▲最寄駅の地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ケ丘駅まで徒歩10分の距離にある。
▼最寄駅が地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ケ丘駅しかない。
▲大阪市内でありながら、閑静な住宅街に立地している。
▼強いて挙げるなら、交通量がもう少し少なければ静かな場所になる。
▲共用部には宅配ボックスが設置され、各住戸に設置されているモニター付きのセキュリティーインターホンと連動したオートロックシステムが採用されている。
▼外観に化粧柱を設けるなど、一工夫が欲しかったところ。
▲全戸南向きなので部屋が明るい。浴室は浴室暖房が設置され、洗面室にはくもり止めヒーター付き三面鏡が設置されている。
▼梁があるので厳しいかもしれないが、サッシュがもう少し高くても良かったかもしれない。
▲近所のスーパーは自転車で行くと丁度良い距離にある。
▼スーパーまで徒歩で行くには少し遠い距離である。
▲徒歩圏内に大阪市立聖和小学校がある。北部に大阪警察病院がある。
▼大阪警察病院までの距離が離れており、徒歩で行くのは厳しい。
▲四天王寺夕陽ヶ丘駅から徒歩の範囲で便利です。
▼天王寺駅から少し遠い点が少しデメリットです。
▲大きな道路沿いにあり、車での移動が便利です。大きな公園もあって周辺環境が良好です。
▼アップダウンのある場所が少しデメリットです。
▲周辺地区との一体感や管理状況は抜群です。セキュリティーに関しても不安点はないです。
▼坂道もあるので、安全面への配慮が今後も必要です。
▲部屋の仕様や設備に関しては、南向きで明るさがあり、浴室の暖房も優れています。
▼スペースがもう少し確保されたら動きやすいです。
▲買い物施設は全体的に揃っていて、安定感があります。
▼坂道を通る場面もあるので、買い物への不安があります。
▲大阪市内では暮らしや防災面に関して良好で、住みやすさを感じる事ができます。
▼病院までの距離が少しあるので、急な場面が不安です。
▲四天王寺前夕陽ヶ丘駅から徒歩で10分の立地にあります。
▼各沿線へのアクセスは良いですが駅までやや遠いところです。
▲繁華街や商店街があってとても活気がある地域です。
▼強いて言えばあまり治安はよいとはいえないです。
▲オートロックですし共用部も掃除が行き届いています。
▼エントランスがやや暗いと感じるので明るくしてほしいです。
▲リビングは温水式床暖房なので冬でも暖かいです。
▼個人的な意見ですがもう少しリビングが広ければと思います。
▲スーパーや商店街があるので日常の買い物には困りません。
▼強いて挙げるとしたらやや治安が悪いという点です。
▲立地は閑静な住宅街ですが子育てにはあまり向いていないです。
▼近所に公園などが少ないことがデメリットだと思います。
▲四天王寺前夕陽丘エリアは谷町線接続で、天王寺まで5分程度、谷九まで5分程度でJRや御堂筋線、近鉄線などへのアクセスが良く、散歩程度に歩いても両方の駅には10分程度で行けるとてもお勧めのエリア
▼交通の面では、住んでいてデメリットは感じないが強いて挙げるならば、谷町線の通勤時間が混雑する。
▲スーパーも駅から近くにあり、天王寺区役所、天王寺警察、消防署、区民センター等が周辺にあり、大きな商業施設は天王寺まで徒歩で行けるあべのキューズモール、近鉄阿倍野店、あべのループ、近鉄上本町店、ユフラ等も徒歩圏内、四天王寺病院等も近くにある。行政では法務局もあり、何かと便利なエリア
▼強いて言えば、警察病院がJr環状線桃谷駅側に移転してしまった。
▲駅前にはカツの店やワインで有名な店舗、ベーカリーで有名なパリゴ、美味しいイタリアンの店、イルカンポ・タ・シゲ等がある。
▼店を選ぶには上本町や天王寺まで行かなければ行けない。
▲小学校は大江小学校、五条小学校等あり、幼稚園、保育園なども大江にはある。子育て世代には区民センターが近くにあり、小さな子どもが遊べるところもある。駅にはエレベーターもあり、ベビーカー利用も可能。中、高校などは星光学院、夕陽丘、等が近く。
▼大きな公園は上汐まで行かなければならない、土地柄で大きな公園はなく、小さな公園のみ
▲四天王寺前夕陽丘駅前には天王寺警察があり、駅周辺は綺麗な環境。夜でも周辺は明るく、治安はとても良い。歓楽街などはなく、子供を育てる環境はお勧め出来る。夜は人通りは少なく成るものの、女性一人でも安心して歩ける。
▼神社仏閣が多く点在しているので、お墓の周辺は暗い所が多い。
▲駅周辺の物価は平均で、飛び抜けて高いとは言えない。土地の価格は値段下落が低いので資産価値は高い。家賃相場は駅からの利便性、周辺の住みやすさを考えれば相当な価格。利便性、資産価値を考えればとてもお勧めのエリア
▼分譲住宅は一度住めば中々空きが出ないので空き待ちの状態
▲天王寺、梅田、阿倍野といった都心部までのアクセスが１本で楽。北は大日、南は八尾南までと結構長い距離を結んでいる。天王寺や阿倍野、難波まですごく近い。駅の周りの環境がごちゃごちゃしていなくて良い。頻繁に電車が来る。
▼終電が他と比べて早い。23時台で終わってしまう。難波や心斎橋に行く場合は乗り換えが必要。朝はかなりの満員電車。片方の改札にしかエレベーターがないので、お年寄りや身体の不自由な方が知らずにエレベーターがない方に行ってしまうと反対側の改札に行くことが大変。
▲少し距離があるが歩いていける距離に上本町駅があるので、飲食店や様々な商業施設、クリニック、デパート、スーパーなどにアクセスしやすい。ハイハイタウンや近鉄上本町百貨店にもアクセスできる。この駅の周りにも飲食店、コンビニ、スーパーは存在する。
▼過去にはあったが今はなくなってしまったので、駅のすぐ近くにスーパーはない。少し歩いたところにスーパーライフがある。
▲駅の周辺にはあまりたくさんないが、少し歩いたところが副都心部となっているので飲食店がたくさんある。有名な夜中も開いているうどんやさん「ふる里」もこの駅から徒歩圏内。四天王寺へ向かう道中にはカフェや有名な鰻屋、たこ焼き屋などがあり、参拝に来られた方にも安心。
▼駅のすぐ近くにはあまり飲食店やコンビニが存在しない。しかし飲食店たくさんあると騒がしいイメージになるのでそれで良いと思う。
▲文教区で学校がとにかく多い。小学生、中学生、高校生がたくさん歩いている。治安が良い。公園もいくつか存在する。ファミリー層向けのマンションがたくさん建っている。今建設中のものも多い。駅にはホームと階段下にトイレがある。
▼子供の多さに比べて保育園と幼稚園はさほど多くないように感じる。特に子供の多い駅だから余計にそのように感じる。
▲駅も駅周辺も綺麗。隣の駅の谷町九丁目まで行くと歓楽街があるが、この駅周辺は静かで住宅街。お寺と学校がたくさんある。酔っ払いも見かけたことがない。駅の近くに交番があるのでもし何かあっても安心。消防署もある。
▼夜になると人が減るので静かではあるが、人通りが少ないところも存在する。その分目の前に大きな道路があり、車の往来は夜も結構あるので怖くない。
▲人気の駅なので土地の値段は高い。マンションの家賃も高い傾向にある。その分便利だし、都会へのアクセスも良く、警察署と消防署も近くにあるので安心できる。何よりもファミリー層が多く、お酒を飲めるような店もあまりないので治安が良い。
▼土地は◯億円であったり、家賃も高い。一人暮らしのマンションも増えてきているので色んな価格帯のものがありそう。住宅街であるが、スーパーはたくさんない。
▲JR桃谷駅、近鉄上本町駅へは徒歩圏内です。駅周辺にはバス停（大阪シティバス、近鉄バス）もあります。
▼谷町線のみの為、他路線への乗り換えが出来ない。八尾南方面と大日方面間の改札内でのホーム移動は階段移動になる為、大荷物の方やベビーカー等の方は要注意。
▲散歩がてら日本橋なんば方面まで歩ける距離。大きな病院や学校、四天王寺などが近くにあり雰囲気が良い。
▼駅周辺に銀行はりそなATM、郵便局（徒歩5分くらい？）しか無い。
▲パン屋さんが多い。四天王寺への参道沿いに飲食店がある。
▼駅周辺には気軽に入れるカフェや飲食店が少なく、時間を潰せる場所が無い。
▲幼稚園や公園が多く、習い事や塾関連への関心も高い地域。
▼強いて言えば、市立の小学校も児童数過多気味の学校もあるようです。
▲自転車の盗難などはあまり聞いたことがありません。
▼車上荒らしや高齢者詐欺が多いと聞いたことがあります。
▲治安が良い。病院や学校も多く、老若男女住みやすいです。
▼この辺りは賃貸物件が少ないです。新築物件、中古含めファミリー向けマンションは高いです。全体的に坂道が多いので、アシスト自転車率高め。