スカイコート日本橋人形町第3の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩3分 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩4分 都営新宿線/浜町駅 徒歩5分 東京メトロ東西線/茅場町駅 徒歩12分 東京メトロ銀座線/三越前駅 徒歩15分 東京メトロ銀座線/日本橋駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都中央区日本橋人形町2丁目18-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2001年5月
総戸数29戸
小学校区域日本橋小学校
中学校区域日本橋中学校
専有面積19.25m² ~ 40.36m²
間取り1K ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社桜花不動産
施工会社六合建設
管理会社スカイサービス

スカイコート日本橋人形町第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 スカイコート日本橋人形町第3は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 スカイコート日本橋人形町第3の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、スカイコート日本橋人形町第3のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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スカイコート日本橋人形町第3の売却ガイド

スカイコート日本橋人形町第3は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数29戸、8階建の建物です。

最寄り駅は人形町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイコート日本橋人形町第3の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート日本橋人形町第3を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 人形町駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩3分
  • 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩4分
  • 都営新宿線/浜町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 日本橋小学校
  • 中学校区: 日本橋中学校

スカイコート日本橋人形町第3に関するよくある質問

スカイコート日本橋人形町第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート日本橋人形町第3には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート日本橋人形町第3の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がスカイコート日本橋人形町第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート日本橋人形町第3はどのような物件ですか?

スカイコート日本橋人形町第3は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。人形町駅徒歩3分。築2001年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート日本橋人形町第3には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
人形町駅・水天宮前駅・浜町駅の間にあるので、アクセスが非常に便利です。3駅とも徒歩5分くらいで辿り着けます。 銀座や新宿、渋谷など主要な場所には1本で行けます。
強いてあげれば、東京駅へのアクセスが不便です。電車で1本で行けない。 タクシーですぐですが。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
昼間は、メイン通り(甘酒横丁)がそれなりに賑わっていますが、そこから1本入っているため、静かな環境です。 また、近くに浜町公園や隅田川沿いのテラスがあり、リラックスすることができます。隅田川沿いにランニングしている方も多いです。 夜は、飲み屋はそれなりにありますが、品の良い人が多いためか、うるさい人や酔っ払いはほとんど見かけません。
特にありません。強いてあげればコンビニまで5分ほど歩きます。もう少し近くにあれば。 それから、貸自転車のステーション(Comminity Cycle)ももう少し近くに欲しいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックなので安心です。また宅配ボックスや駐輪場、ゴミステーションがあるのも助かります。 清掃はときどきされており、いつもきれいです。
宅配ボックスの数が少なめ(5個だったような)。ときどき全部使用されているため宅配業者が届けられないことがありました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
隣の部屋からの音漏れはありませんでした。
わたしの部屋は1Kでしたが、収納スペースが少ないこと、洗面所がお風呂と兼用であること、キッチンスペースが狭いことが挙げられます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーは、近所にいくつかありました。コンビニのような小さい店が多いですが、 たくさん買い物をしたい時は、5分ほど歩くとピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店があります。ここは24時間オープンしており、品揃えも豊富です。 専門店は、肉屋・惣菜屋があります。有名な店もありますよ。 カフェもたくさんあります。 居酒屋も多いです。家のすぐ向かいの魚料理の小料理屋はたいへんおいしく、スタッフもフレンドリーでよかったです。
オフィス街のためか、週末は居酒屋が閉まっているところが多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小さいクリニックや薬局はいくつかあります。 小学校も5-10分くらいの場所に2つあります。週末は子供は浜町公園で遊んでいるようです。 地域の祭りもときどき開催されていました。子供祭りのようなのもありました。
特になりのですが、大きい病院は近くにありません。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
トイレとセットではあるが脱衣スペースが広くゆとりがある。
洗濯機置き場が玄関スペースの脇にあるので靴を履かないとアプローチできない。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
浅草線、半蔵門線、新宿線、日比谷線を使える立地なので、非常に便利。周りも程よく静かで、近くに隅田川やスポーツセンターも近く、生活しやすい。
不満としては、狭いのと、お風呂の水回りが詰まりやすいぐらい。それ以外は不満はないので長年住んでる。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【人形町駅に対する口コミ】場所柄、東日本橋や浜町が近いのでサラリーマンの利用者が多いのですが その分美味しいお店があり、そして歴史のある場所なので情緒があり見どころが多いです。 食べ物屋ではよくテレビでも取り上げられている、並んでも食べたい親子丼の「玉ひで」が有名です。 昼休みなら安く食べられるのでランチがお薦めです。 また駅近くにはすき焼きで有名な今半もあるのですが、すき焼き屋以外にも別館の惣菜店があり 今半の味をコロッケやハムカツなどで楽しめます。 そして見どころとしては水天宮や明治時代に西郷隆盛が住んでいた跡地(現在は日本橋小学校) などあるのですが、私のお薦めはパワースポットでもある小網神社です。 ここは太平洋戦争に祈祷して送り出した出征兵士の全員が帰還したと言われ、厄除けにご利益があります。 神社自体はこじんまりとしているのですが、某占い師がお薦めしており有名みたいで 平日でも常時5~10人の参拝者がいます。また金運にもご利益があるらしく銭洗いの場所もあります。 浜町公園での桜の花見や隅田川散策ついでに美味しいものを食べにちょっと足を延ばしてみるのに良い場所です。
【人形町駅に対する口コミ】特には無いのですが。、オフィスが多いためお昼時間はサラリーマンが多いでの ランチ時間は少し早めに行ったほうがあまり待たずにスムーズに食べれると思います。
2023年02月 メリット
交通利便性
路線が複数あって千葉方面にも都心にも出れるのでいいです。
タクシーなどはないので電車での移動が基本になります。
生活利便施設の充実
生活用品は揃っているので複数店舗行けば揃います。
商業施設がないので一ヶ所で揃うのは難しいです。
飲食店の充実
ファミレスや居酒屋など安い店が多くあります。
距離があるので出方を間違えると時間がかかります。
暮らし・子育て環境の充実
都心まで出れば遊ぶ場所には行くことができます。
遊ぶ場所は少ないので子育てするのには不向きだと思います。
治安
警察が多くいるので治安はいい方だと思います。
交通量が多く、運転が荒い人もいるので注意が必要です。
コストパフォーマンス
主要な駅にすぐ行けるのと東京駅も歩いて行けるのでいいとおもいます。
家賃はかなり高いのでそれなりの収入がないとしんどいです。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。