スカイコート日本橋人形町第5の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩1分 東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩4分 都営新宿線/浜町駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線/茅場町駅 徒歩9分 都営浅草線/日本橋駅 徒歩12分 東京メトロ半蔵門線/三越前駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都中央区日本橋人形町2丁目1-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2004年9月
総戸数66戸
小学校区域日本橋小学校
中学校区域日本橋中学校
専有面積18.51m² ~ 47.33m²
間取り1K ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社スカイコート
施工会社大旺建設
管理会社スカイサービス

スカイコート日本橋人形町第5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 スカイコート日本橋人形町第5は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、スカイコート日本橋人形町第5のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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スカイコート日本橋人形町第5の売却ガイド

スカイコート日本橋人形町第5は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数66戸、11階建の建物です。

最寄り駅は水天宮前駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイコート日本橋人形町第5の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート日本橋人形町第5を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 水天宮前駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩1分
  • 東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩4分
  • 都営新宿線/浜町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 日本橋小学校
  • 中学校区: 日本橋中学校

スカイコート日本橋人形町第5に関するよくある質問

スカイコート日本橋人形町第5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート日本橋人形町第5には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート日本橋人形町第5の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がスカイコート日本橋人形町第5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート日本橋人形町第5はどのような物件ですか?

スカイコート日本橋人形町第5は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。水天宮前駅徒歩1分。築2004年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート日本橋人形町第5には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲だいたいどこに行っても便利です。半蔵門線水天宮前駅は徒歩1分、日比谷線は3分、浅草線は5分、新宿線(浜町駅)は10分以内。あと、TCATは水天宮前駅直結なので、ほとんど雨ぬれずに空港バス乗れます。
▼JR東京駅行くには一回大手町で丸の内線乗り換えか、地下通路徒歩10分ぐらいが必要で、少々面倒です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲駅チカわりに、大通り一本入るので騒音はあまりない。水天宮交差点に大きな交番もあり、治安に心配はありません。
▼居酒屋が多いですので、平日の夜になったら騒ぐ人がたまにいます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲住んでいた階しか知りませんが、隣に1戸と向こうに2戸しかないので、事実上内廊下に近いです。
▼レターボックスはオートロックの外側なので、チラシが散乱したことがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲1LDKで大きいウォークインクローゼットがありがたいです。インターネット回線はUCOMでLANケーブル繋ぐだけです。
▼東北向きの部屋は日当たりあまりよくない。加湿器を使ったら結露が酷くなります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲食事については、人形町のあたりチェーン店から個人店までなんでもあります。最近はダイゾーもできました。少し足のばせば、最近人気のCOREDOも行けます。
▼マルエツ、ピーコックストのスーパーがありますが、どちらも狭いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲徒歩1分で小児科があります。夜間診療所も徒歩10分以内。じゃぶじゃぶ池がある小さな公園、隅田川テラスなど子供と遊ぶ、散歩が最適です。
▼大きな病院がない、区役所は日比谷線の駅からちょっと距離があります。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲水天宮前駅には約1分、人形町駅には3分ほどの距離で電車移動にはとても便利です。周辺は人通りも多く、交番も向かいの水天宮にあるので夜でも安心して歩けます。
▼最近斜め向かいにダーツバーができ、タバコを吸う人なのか外に数人たむろしてることがあり、ちょっと気になります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【水天宮前駅に対する口コミ】人形町にも近く、飲食店、老舗のお店が充実している。個人的には、ロイヤルパークホテルをよく利用します。下町の良さが残っていて、新しい商業施設が増えた三越前や日本橋にはない魅力を感じます。何度でも訪れたい街です。
▼【水天宮前駅に対する口コミ】特に感じません。自分が訪問するとき、乗り換えなどちょっと手間がかかることくらいです。
2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲半蔵門線水天宮前駅出口より徒歩1分の高立地。他にも人形町駅、浜町駅と路線が豊富で都心で働く単身者に便利。
▼ファミリー層は富裕層が多いためか、庶民的なスーパーが少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲大通りに面しているものの、夜間の騒音はほとんどない。治安は素晴らしいと思います。
▼ファミリー層は富裕層が多いためか、庶民的なスーパーが少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲清潔に保たれている。管理人常勤、オートロック、宅配BOX等、単身女性も安心して入居できる。
▼マンション構内のインターネット回線設備が古いためか、マンションタイプのインターネットは速度が著しく遅い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲天井高なので、1Kですが圧迫感はそれほど感じない。
▼日照はどの部屋もほとんど入りません。バリアフリーは期待できるものではありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲成城石井、イオン系列のスーパーが近くにあります。夜遅くまで空いているので便利です。惣菜屋も豊富のため、単身者は重宝します。
▼価格帯が高いため、少々不便に感じることがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲病院は豊富にあります。近所に大きな公園と体育館もあります。
▼単身者向けのため、マンション内のコミュニティーはありません。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲東京駅や日本橋までが近く徒歩で行ける駅が多い
▼地下にあるので改札を通ってからホームまで時間がかかる
生活利便施設の充実
▲三越前などのデパートが多い駅が近くデパートには困らなさそう
▼スーパーなどはあまり見当たらなく、コンビニが多い
飲食店の充実
▲デパートの中や居酒屋が近くにあるので困らない
▼強いて言えば高級店が多そうなので費用がかかる
暮らし・子育て環境の充実
▲駅を出てすぐに小学校が見えるので、便利ではありそう
▼高校や大学などはあまり見当たらないが、駅が便利なので電車に乗れば問題なさそう
治安
▲大通りが多く、裏に行っても人通りが多いため安心
▼強いて言えば大通りが多いので、渡るのに時間がかかる
コストパフォーマンス
▲東京駅に近いという面ではコスパよりはダイパがいいと思う
▼家賃などは高い。飲食店も安くはないので費用はかかる
交通利便性
▲大手町などの主要駅にすぐに行ける距離で、都内へのアクセスは良好。
▼特にないが、強いて言えば半蔵門しか通ってない点。
生活利便施設の充実
▲八百屋さんや本屋さん、コンビニなどは多くある。
▼大型スーパーがないのが少し難点。また、買いたい物によって少し遠出する必要がある。
飲食店の充実
▲食べログ高評価の飲食店がやたらと多く、中間層向けの価格帯の店が多い。
▼特にないが、若者向けの定食屋さんは少ないかも。(土地柄求められてない気もするが)
暮らし・子育て環境の充実
▲治安良好なので、金銭面さえ問題なければよし。
▼代表的な学校や保育園はないイメージなので、わかりやすい施設があればよりよい。
治安
▲家賃相場が高いため、そもそも治安の悪いレイヤの人間がいない。
▼特に思い当たらないが、大通りが多いので、大通り沿いは夜も車の騒音はあるかもしれない。
コストパフォーマンス
▲少々お高いので、収入に余裕がある人向け。
▼家賃相場が高いので、なんらかのこだわりがなければ選ぶ駅ではない。
交通利便性
▲電車の本数は多く、アクセスも良いため大変便利な駅
▼エレベーターがある出口が限られているのでその点は注意が必要
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパー、ドラッグストア、100円ショップもあり、飲食店もかなり充実している
▼強いてあげるなら、土日祝は営業していない飲食店がおおい
飲食店の充実
▲東京の中でもトップレベルの飲食店がいくつもある
▼土日祝に営業していないお店が多いため基本は平日
暮らし・子育て環境の充実
▲学区が良い。公園もいくつかあるので子育がしやすそう
▼熱心な親御さんが多そうなので競争率は高そう
治安
▲警察署が近くにあるため治安がよい。パトロールもよくされている
▼あまり浮かばない。治安面ではデメリットは特にない
コストパフォーマンス
▲立地、利便性パーフェクト。家賃は安くはないが、街としての魅力は素晴らしい
▼利便性の良いエリアであることから生活コストは安くない

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。