スカイコート原宿の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/北参道駅 徒歩2分 JR山手線/代々木駅 徒歩5分 JR中央・総武線/千駄ケ谷駅 徒歩9分 都営大江戸線/国立競技場駅 徒歩10分 JR山手線/原宿駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目4-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2002年12月
総戸数71戸
小学校区域鳩森小学校
中学校区域原宿外苑中学校
専有面積20.05m² ~ 40.50m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社スカイコート
施工会社西武建設
管理会社スカイサービス

スカイコート原宿を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スカイコート原宿を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都渋谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都渋谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都渋谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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スカイコート原宿の売却ガイド

スカイコート原宿は東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数71戸、14階建の建物です。

最寄り駅は北参道駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイコート原宿の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート原宿を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北参道駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ副都心線/北参道駅 徒歩2分
  • JR山手線/代々木駅 徒歩5分
  • JR中央・総武線/千駄ケ谷駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 鳩森小学校
  • 中学校区: 原宿外苑中学校

スカイコート原宿に関するよくある質問

スカイコート原宿の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート原宿には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート原宿の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がスカイコート原宿の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート原宿はどのような物件ですか?

スカイコート原宿は東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北参道駅徒歩2分。築2002年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート原宿には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りの駅は徒歩3分のところにあり、もう少し歩いたところに別の駅があるので交通面で最高です。
飲み屋が多いのか金曜日などは酔っぱらいが目立つこともあります。
立地・治安・周辺環境 ★★
すぐ近くに明治神宮があるので散歩したりするのにとても便利でいつも癒されにいっていました。
線路沿いに位置しているので電車の音が常に聞こえていて終電後、始発前の数時間しか静かな時間がないです。また近くに明治神宮があるので夏場は虫が本当に多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
建物のデザインが良く、住んでいて自慢のマンションでした。オートロックもしっかりしているので安全で、24時間ゴミが捨てられるので常に綺麗で過ごすことができました。管理人さんが定期的に清掃している姿をよく見るので本当に綺麗です。駐車場は2台くらいしかありませんが、駐輪場は少し広めのものがあります。
車の駐車場が少なすぎて借りることが出来ず、ずっとすぐ横にあるコインパーキングに停めていたので高すぎたため売ることにしました。東京は車があると高くなると実感しました。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井は高めでトイレとお風呂が別なので最高です。トイレの扉が木目なのがおしゃれで気に入っていました。玄関も大理石のような石で上品さがあり段差も少なくて利用しやすかったです。
日当たりが悪いのでキッチンのところが暗く、朝でも電気をつけて家事をするので不満でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
往復30分かけていつもスーパーに行っていたので少し遠いような気もしていましたが往復20分のところに新しくスーパーが出来て品も豊富で利用しやすいので高めの評価です。
近くにスーパーが出来るまではお米を買うと他のものが買えなくなるので何往復もしなくてはいけなかったため不満でした。物価も高めで野菜が高くなる時は他の場所よりもさらに高くなっていると思うほど高かったです。
暮らし・防災・子育て ★★
近くに保育所がありよく見かけます。ですが、近くに子供が広々と遊べる公園が無いので育てにくいと感じます。遊具のない広場でお祭りがあったりするので楽しそうです。病院は大きい病院がいくつかあるので安心です。
公園が無く大きい公園だと代々木公園までいかないといけないので遠い気がします。マンションの住居人の方とお会いしても挨拶程度なので少し冷たいような印象です。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
明治神宮本殿まで徒歩5分、明治神宮がお散歩コースになる。
首都高や明治通りが近いので、ベランダに洗濯物を干すとすすけてしまう。排気ガスで空気が良くないので、日中は窓を開けられない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【代々木駅に対する口コミ】代々木駅は新宿駅にも近く歩いていける距離にあります。小田急小田原線の南新宿駅にも徒歩圏内です。都営地下鉄大江戸線が開通してからは都心部へのアクセスが向上しました。駅前には生活には困らない程度のお店があります。
【代々木駅に対する口コミ】強いて言えば、代々木駅のホームが狭いです。総武線新宿行きから山手線内回りの乗り換えは同じホームで便利ですけど。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新宿と原宿に近くとても便利です。駅から近い醍醐味を知りました。
特に思いつきません。(線路には近いのですが、音があっても余りあるメリットがありました)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
明治神宮も庭の様に使えました。朝の散歩に最高です!
特に思いつきません。(線路には近いのですが、音があっても余りあるメリットがありました)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
とにかく管理人さんが良い。建物が大切にされているのが伝わりました。駅からも近くて帰宅が楽でした。
特に思いつきません。(線路には近いのですが、音があっても余りあるメリットがありました)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
建具も高級仕様です。インテリアカラーは少し古いナチュラル系ですが気になりません。
独立洗面台ではない所。ですが、賃料相応なので気になりません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
新宿が徒歩圏でとても便利です。原宿へも歩けます。
特にない。飲み屋が少し少ないでしょうか?
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子育てにはとても良いと聞きます。ママ友たちもこの土地がとても好きだと話しています。
2023年11月 メリット
交通利便性
三鷹方面に向かう時、次が新宿駅なので座席が空いて座れる
強いて挙げれば雨の日に駅構内で雨漏りしてるのが気になる
生活利便施設の充実
乗り換えで地下鉄も乗り入れているので便利。
地下鉄が大江戸線なので地下深くて乗り換えが大変
飲食店の充実
歩いて数分の場所に美味しいラーメン屋がある
強いてあげれば、全体的に店が少なく選択肢が限られる
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあり、掃除も行き届いて綺麗に維持されている
強いてあげれば、乗降客の数の割に数が少ないと思った。
治安
駅前に交番があるので大きなトラブルも無く、平和だと思う。
共産党の本部があるためか、朝の演説がうるさい
コストパフォーマンス
電車の乗り入れ量からして、どこに行くにもまあまあ便利
強いてあげるなら、駅周辺に銀行がATMしかなく不便。
交通利便性
山手線がメインの路線で、徒歩で渋谷まで歩くこともできる。
明治神宮前や表参道はあるものの、JR単独では路線数が少ない。
生活利便施設の充実
竹下通りや表参道などおしゃれな店が並んでいる。
生活に便利な店は駅の周辺には少ないと思う。
飲食店の充実
有名な店、人気な店、インスタ映えする店は多い。
カフェはその他の山手線沿線の駅周辺に比べて高い。
暮らし・子育て環境の充実
代々木公園があり、子ども連れやペットと訪れることができる。
若者の街であるため、竹下通りなどは家族連れで訪れられる場所ではない。
治安
明治神宮側は治安が良いイメージがあり、綺麗な街。
竹下通りの裏側は危ない道が多く小さい子どもは一人で行くべきではない。
コストパフォーマンス
おしゃれな街のイメージが強く、都心から近い。
スーパーやモールのような生活用品をまとめて買える場所がない。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。