ジュエル京橋の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/八丁堀駅 徒歩3分 都営浅草線/宝町駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線/東京駅 徒歩10分 都営浅草線/日本橋駅 徒歩11分 東京メトロ東西線/茅場町駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都中央区八丁堀2丁目19-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2004年6月
総戸数42戸
小学校区域中央小学校
中学校区域銀座中学校
専有面積20.62m² ~ 35.19m²
間取り1K ~ 2K
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ワールドフェニックス
施工会社松下産業
管理会社日本ハウズイング

ジュエル京橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ジュエル京橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ジュエル京橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ジュエル京橋の売却ガイド

ジュエル京橋は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数42戸、12階建の建物です。

最寄り駅は八丁堀駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジュエル京橋の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジュエル京橋を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八丁堀駅まで徒歩3分
  • JR京葉線/八丁堀駅 徒歩3分
  • 都営浅草線/宝町駅 徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線/東京駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央小学校
  • 中学校区: 銀座中学校

ジュエル京橋に関するよくある質問

ジュエル京橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジュエル京橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジュエル京橋の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がジュエル京橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジュエル京橋はどのような物件ですか?

ジュエル京橋は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。八丁堀駅徒歩3分。築2004年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジュエル京橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】 東京駅は在来線や新幹線、地下鉄が交差する大きなターミナル駅。国内外へのアクセスが非常に便利であり、主要都市への移動がスムーズ。都市部にしては比較的家賃や物価が手ごろで、都心での生活を希望するならコスト面でバランスが取れる。
【東京駅に対する口コミ】駅構内が広大で迷いやすい。ラッシュ時には混雑が激しいことも。 一部の高級ホテルや宿泊施設、飲食店は高めの価格帯がある。利便性とコストを検討する必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】駅直結の商業施設や飲食店、ホテルが充実。日常生活から観光まで、幅広いニーズに応える施設が揃っている。警察の存在がしっかりしており、一般的には安全なエリア。観光名所でもあるため、監視体制が整っている。
【東京駅に対する口コミ】一部の店舗は混雑時に待ち時間が発生することがある。高層ビルが立ち並び、混雑も避けられないかもしれない。観光客向けの詐欺や盗難のリスクもある。特に観光地として人気のエリアでは要注意。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】国際都市ならではの多様な飲食店が集まり、世界各国の味覚を楽しむことができる。高級レストランからファストフードまで揃っている。
【東京駅に対する口コミ】一部の高級レストランは予約が難しく、混雑時には待ち時間が発生することも。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】病院や公園、学校が近くにあり、住みやすい環境が整っている。都市部ながらも子育てに適した施設が充実。
【東京駅に対する口コミ】住宅エリアは限られており、家族向けの広い住まいを求める場合は条件を考慮する必要がある。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
外食できる場所が少ない。休日は、ほぼ、チェーン店しかない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
オフィス街で、住宅が少ないので、夜でも住民の騒音はない
近くに飲み屋が何件かあるので、夜中でもうるさい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
1階は狭いので、特にきれいとかきたないとかなし
ゴミ捨て場のマナーは最悪。粗大ごみ置き場にも、住民のものかわからないものまで、おいてある
お部屋の仕様・設備 ★★★
補修がしてあるので、ぱっと見だと、古さは感じない。
よく見ると古い。壁や床の防音効果に疑問がある
買い物・飲食店充実度 ★★
マルエツと、まいばすけっとが2件あるので、周辺では、スーパーが充実している方。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東京駅に対する口コミ】レトロな風景と現代的建築を兼ね備えた駅。まさに革命の象徴といえる。東京ということもあり、交通の便が良すぎる。
【東京駅に対する口コミ】人が多すぎて身動きが取れない。お土産を買いたいのに遠すぎる。地価が高すぎて住もうにも住めない。周辺に住むと良い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東京駅に対する口コミ】お土産屋がたくさんある。受け取りボックスも充実している。駅内に関しては治安が良い。常に人の流れと目がある状態である。
【東京駅に対する口コミ】食べ物以外のお店が少ないように感じる。1日中過ごすことはできない夜に駅の周辺に人が貯まるように感じる。そこの整備が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】おしゃれな飲食店がたくさんある。カフェがたくさんあり落ち着ける。
【東京駅に対する口コミ】人が多すぎてファミレスは早く食べないといけない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【東京駅に対する口コミ】子供向けの食べ物やお土産、おもちゃが売っている。
【東京駅に対する口コミ】子供が歩くような場所ではないこと。子供向けの設備はないように感じる。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】レンガ造りでとても綺麗。定期的に修繕をしているのでとても安心して使える。もちろん東京駅周辺はお店がずらりと並んでいてショッピングがとても楽ちんで良い。夜は、東京駅がライトアップされるのでとれもきれい。
【東京駅に対する口コミ】ラッシュがほんとうにひどい。人多すぎてコロナ対策とか言ってる場合じゃない。電車の中は押しつぶされる。
2025年12月 メリット
交通利便性
銀座線、都営浅草線、東西線、日比谷線、そして徒歩10分~15分でJR線、丸の内線、半蔵門線が利用可能で交通の利便性は抜群です。
交通量が多いので空気は汚染されているから子供が住む環境ではない。
生活利便施設の充実
徒歩5分から15分圏内に高島屋、三越、大丸があり買い物には非常に便利。
近くに大きな病院が無いので、これができればより住みやすくなる。
飲食店の充実
日本橋、八重洲、人形町いずれも美味しい店がたくさんあるので飲食には困らない。
あまり浮かばないが徒歩圏に餃子の王将と大戸屋が無いのでオープンすればより便利になる。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は徒歩10分程度のところにあるので便利。
外で遊ぶ環境がなく、且つ交通量が多いので空気は汚染されているため健康には悪い。
治安
都心なので人通りも多く、中央警察署が近くにあるので良いと思う。
通勤で来てる人たちの中にはマナーを守らない者がかなり見受けられる。
コストパフォーマンス
家賃は郊外に比べて高いので利便性は良くて当然だし住みやすさも良くて当然。
ここ1、2年で家賃相場が上がったが、正直上がり過ぎだと思う。
交通利便性
都営浅草線が利用でき、京成にも京浜急行にも乗り入れていて、快特や特急といった電車も停車、羽田空港や成田空港へもアクセスが良好という環境です。東京メトロ銀座線(京橋駅)と日比谷線・JR京葉線(八丁堀駅)も徒歩圏内です。バス乗り場が設置されています。
朝の通勤・通学の時間帯は混雑してしまうことと、強いて言えば、宝町駅で他の鉄道路線へ乗り換えることができないことがあげられると思います。
生活利便施設の充実
スーパー(リコス)、歩いて10分位の所にはスーパー(オーケー)ができ、その他コンビニが多数あり充実、ドラッグストアも複数あり、日常の生活に必要な物資は駅周辺で揃えることができると思います。
オーケはできたものの、安くて品揃えが豊富の大型スーパーが少なく、物価も少々高めであることがあげられると思います。
飲食店の充実
オフィス街であるため、待ち時間が少なくすぐに食べられるようなお店(なか卯、吉野家、小諸そば)から、カフェ(ドトール、ルノアールなど)も揃っていて、おいしい個人経営のお店もあります。
強いて言えばですが、ファミレス(サイゼリヤやガスト)やファーストフード(マックやモスなど)を利用したいと思った場合、有楽町駅方面に行く必要があることと、駅周辺には居酒屋が少なめであることがあげられると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅チカのビルの上に保育園が設置されていて、周辺で働いている人にとっては、利用しやすい環境にあると思います。
大通り(昭和通り)の交通量が多いため、歩行時には注意しておいた方がいいと思います。また公園は休憩用に適した所が多く、緑が少なく自然が感じられにくい印象があります。
治安
駅周辺に交番と中央警察署があり、何かあった場合でも安心出来ると思います。駅周辺はきれいに整備されていて、大通り沿いは街灯が多く特に明るく夜でも安心出来ると思います。居酒屋が少ないため、酔っ払いも少ないと思います。
オフィス街のため、夜は人通りが少なくなり、大通りから1本入った路地は、建物が密集していて、少々暗い場所があるため、夜に歩く際は注意しておいた方がいいと思います。
コストパフォーマンス
交通の便が良く、生活必需品が購入できる商業施設もあり、コンビニは充実している便利さがあります。昼は人通りが多く、夜は人通りが少なく落ち着いた雰囲気で、活気と過ごしやすさを感じることができるため、コスパはいいと思います。
家賃相場について、沿線の近隣他駅周辺と比べてやや高いということがあげられると思います。
交通利便性
東京駅は日本の中央です。どこへでもでやすくて便利でした。
人が多くて、それに出口が非常にわかりづらいです。
生活利便施設の充実
なんでも揃います。ここで揃わないものはないと言っても過言ではないです。
何もかも揃ってしまうため他のことが物足りなく感じるかもしれません。
飲食店の充実
居酒屋から町中華などなんでもありますので不安はないでしょう。
やはり全体的に値段は高いなぁとは感じました。
暮らし・子育て環境の充実
どこに進学しても行きやすい立地ですので便利です。
やはり都会すぎるので自然をあまり知らずに育ててしまうかもしれません。
治安
それなりの刺激を楽しめると思います。自分も目の前でひったくりを目の当たりにして、気をつけようと肝に銘じました。
やはり日常的になにかしらあるところではないかなとは思う。
コストパフォーマンス
家賃などは高いとは思いますがそれ相応の、生活ができます。
それなりに高いなぁとは思います。それは東京駅前だからだと思います。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。