ジーベック人形町エグゼの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/日本橋駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線/三越前駅 徒歩8分 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都中央区日本橋小舟町15-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2015年4月
総戸数20戸
小学校区域中央区立日本橋小学校
中学校区域中央区立日本橋中学校
専有面積26.50m² ~ 53.52m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社デュアルタップ
施工会社住協建設
管理会社デュアルタップ合人社ビルマネジメント

ジーベック人形町エグゼを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ジーベック人形町エグゼの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ジーベック人形町エグゼのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ジーベック人形町エグゼの売却ガイド

ジーベック人形町エグゼは東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数20戸、7階建の建物です。

最寄り駅は日本橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジーベック人形町エグゼの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジーベック人形町エグゼを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日本橋駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ東西線/日本橋駅 徒歩4分
  • 東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩4分
  • 東京メトロ銀座線/三越前駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央区立日本橋小学校
  • 中学校区: 中央区立日本橋中学校

ジーベック人形町エグゼに関するよくある質問

ジーベック人形町エグゼの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジーベック人形町エグゼには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジーベック人形町エグゼの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がジーベック人形町エグゼの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジーベック人形町エグゼはどのような物件ですか?

ジーベック人形町エグゼは東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日本橋駅徒歩4分。築2015年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジーベック人形町エグゼには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【日本橋駅に対する口コミ】都営浅草線、メトロ東西線、銀座線の乗り継ぎ駅ですが、地下道で茅場町駅まで繋がっていので傘無しでいけますよ~住んだことはないので分かりかねますが東京駅も徒歩圏内なので便利でしょうね。
【日本橋駅に対する口コミ】東西線に乗り換えずに歩いていくと乗り継ぎ駅ではなくなりますのでご注意下さい。詳しくは知りませんが、家賃は高いでしょう。コインパーキングは半日2000円位が相場かと。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【日本橋駅に対する口コミ】泉岳寺、羽田空港方面の出口には数は少ないけどコインロッカーとセブン銀行ATM、珍しいカットリンゴの自販機などがあり、地味に便利です。周辺はビジネス街なので、非常に良好です。
【日本橋駅に対する口コミ】トイレが人形町、押上方面のホームにしかないので羽田空港方面の方は次の宝町駅で用を足しましょう(先頭車両が便利です)。ビジネス街故に夜は酔っ払いが多いかもしれませんね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【日本橋駅に対する口コミ】激安中華料理屋が点在していて、徒歩5分圏内に数店ありますが、莫龍さんがオススメです(喫煙者向け)。
【日本橋駅に対する口コミ】東京駅方面には地下に何件かお店ありますが高価格帯となります。
暮らし・防災・子育て ★★★
【日本橋駅に対する口コミ】徒歩5分圏内、消防署奥に公園がありトイレも完備されています。 ゴザも無料で貸してもらえるのでお散歩やご昼ご飯にも使える。
【日本橋駅に対する口コミ】スーパーは近くにはありません。コンビニかドラッグストアはありますが。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日本橋駅に対する口コミ】駅周辺は綺麗なビル街で大きな道路があり気持ちのいい場所です。コレドやデパートが複数あって買い物にも便利です。最近は写真映えするパン屋さんやピザ屋さんの入った建物もできて進化しているなって思います!おすすめの場所は駅近くのベローチェです。広々とした店内でゆったりと過ごせます。
【日本橋駅に対する口コミ】ホームが地下深いので地上に上がるのにかなり階段やエスカレーターを登るので少し疲れます。
2025年08月 メリット
交通利便性
都会の地下鉄駅ですので、本数はとにかく多いです。
朝夕ラッシュ時を中心に電車は混雑します。
生活利便施設の充実
駅前にはコンビニやスーパーなど商業施設は多いです。
雑貨店についてはやや少ない感じがします。
飲食店の充実
駅前には居酒屋や定食屋など、飲食店も多くあります。
人気のある飲食店にはいつも行列ができます。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩圏内に公園がいくつかあります。
幼稚園や保育園についてはやや少ない感じがします。
治安
道路には街灯が整備されていますので、夜間でも明るいです。
飲食店が多い関係から、夜間には酔っぱらいも見かけます。
コストパフォーマンス
商業施設は充実していますので、生活はしやすいと思います。
物価はやや高めなので、そこがデメリットです。
交通利便性
羽田空港、成田空港、東京駅、全てにアクセスしやすい
しいてあげるなら、新宿には行きづらいです
交通利便性
総武線快速(馬喰町)、都営新宿線(馬喰横山)、都営浅草線(東日本橋)まで徒歩数分で乗換ができます。
駅構内から出ずに乗り換えられる路線はありません。
生活利便施設の充実
スーパーが増えてきたほか、三大銀行のATM、携帯三キャリアの店が全て徒歩数分圏内にあります。
もともとがオフィス街なので、商業施設はほとんどありません。
飲食店の充実
近隣の馬喰町界隈が最近オシャレになってきたこともあり、雰囲気のいい飲食店が増えてきました
駅前の交差点のすぐ近くには特筆すべき飲食店はありません
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに十思公園があります。また、上下線ともに地上に上がるエレベータがあります。
保育園や幼稚園はあまり多いとは言えません
治安
歓楽街からは距離があるため、治安の悪さは感じません
夜の人通りは多いとは言えないため、気になる方もいるかもしれません
コストパフォーマンス
多くの公共交通機関を使えるという点で利便性は計り知れず、コストパフォーマンスはいいと思います
中央区全般に言えることですが、ここ数年でかなり相場が上がったようです

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。