲東京駅まで5分新橋、品川も経由、横浜や千葉もいける都営新宿線の馬喰横山や、浅草橋の東日本橋と接続
▼地下深いため、東京駅での乗り換えに時間がかかるマイナーな路線のため、認知度は低い
生活利便施設の充実
▲大きめのスーパーマルマンや、薬局も点在日本橋まで徒歩
▼強いて言うなら、もう一つくらい大きなスーパーがほしい。
飲食店の充実
▲飲食店もまわりにある。オフィス街にもなっているので、土日は静かで
▼ファミレスは少ないが、子連れにも優しい店が多い
暮らし・子育て環境の充実
▲有名な伝統校、久松小学区なので、安心。また受験校のため、学力も心配ない
▼子育て世代の移住により、小学校がマンモス化
治安
▲駅が深く、駅自体は古いので、水漏れや暗さは気になるところであるが、全体的には問題ない。
▼大通り沿いのため、夜間の緊急車両は響くため、さわがしい
コストパフォーマンス
▲購入後の転売さきは見つかりやすい。賃貸に出しても、借りたい人は多いので、悩まない。
▼初期投資費用、物件費用は高め。物件は狭いので、広さを求めるなら、他の地域がおすすめ

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。